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房屋買賣合同更名合法嗎
1、購房合同更名違法嗎如果開發商與購房者協商一致，是可以更名的，這時候是合法的。如果不是，則違法。合同更名是期房轉讓的一種形式，在期房轉讓當中，逃避房地產交易稅費，賺取房屋交易差價。
2、合法。但是如果合同已備案，則無法更名。如果購房者已經網簽，則購房者和開發商協商，如果開發商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
3、如果合同已備案，則無法更名。根據國家七部委頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確規定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。
4、房屋買賣合同更名購房者與售房者達成合意的合法。購房者需要提前向售房者發出退房通知并與售房者協商一致達成轉讓共識，售房者在接到通知15日內為購房者辦理退房手續后可以與受讓人重新簽訂銷售合同進行更名。
更名房違規嗎
法律分析：更名加價房是違法行為，房主臨時漲價的問題一般多發生在二手房房屋買賣中，協商價格時或交付購房定金時應形成書面的買賣合同，否則雙方口頭商議的價格無法確定，證據難以固定。
更名房子受法律保護嗎更名房子受法律保護。如果房產商配合進行合同更名，那么地產商與新購房者簽訂的合同，等同于一手房買賣，更名后房產商與原購房者簽訂的合同進行作廢。
擅自改變房地產證明書的名字應當承擔違約責任和侵權責任。變更房產證名稱需要雙方攜帶相關材料到房產所在地房地產登記中心提交變更申請，繳納稅費后依法辦理產權變更登記。擅自更改房地產證明書名稱應當及時采取補救措施，賠償損失。
改合同房子合法嗎
改合同房子合法嗎：改合同房子不合法，因為合同對雙方具有法律約束效力，若在交易中，有人為了減免稅費或為了某種目的而修改已經簽訂的合同，則涉嫌“以合法形式掩蓋非法目的”的行為，將受到相應的處罰。
違法。購房合同已經備案，那么購房合同就不能修改了，購房合同人不可以修改，但是房產證可以添加名字。房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸。
購房合同不可以改，根據國家頒布的《關于做好穩定住房價格工作的意見》中明確定：禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。
法律分析：房東或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必須要符合法律規定的條件。按照法律規定，在以下情況下，當事人可以更改房屋租賃合同：私房租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。
合同都是一式兩份，雙方各執一份，改了也沒有什么法律效力。 如果他是在簽署合同的時候乘你不注意改掉合同條款，而你又簽署了，如果能證明對方私改合同可以按照下列法律法規處理。
從中介看到一套房上面寫著可直接更名,這樣的房子屬違法的嗎?
1、不違法，但涉及違規。有幾點請注意以下幾點：必須要確認開發商那里能更名。更名前必須確認此房屋真實存在并屬于此轉讓人。此房屋房地產交易部門開發商是否有登記且有無查封、抵押。
2、可行。只要房產商配合。與中介簽協議寫明辦完轉合同的最后時間，先只給定金，時間過了辦不完它們需雙倍返還。如過了時間你可選擇繼續辦還是不買了。選擇不買它們雙倍返還定金后協議終止。
3、你的這種情況，只要是直接帶著你去售樓處簽合同就沒有問題。
4、房子在房產局備案了還能更名的。需要辦理出房產證后，按照房產過戶流程辦理更名。
更名房子受法律保護嗎
如果不是，則違法。合同更名是期房轉讓的一種形式，在期房轉讓當中，逃避房地產交易稅費，賺取房屋交易差價。
法律分析：房屋所有權可以依法轉讓，受法律保護。房屋屬于不動產，不動產所有權的轉讓需要登記才能生效，但是法律另有規定的除外。
房屋合同經雙方當事人協商一致更名通常是合法的。合同未備案，購房合同是可以進行更名的。商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收，在這種情形下也有可能進行更名。
也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續，小產權房更名是無效的，因為沒有房產證。房產證，是國家依法保護房屋所有權的憑證，是房產進行買賣、租賃和抵押時要出具的重要文件。
法律分析：房屋買賣協議受法律保護嗎？只要是真實意思表示，不違反法律、法規規定，就是合法有效的，受法律保護。
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