本篇文章給大家談談南京市折遷賠償標準是多少，以及2020年南京拆遷補償對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
南京公墓拆遷補償標準
南京市公墓拆遷補償標準：
一、拆遷補償標準
1、居民安置補償：按照安置對象的房屋面積計算補償標準，每平方米補償金額按照市場價格按200元/平方米進行補償；
2、房屋拆除補償：按照房屋面積補償，每平方米補償金額按120元/平方米進行補償；
3、土地使用補償：按照土地使用權交易價格計算，每平方米補償金額按70元/平方米進行補償；
4、安置補償：按照安置對象家庭經濟狀況和安置需求，根據評估結果進行補償，補償金額按照25元/平方米計算。
二、補償項目
1、居民安置補償：補償內容包括居民安置房屋、設備、家具等；
2、房屋拆除補償：補償內容包括房屋結構拆除費、拆除廢墟整理和清理費、地基平整費，以及相關材料費用；
3、土地使用補償：補償內容為安置對象土地使用權補償價款；
4、安置補償：按安置對象需求補足安置標準，補足安置差價額，以及就業補貼、優待和物品搬遷費用。
南京拆遷補償標準是什么
法律分析：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。住宅房屋拆遷實行貨幣補償或統拆統建的，對被拆遷人的貨幣補償款包括6項：①拆遷補償款；②裝修補償費；③搬家費、過渡費；④電話、有線電視、空調、管道煤氣等拆移補償費；⑤圍墻、地坪、道路補償費；⑥提前搬家獎勵費。其中，實行貨幣補償的，拆遷補償款包括：①原房補償款；②購房補償款；③區位補償款；實行統拆統建的，拆遷補償款包括：①原房補償款；②建房補助款。非住宅房屋拆遷，對被拆遷人的貨幣補償款包括7項：①拆遷補償款；②裝修補償費；③電話、有線電視、空調、管道煤氣等拆移補償費；④圍墻、地坪、道路補償費；⑤設備拆除、安裝、搬遷費用；⑥停業補償費；⑦特殊行業無法進行搬遷和再次安裝使用設備的補償。其中，設備拆除、安裝、搬遷費用和停業補償費均以拆遷補償款為基數進行測算。拆遷補償款包括原房補償款和區位補償款。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
南京拆遷地板和瓷磚的賠償標準
地板拆除50元/平方米、瓷磚拆除30元/平方米。根據南京房屋拆遷賠償標準得知，地板拆除50元/平方米、瓷磚拆除30元/平方米。南京，簡稱“寧”，古稱金陵、建康，是江蘇省會、副省級市、特大城市、南京都市圈核心城市。
[img]南京農村拆遷補償標準是多少
相關數額不一定，是具體情況而定。關于南京江浦農村拆遷補償多少平方的相關政策的介紹，江浦區的拆遷戶們可以根據自家的拆遷面積來估算拆遷補償金，如果能配合拆遷辦工作盡早搬遷的還能獲得拆遷辦提供的搬家獎勵，具體的數額會根據所在片區不同而有所差異?！赌暇┦衅挚趨^征地房屋拆遷補償標準》住宅房屋拆遷補償款標準住宅房屋實行貨幣拆遷的，拆遷補償款由原房補償款、購房補償款和區位補償款組成，原房補償款、區位補償款、購房補償款具體標準見附表一。住宅房屋實行統拆統建的，拆遷補償款由原房補償款和建房補助款組成，原房補償款和建房補助款具體標準見附表二。非住宅房屋拆遷補償款標準非住宅房屋拆遷補償款，由原房補償款和區位補償款組成，區位補償款、原房補償款具體標準見附表三。搬家費、住宅房屋拆遷提前搬家獎勵費補償標準搬家獎勵按被拆遷的合法居住房屋建筑面積計算，超過220平方米的，以220平方米計算。自拆遷期限首日起，按時限劃分為二個獎勵期限。在第一個獎勵期限內，完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，一級片區按每平方米450元標準計算搬家獎勵費，不足50000元的補足至50000元；二級片區按每平方米180元標準計算搬家獎勵費，不足20000元的補足至20000元。在第二個獎勵期限內，完成搬家并按規定辦理房屋交接手續的，一級片區按每平方米250元標準計算搬家獎勵費；二級片區按每平方米90元標準計算搬家獎勵費。在確定的獎勵期限內達不成補償安置協議并搬家的，不予支付提前搬家獎勵費。具體見附表四房屋裝修單項補償費，圍墻、地坪、道路補償費以及拆遷電話、有線電視、空調、爐灶等拆移補償費標準1.房屋裝修單項補償費標準調整見附表五；2.圍墻、地坪、道路補償費標準調整見附表六；3.電話、有線電視、空調等拆移補償費標準見附表七；4.爐灶補償費標準見附表八；5.以上沒有涵蓋到的特殊類別補償，由拆遷實施單位按照重置價結合成新確定。適用范圍1.自本通知執行之日起領取《南京市浦口區征地房屋拆遷實施方案批準通知書》的項目執行本標準。在此之前已領取《南京市征地房屋拆遷實施方案批準通知書》并已實施拆遷的項目，仍按原政策標準執行；2.浦口區行政區范圍內的征地房屋拆遷補償安置，適用本通知標準；3.本通知自下發之日起施行，《南京市浦口區征地拆遷補償安置標準》(浦價發〔2004〕32號、浦國土資〔2004〕18號)、《南京市浦口區征地拆遷中房屋裝修單項補償價格標準》(浦價發〔2005〕114號、寧國土資浦分發〔2005〕54號)同時廢止。
南京拆扦房屋賠償有什么標準
現如今各地都在進行城市規劃，因此很多區域就不得不實行拆遷，雖然拆遷是很多人都不愿意看到的，但這已是無法改變的。而在拆遷賠償上，各地都會不同的賠償標準。那么，下面小編就帶大家一起來了解了解南京拆扦房屋賠償有什么標準以及拆遷戶注意事項。
南京拆扦房屋賠償有什么標準
南京拆遷房屋在賠償方面是以貨補補償方式和產權調換方式為標準的，如果選擇貨幣補償的方式，通常是一次性發放一年的臨時安置費。如果選擇的是產權調換方式補償，那么則安置產權調換協議來約定臨時安置期限和月臨時安置費用的標準。
拆遷戶注意事項
1、 房屋拆遷面積的確定
房屋在拆遷過程中，如果出現實際面積大于房產證上的面積,那么就必須要求拆遷方進行丈量，并堅持以實際的面積來計算。
2、 房子裝潢的補償
房屋拆遷要注意裝潢上的補償，例如鋁合金窗與防盜門的補償是不同的，還有石英水磨地與一般水泥地的補償也是不一樣的。一定要把需要補償與不補償的項目區分開來，雖然容易混淆，但必須在拆遷方作記錄后自己全都一一過目。
3、 違章建筑的年限和補償
房屋拆除時，如果有存在違章建筑，最好是事先做好違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或是工單，也會因為不同年份的補償度不同。另外，在簽訂拆遷合同時，一定要仔細認清合同的內容，不要在不清楚的情況就簽字，若是在拆遷時有要求析產，兩個房產證就能得到兩套回遷房。
文章總結：以上就是關于南京拆扦房屋賠償有什么標準以及拆遷戶注意事項的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
南京2022年征地補償標準
一、房屋價值補償 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。 二、臨時安置費和搬遷費 參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。 三、其他補償項目 對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。 1、 集體土地 上 房屋拆遷補償 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和 房屋征收 規范性的法律、 法規 ，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如河北省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和 宅基地 兩個方面，下面一一分述： 2、 農村宅基地 房屋補償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補償 新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應該補償項目：1、 宅基地補償 費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內各項家電移機補償;6、非住宅房屋營運損失補償等。 四、農用地征收補償： 1、土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民 *** 關于實行 征地 地區片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 2、安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。 3、青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。地上附著物補償費亦由各社區市 *** 出具具體補償標準。以 石家莊 市為例，石家莊市 *** 以石函辦(2007)27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補償標準的通知》。其他市縣也均有此規定。被征收人可依據此標準計算這兩項費用。需要注明的是該兩項費用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 五、南京市城中村改造拆遷補償 城中村改造是最近幾年 *** 倡導一種提高城市職能，改善城市環境的一項利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農村集體土地征收拆遷有本質區別。城中村改造拆遷是由 *** 倡導、開發商投資、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農村集體土地征收拆遷，是以 *** 名義進行的拆遷，其拆遷主體具有本質的區別。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補償方案確定。但大體上分那么以下幾個項目： 1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市 *** 倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，如：將300平方米以套內面積發給本集體組織村民。 2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。 3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準。屋內裝修補償基本類似。 4、停產停業損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業或公司進行的停業期間內補償的損失，一般由協商確定或評估確定。 5、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標準，不能統一。 6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。如拆遷時市場價格提高也相應提高補償。 7、其他補償或補助：各村根據以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。
關于南京市折遷賠償標準是多少和2020年南京拆遷補償的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
