大家好，如果您還對廣州黃埔拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享廣州黃埔拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識，包括黃埔區(qū)新田村舊改補(bǔ)償方案合理嗎？的問題都會給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 黃埔區(qū)新田村舊改補(bǔ)償方案合理嗎？
2. 非本地人向本村人購買地皮，拆遷時能獲得賠償嗎？
3. 黃埔區(qū)逕下村拆嗎？
4. 瞿溪新村120弄還拆遷嗎？
5. 、黃浦區(qū)濟(jì)南路什么時候動遷？

黃埔區(qū)新田村舊改補(bǔ)償方案合理嗎？

不合理。因為據(jù)報道，該補(bǔ)償方案中的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低，沒有按照市場價值進(jìn)行補(bǔ)償，且補(bǔ)償方式單一，無法滿足居民的需求。此外，新田村的歷史和文化價值也應(yīng)該得到更多的尊重和保護(hù)，但是該方案沒有考慮到這些方面。如果想要制定一份更加合理的補(bǔ)償方案，可以考慮進(jìn)行多方面的咨詢和調(diào)查，聽取當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖姾头答仯⒃谘a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式等方面進(jìn)行更加充分的考慮和規(guī)劃。此外，還需要更多的保護(hù)和弘揚(yáng)新田村的歷史和文化價值。

非本地人向本村人購買地皮，拆遷時能獲得賠償嗎？

非本地人向本村購買地皮，拆遷時能獲得補(bǔ)償嗎？

非本地人向本村購買地皮，一般有兩種情況，一是以承包形式，承包村里的土地長期使用；二是直接向村里購買土地后，通過土地部門辦理了相關(guān)手續(xù)。這兩種情況，在改革開放初期“解放思想，敢為人先”的年代，大部分農(nóng)村都存在，尤其是在交通便利，用電方便，資源豐富的農(nóng)村，這種現(xiàn)象更為突出。

這些農(nóng)村的土地，無論是以承包的方式或者以買斷的方式占有，如果沒有辦理征地手續(xù)，土地的所有權(quán)依然在村里。如果遇到國家征遷，地上附著物的補(bǔ)償，是歸投資者所有，土地補(bǔ)償歸農(nóng)村集體所有，就和農(nóng)民房屋被征收一樣，地上部分屬于個人私有財產(chǎn)，這部分賠償款歸個人，宅基地賠償款歸集體是一個道理。

有人會說，土地不準(zhǔn)買賣，買賣土地是違法的，拆遷賠償款應(yīng)該歸村集體。這個說法是沒有道理的，如果賣地皮時沒有村里的同意，人家是不敢到你村里搞建設(shè)的，如果這個賠償款歸了村集體，人家也會通過法律的途徑向村里索賠損失，里外背著抱著是一般沉。雖說土地不能買賣，也是一種違法行為，但在當(dāng)初那個年代，地方 *** 大膽解放思想，村里不賣也是不可以的，如果村里不賣就要讓你解放思想。

題主提岀的問題，也許不是外來人買地皮建廠的問題，有可能是說農(nóng)民個人買地皮建住宅的事，其實是同樣的道理，當(dāng)初買了你村里的地皮，你可以不知道，如果大興土木建房子再說不知道，恐怕這里就有不可告人的秘密，既然讓人家建了房子，拆遷賠償就少不了人家的份。這和上面所說的買地皮建廠是一個道理。

黃埔區(qū)逕下村拆嗎？

1目前尚無確切的消息表明黃埔區(qū)逕下村會被拆遷。2可能的原因是逕下村屬于歷史文化街區(qū)， *** 會更加注重保護(hù)和維護(hù)這些區(qū)域的歷史文化遺產(chǎn)。3但是，如果該村存在違建、安全隱患等問題， *** 可能會對其進(jìn)行拆遷。總的來說，目前還不能確定黃埔區(qū)逕下村是否會被拆，需要繼續(xù)關(guān)注后續(xù)的相關(guān)消息。

瞿溪新村120弄還拆遷嗎？

你好，拆遷，當(dāng)?shù)匾呀?jīng)有拆遷動態(tài)，并且對于當(dāng)?shù)夭疬w已經(jīng)經(jīng)過招標(biāo)的形式確定中標(biāo)單位。如果暫時進(jìn)度不快作為被拆遷戶不要著急。有時候過于著急并不能獲得合理補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償包含被拆遷房屋的價值補(bǔ)償，搬家費(fèi)，臨時安置補(bǔ)償費(fèi)，如果有經(jīng)營的有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。房屋的價值補(bǔ)償不得低于周邊商品房的價格。一定要保障房屋拆遷以后生活質(zhì)量不降低。

、黃浦區(qū)濟(jì)南路什么時候動遷？

有七個方面可以幫助樓主判斷這個地區(qū)是否拆遷一首先要注意如果需要征收房屋，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃的要求。如果有其他利益性的目的和不利因素?fù)郊偈沁`法的，但這個方面的整體判斷具有一定的難度。二征收公告發(fā)布要求要注意征收目的房屋征收決定做出的時候應(yīng)當(dāng)及時的向大家公告，公告應(yīng)當(dāng)附有房屋征收安置補(bǔ)償方案，并且大家可以注意一下是否有告知被征收人具有申請行政復(fù)議、提起行政訴訟等權(quán)利的內(nèi)容。三安置補(bǔ)償?shù)闹贫ㄒ箨P(guān)于安置補(bǔ)償方案來說，擬定的征收安置補(bǔ)償方案需要進(jìn)行論證并予以公布，最重要的一點就是要征求公眾的意見（期限不得少于30日）。如果大家不認(rèn)可的， *** 就應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，根據(jù)聽證會情況修改方案。四征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃的要求在征收過程中，具體可以參考查看征收項目是否符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。例如說：1.發(fā)展改革部門審查項目是否項符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃；2.城鄉(xiāng)規(guī)劃部門審查項目是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；3.國土資源部門審查項目是否符合土地利用總體規(guī)劃；4.舊城改建、保障性安居工程需要征收的，因?qū)彶槭欠窳腥肷弦荒甓葒窠?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃。這部分需要結(jié)合信息公開申請這一環(huán)節(jié)進(jìn)行檢驗。五這房屋面積測量調(diào)查統(tǒng)計結(jié)果的要求要注意征收方在對房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記后，是應(yīng)當(dāng)向征收范圍內(nèi)的被征收人公布相關(guān)情況的。六無證房的區(qū)別對待如果是沒有經(jīng)過登記的建筑不能以違法建筑一概而論。作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。如果認(rèn)定為合法建筑或者是未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，就應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。七選擇房屋評估機(jī)構(gòu)條件對于房屋評估機(jī)構(gòu)的選擇也要注意是被征收人協(xié)商選定的，如果協(xié)商不成可以通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式來確定。

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