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本文目錄一覽：

• 1、拆遷房房產證多久能過戶
• 2、安置房多久可以買賣過戶
• 3、不動產過戶需要多久

拆遷房房產證多久能過戶

拆遷安置房滿5年取得房產證可以買賣過戶。拆遷安置房是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣拆遷安置房應在原戶主房產證下來后買賣過戶，或者在交易時進行相應的交易公證。

拆遷的安置房規定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產證，契稅證明，土地證，此時住房是商品房，才可過戶。

通常動遷房滿3年后可交易。相關規定表明，在取得房地產權證后的3年內，不可以進行轉讓或者抵押動遷安置房的行為，除非依法發生繼承或者由原安置區，縣的保障房屋管理局按照有關規定組織回購的情況。三年后即可上市交易。

回遷房下證后多久能過戶可以立即過戶。回遷房一般要5年以上才能拿到房產證，之后才能正常合法交易。回遷房購買注意事項無法辦理房產證，不能將房屋過戶至自己名下。

根據中國的相關法律法規，拆遷戶在獲得拆遷補償后，通常需要等待一定時間才能拿到房產證。如果拆遷戶想要將房產過戶給他人，根據不同地區的規定，過戶可能需要滿足一定的時間限制。

法律分析：個人拆遷安置房轉移過戶程序 先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。

安置房多久可以買賣過戶

1、安置房滿5年之后就可以買賣過戶了，因為大部分的安置房在5年之后是可以取得房產證的，這樣就可以正常的上市交易。

2、拆遷的安置房規定，需要房主持有住房滿5年之后，憑安置協議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產證，契稅證明，土地證，此時住房是商品房，才可過戶。

3、法律規定安置房必須五年后才能交易，所以，過戶時間從購房發票日期上開始計算，五年后才可以進行過戶。

不動產過戶需要多久

從受理過戶登記申請之日起算，房子過戶需要的最長時間不會超過30個工作日。具體的時間，應以實際花費的時間為準。根據《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。

房產過戶需要15至30個工作日。當事人辦理房產過戶應當向縣級以上地方人民 *** 房產管理部門申請房產變更登記，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。

受理登記申請之日起30個工作日內辦好。但各地手續程序不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天。可以先到當地不動產登記中心咨詢，并且預約時間。

房產過戶一般是受理登記申請之日起30個工作日內辦好。各地手續程序不同，所需時間會不同。如果已經辦好購房合同，只是過戶是不用30天。可以先到當地不動產登記中心咨詢，并且預約時間。

這個過程短需要1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產證。銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天－20天左右。房產證過戶流程有哪些？簽訂合同。

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