其實 *** 征收地基標準補償?shù)膯栴}并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解房屋被征用后，地基有賠償嗎？，因此呢，今天小編就來為大家分享 *** 征收地基標準補償?shù)囊恍┲R，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！
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唐山平改補償方案？
答:唐山平改補償方案如下:
（一）作價補償
作價補償計算公式為：
房地產(chǎn)的補償金額＝土地補償金（土地面積×基準地價×調整系數(shù)）＋有證房產(chǎn)補償費（有證房產(chǎn)面積×重置成新價）＋無證房產(chǎn)補償費（無證房產(chǎn)面積×重置成新價×50％）＋附屬物補償費。
土地補償金：依據(jù)土地使用證記載的面積、住宅用地的區(qū)位等級，按國有出讓地基準地價適當調整補償系數(shù)的方法予以補償；
有證房產(chǎn)補償費：根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、結構、建造年限、朝向和維護保養(yǎng)等因素，按房屋的重置價格結合成新評估作價予以補償；
無證房產(chǎn)補償費：土地使用證范圍內無證房產(chǎn)，按重置價格結合成新評估作價，按評估結果的50％予以補償；
附屬物補償費：按重置價格結合成新評估作價予以補償。
（二）產(chǎn)權置換
1、置換樓房的面積標準，根據(jù)平改村莊可提供平改用地的面積、村址以外可征收的土地面積、土地區(qū)位、居民宅基地的土地面積、該區(qū)位新建樓房的市場價格，按被拆遷人宅基地土地使用證記載面積的0.85-1范圍內置換。具體置換標準由各區(qū) *** 根據(jù)不同情況確定。
有合法批建手續(xù)，在宅基地土地使用證記載的面積內，自建二層以上住房的，一層的建筑及土地按平房的作價置換標準；二層以上的建筑，按建筑面積的60％置換樓房面積，不另作補償。
2、置換樓房的價格，按優(yōu)惠價格計算，拆遷當事人雙方計算被拆遷房屋的補償金額和所置換房屋的價格
小區(qū)房屋地基下沉開發(fā)商怎樣賠償？
如果發(fā)生小區(qū)因地基或基礎問題造成房屋下沉的，導致墻體裂縫，板板裂縫，這樣的問題應請建筑工質量監(jiān)督站的工程師現(xiàn)場檢測，形成文件，并報相關部門復核，如果監(jiān)定成危險，這些部門會按房價多少責令開發(fā)商賠償?shù)摹?/p>
交房十年房屋下沉開發(fā)商怎么補償？
對于房屋下沉問題，開發(fā)商需要承擔相應的責任和義務。具體的補償方式包括：1.免費維修：開發(fā)商應該免費對房屋進行維修，確保房屋結構和比較安全。這包括修補地面，墻壁和屋頂?shù)取?.降低房屋價格：由于房屋存在嚴重的下沉問題，開發(fā)商應該降低房屋的價格。降低的價格應該相當于房屋的實際價值與市場標準價值之間的差異。3.賠償損失：如果房屋出現(xiàn)因下沉引起的嚴重損失，比如墻壁開裂，地面破裂等，開發(fā)商應該賠償損失。賠償金額應該相當于損失的實際金額和修復花費之和。4.退還房屋：如果房屋下沉問題不能被解決或無法修復，開發(fā)商應該退還購房人資金，包括預付定金、首付款、貸款等?？傊?，開發(fā)商應該對因房屋下沉問題而導致的購房人損失承擔相應的賠償責任，確保購房人的合法權益得到保護。
房屋地基被他人挖壞了應怎樣賠償？
如果是老房子就嚴重了,地基破壞了會坍塌的,對方承認賠償可以找找村干部作證調解,如果離你的少數(shù)差很多,你在走法律程序。
房屋被征用后，地基有賠償嗎？
房屋拆遷地基有補償
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
好了，關于 *** 征收地基標準補償和房屋被征用后，地基有賠償嗎？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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