1. 什么是紅線外的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)

2. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)的政策規(guī)定

3. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法

4. 拆遷補(bǔ)償費(fèi)的支付方式

什么是紅線外的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)

紅線外的房屋指的是 *** 規(guī)劃區(qū)內(nèi)未被劃入拆遷范圍的房屋。這些房屋在拆遷過程中不會(huì)被拆除，但是因?yàn)椴疬w對(duì)周邊環(huán)境和市政建設(shè)的影響，居民也有權(quán)利獲得一定的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)的政策規(guī)定

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，紅線外的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況制定，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該符合以下要求

1. 補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)該合理、公平、透明，不能低于當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌?chǎng)價(jià)值；

2. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該與拆遷范圍內(nèi)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相同，不能因?yàn)榉课菸恢玫牟煌嬖诓町悾?/p>

3. 補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)該在拆遷前與居民協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法

紅線外的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法與拆遷范圍內(nèi)房屋的計(jì)算方法相同，主要包括以下幾個(gè)方面

1. 市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌?chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的補(bǔ)償價(jià)格；

2. 拆遷補(bǔ)償金根據(jù)拆遷范圍內(nèi)房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出拆遷補(bǔ)償金；

3. 搬遷費(fèi)用根據(jù)搬家、裝修、水電氣等費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償；

4. 臨時(shí)安置費(fèi)用如果需要臨時(shí)安置，可以根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償費(fèi)的支付方式

紅線外的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的支付方式與拆遷范圍內(nèi)房屋的支付方式相同，主要包括以下幾種

1. 一次性支付在簽訂協(xié)議后，一次性支付全部拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；

2. 分期支付將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用分為若干期進(jìn)行支付，每期支付的金額應(yīng)該符合規(guī)定的比例；

3. 以房抵房將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用轉(zhuǎn)化為購(gòu)買當(dāng)?shù)?*** 規(guī)劃的房屋，進(jìn)行一定比例的抵扣；

4. 統(tǒng)一安置由當(dāng)?shù)?*** 統(tǒng)一安置紅線外房屋的居民，提供相應(yīng)的住房和補(bǔ)償費(fèi)用。

總之，紅線外的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)是拆遷過程中重要的一部分，居民應(yīng)該了解相關(guān)政策和計(jì)算方法，以便在拆遷過程中維護(hù)自己的權(quán)益。