本篇文章給大家談談賈汪拆遷，如何辦理過戶手續(xù)？，以及賈汪最新拆遷范圍對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房怎么更名過戶
• 2、拆遷房過戶需要什么手續(xù)和費用
• 3、拆遷房過戶需要哪些手續(xù)?過戶費用有哪些?
• 4、拆遷安置房怎么過戶給別人
• 5、拆遷安置房是如何過戶的

拆遷安置房怎么更名過戶

拆遷安置房的過戶流程如下：辦理房屋產(chǎn)權證：拆遷安置房的過戶需要先辦理房屋產(chǎn)權證。繳納稅費：完成產(chǎn)權證的辦理后，需要到當?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門繳納房產(chǎn)稅、契稅等費用。

一般拆遷給的安置房能直接更改房產(chǎn)證的名字，安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，買賣雙方按照法律規(guī)定到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，如上傳相關資料。

過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。

拆遷房過戶需要什么手續(xù)和費用

1、交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

2、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人的房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證的注銷證明。被安置人的身份證復印件。拆遷的安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)的過戶申請書。房屋權屬的登記申請書。

3、回遷房過戶需要新產(chǎn)權證（原、復印件）、買賣契約、老土地證原件、產(chǎn)權人身份證（原、復印件）。具體的費用需要交納契稅、房屋增值稅和個人所得稅等。

4、安置房過戶需要的費用：交易手續(xù)服務費：住宅6元、平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元、平方米)；非住宅10元、平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

5、對三種方式而言，第三種不需要繳稅，只需80元登記費用，其余兩種需要根據(jù)實際更名情況而計算哪一種方式最劃算。安置房過戶申辦材料： 開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 開發(fā)商的法人委托書。

拆遷房過戶需要哪些手續(xù)?過戶費用有哪些?

開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。開發(fā)商的法人委托書。拆遷前個人的房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證的注銷證明。被安置人的身份證復印件。拆遷的安置協(xié)議。房屋移轉(zhuǎn)的過戶申請書。房屋權屬的登記申請書。

回遷房過戶需要新產(chǎn)權證（原、復印件）、買賣契約、老土地證原件、產(chǎn)權人身份證（原、復印件）。具體的費用需要交納契稅、房屋增值稅和個人所得稅等。

交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。

拆遷安置房怎么過戶給別人

安置房可以通過房屋買賣、房屋贈予等方式過戶給別人，原所有權人將房屋的所有權轉(zhuǎn)移到新所有權人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記，安置房買賣后，只要拿到房產(chǎn)證就可以過戶。

拆遷安置房過戶的步驟為，辦理房屋買賣合同，由買方和賣方共同簽訂買賣合同，并交付購房款。辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，買賣雙方按照法律規(guī)定到房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，如上傳相關資料。

可以，安置房可以通過房屋買賣、房屋贈予等方式過戶給別人，原所有權人將房屋的所有權轉(zhuǎn)移到新所有權人名下，而在房地產(chǎn)交易中心所辦理的登記，安置房買賣后，只要拿到房產(chǎn)證就可以過戶。

拆遷安置房是如何過戶的

1、拆遷安置房過戶的手續(xù)有哪些？安置房過戶的時候一般都是先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶。辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。

2、拆遷安置房過戶是指在滿足法律條件下，安置人員和買方經(jīng)過雙方共同協(xié)商，完成買賣合同和房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)等，完成拆遷安置房的過戶程序。

3、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。

4、先辦房產(chǎn)證：安置房過戶，房產(chǎn)所有權人即安置房的開發(fā)商，應當先給安置房辦理房產(chǎn)證，在安置房具有房產(chǎn)證后才可以進行過戶。而辦理安置房房產(chǎn)證的條件是安置房居住滿5年。

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