本篇文章給大家談談拆遷人責任如何承擔？，以及拆遷人責任如何承擔對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷補償糾紛該找誰?
• 2、《新農(nóng)村拆遷法補償規(guī)定》是怎樣規(guī)定的?
• 3、當事人在拆遷合同上進行擔保簽字,是否要承擔責任
• 4、商品房拆遷應該如何賠償
• 5、房子拆遷房主過世,拆遷怎么補償
• 6、拆遷協(xié)議違約有哪些責任?

房屋拆遷補償糾紛該找誰?

1、拆遷補償不合理找誰 被拆遷人可以向當?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。 (一)拆遷行政管理部門。

2、法律主觀：拆遷糾紛可以找拆遷的監(jiān)管部門投訴，也可以到人民法院 提起行政訴訟 。

3、房屋拆遷糾紛找什么部門投訴？(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。(二)人民 *** 。

4、房屋拆遷糾紛找哪個部門被拆遷人可以向當?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。 (一)拆遷行政管理部門。

5、法律分析：房屋拆遷糾紛發(fā)生時，可以根據(jù)解決的方式來確定找誰來處理：提出行政復議申請的。可以找行政主體的上一級主管部門或本級人民 *** ，但有的只能是找上一級的主管部門進行復議；提起民事訴訟、行政訴訟的。

6、房屋拆遷糾紛找哪個部門解決如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，而且還沒有 *** 的拆遷裁決的話，到建設部門申請拆遷行政裁決。

《新農(nóng)村拆遷法補償規(guī)定》是怎樣規(guī)定的?

1、對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

2、計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、通常來說農(nóng)村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。土地補償費：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

4、新農(nóng)村建設拆遷的房屋補償?shù)臉藴适鞘裁矗?農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。 “分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

5、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準是什么被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

當事人在拆遷合同上進行擔保簽字,是否要承擔責任

1、擔保人在借條上簽名會產(chǎn)生什么法律效力 擔保人在借條上簽字，就產(chǎn)生了法律效力，需要承擔相應的責任。當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

2、合同上有簽字就要承擔責任。合同上蓋章了沒簽字有效，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

3、需要承擔法律責任。為他人擔保是比較慎重的法律行為，一旦簽字就具有法律效力。擔保人所謂的不知情是否存在，關(guān)鍵要看擔保人的證據(jù)是否充分。

4、法律分析：作擔保需要承擔民事責任、民事連帶責任、擔保（保證）責任、賠償責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第六百八十二條：擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。

5、法律分析：在擔保人處簽字承擔保證責任。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，第三人單方以書面形式向債權(quán)人作出保證，債權(quán)人接收且未提出異議的，保證合同成立。

6、《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。 當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。

商品房拆遷應該如何賠償

1、商品房拆遷賠償方式有哪些 貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估單位對被拆遷房屋實行專業(yè)的估價，生成有證據(jù)可以遵循的補償金額。

2、商品房進行拆遷的補償標準是按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償，或者以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以由被拆遷人自行選擇以貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合進行補償。

3、拆遷補償方法一般都是金錢補償，有些也是房子產(chǎn)權(quán)置換，還可以選擇金錢補償和產(chǎn)權(quán)置換結(jié)合在一起的補償方式。

房子拆遷房主過世,拆遷怎么補償

房屋補償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時間、位置等因素進行評估，并按照市場價值進行補償。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷補償：以房換房，即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質(zhì)量等方面大體相當或價值相當?shù)姆课荩c原房屋對換所有權(quán)。以房換房后，拆遷人不再予以補償，也不再另行安置住房。

在實務中，有個關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，即拆遷中的調(diào)查確認程序，因為你有買賣協(xié)議，此時沒有其他權(quán)利人“搗亂”，一般認定你為被補償人，是沒有問題的。如果認定你為被拆遷人和被補償人，那肯定有補償?shù)摹?/p>

法律分析：人已經(jīng)去世了這個拆遷賠償款還是有的，會由老人的子女進行繼承。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。

拆遷協(xié)議違約有哪些責任?

法律分析：拆遷方在履行拆遷補償安置協(xié)議過程中有如下幾種常見的違約情形：沒有在約定期限內(nèi)支付補償款。 當然，我們很多拆遷補償安置協(xié)議中都沒有約定補償款的支付期限，這也給拆遷方違約創(chuàng)造了條件。

當事人可向 *** 申請按照合同先前的約定承擔違約責任。合同沒有約定違約責任的情況下，雙方可以協(xié)商由違約方承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任；假如雙方協(xié)商不成的，可以提起行政訴訟或者申請仲裁來解決。

違約責任：甲方因拆遷因素不能讓乙方正常拆除，責任由甲方承擔；乙方若沒有按甲方要求保時保質(zhì)完成拆除、清運工作，責任由乙方承擔。 如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決；甲、乙雙方如有一方違約，另一方可向***市人民法院起訴。

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