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本文目錄
2021年東城騰退補償條件？
1．房屋騰退補償計算標準（1）房屋騰退貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格2．房屋騰退安置費計算標準（被騰退人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
西城磚塔騰退補償標準？
磚塔胡同申請式退租將分為兩個階段，11月8日至12月7日為宣傳期，主要向居民宣講申請式退租政策；12月8日至2020年1月7日為集中簽約期。
申請式退租結(jié)束后，后續(xù)將對磚塔胡同進行恢復性修繕，在提升街區(qū)環(huán)境和居民居住環(huán)境的同時，達到老城保護的目的。
未來磚塔胡同仍將以居住功能為主，下一步將根據(jù)退租的具體情況制定詳細的修繕計劃。
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6、每平方米的補償金約為12萬元左右
磚塔胡同申請式退租將采取貨幣補償方式，退租房屋補償金額根據(jù)退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定。
根據(jù)核算，選擇退租的居民每平方米的補償金約為12萬元左右。
私房居民可參照直管公房政策申請參與本次申請式退租工作。
拆遷補償款怎么算？拆遷時需要注意哪些？
房屋拆遷分為國有土地上房屋的拆遷與集體土地上房屋的拆遷
一、國有土地上房屋的拆遷
可以選擇貨幣補償也可以選擇產(chǎn)權(quán)置換
選擇貨幣補償?shù)?，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
二、集體土地上房屋的拆遷
有三種補償方式，重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償
選擇貨幣補償?shù)?，就是房屋重建成本價+宅基地地價
三、拆遷時需要注意
1、充分了解政策、保留拆遷文件；
2、用手機等電子產(chǎn)品將房屋從里到外拍照錄像
3、對房屋自己先進行初步評估，等評估人員來評估時要嚴格把關，查閱其相關文件，并將評估報告保留好，若對評估報告不滿意要盡快提出異議；
4、多了解補償?shù)南嚓P內(nèi)容，在補償沒有談好的情況下，要謹慎簽訂補償協(xié)議；
5、若遇到強拆，不要暴力抗拆，要保護自己的人身安全，及時報警并收集證據(jù)；
也可以及時咨詢專業(yè)的征地拆遷律師，并保持好與律師的交流與溝通。（京平~王）
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《土地管理法》規(guī)定：“征收土地的，按照被征用土地的原用途給予補償，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費的標準規(guī)定”。
房屋屬于村民私有，房屋補償歸村民所有。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。地上附著物補償、青苗補償費等征地補償，是應當由負責具體實施征地補償工作的部門支付給地上附著物和青苗的所有權(quán)人的。
點擊頭像頁面底部“聯(lián)系律師”提供法律咨詢，點右上【關注】楹庭拆遷律師，獲得更多法律知識。北京東城平房騰退補償標準？
標準因地區(qū)而異，但總體來說是相對較高的。原因是北京東城平房區(qū)域的地價較高，市場價值也相應較高，同時 *** 也會考慮到該地區(qū)居民的實際生活情況，因此給予的補償標準相對較高。延伸內(nèi)容：北京市針對平房騰退的補償標準在近年來出現(xiàn)了一些變化，在2018年之前，東城區(qū)平房騰退的補償標準是按照市委文件要求執(zhí)行，即在土地補償基礎上再加上5000元/平方米的拆遷補償，從2019年開始，北京市已確定全市平房騰退補償標準，東城區(qū)也按此執(zhí)行，具體標準可根據(jù)相關政策查詢。
文章分享結(jié)束，北京土地征收補償標準和北京東城平房騰退補償標準？的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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