今天給各位分享拆遷安置公證是法定程序嗎？的知識，其中也會對拆遷房 公證進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、安置房可以公證嗎
• 2、城市房屋拆遷補償安置協(xié)議公證細則
• 3、拆遷安置房合同能公證嗎
• 4、房屋拆遷協(xié)議可以做公證嗎
• 5、如何認定房屋拆遷補償安置協(xié)議效力
• 6、 *** 強制拆遷的法律程序

安置房可以公證嗎

安置房是可以公證的。安置房買賣可以根據(jù)自身情況，自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價且公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

法律分析：安置房可以公證。安置房公證即對安置房的權(quán)屬的法律事實的真實性、合法性予以證明。經(jīng)公證的安置房的權(quán)屬有法律意義的事實，應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

法律分析：安置房是可以公證的。安置房買賣根據(jù)自身情況，可以自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價且公證過的房屋買賣合同具有更強的證明力，法院一般予以直接采用。

法律主觀：可以。因為安置房公證即對安置房的權(quán)屬的法律事實的真實性、合法性予以證明。經(jīng)公證的安置房的權(quán)屬有法律意義的事實，應(yīng)當作為認定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議公證細則

法律分析：根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于在安置協(xié)議簽字的情形，一般是誰在安置協(xié)議上簽名，其房屋產(chǎn)權(quán)證明即為誰，房產(chǎn)也歸誰。

城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：（一）申請人具有拆遷人和被拆遷人資格；（二）申請人就拆遷補償、安置達成了協(xié)議；（三）申請人提交了本細則第七條規(guī)定的證件和材料；（四）該公證事項屬于本公證處管轄。

拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。

拆遷補償安置協(xié)議示范文本，由省房屋拆遷管理部門會同省工商行政管理部門制定。 第十一條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證。房屋拆遷管理部門應(yīng)當被拆遷房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

第一條【立法宗旨】為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，制定本條例。 第二條【適用范圍】在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

拆遷安置房合同能公證嗎

可以。根據(jù)華律網(wǎng)查詢得知，拆遷安置房是可以進行公證的，公證機構(gòu)依法出具公證書后，具有法律效力，但有相反證據(jù)推翻該項公證除外。

拆遷安置房是可以公證的。被拆遷人取得拆遷安置房后，就安置房分割、安置房相關(guān)合同等事項可以申請公證，符合公證條件的，會出具公證書，憑拆遷安置補償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。

安置房是可以公證的。安置房買賣可以根據(jù)自身情況，自行決定是否需要公證，公證了安置房，可以防反悔或加價且公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

被拆遷人取得拆遷安置房后，就安置房分割、安置房相關(guān)合同等事項可以申請公證，符合公證條件的，會出具公證書，憑拆遷安置補償協(xié)議、目前賣買雙方的各自倆夫妻身份證及四人去公證處辦理。

安置房買賣合同是可以進行公證的。具體如下：公證的主要作用是證明合同的真實性和合法性，增加合同的權(quán)威性和可信度。

被拆遷人取得拆遷安置房后，就安置房分割、安置房相關(guān)合同等事項可以申請公證，符合公證條件的，會出具公證書。

房屋拆遷協(xié)議可以做公證嗎

法律主觀：城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證，是國家公證機構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實性、合法性的活動。

法律分析：不可以。只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補償或者安置協(xié)議公證。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百零九條 當事人應(yīng)當按照約定全面履行自己的義務(wù)。

一，只有拆遷合同，不可以做房產(chǎn)公證，但可以做房屋拆遷補償或者安置協(xié)議公證。

委托行為不在本公證處轄區(qū)的，其委托書應(yīng)經(jīng)委托行為地的公證處公證?？h以上人民 *** 房屋拆遷主管部門發(fā)給的房屋拆遷許可證。需要變更土地使用權(quán)的，還要提交土地使用權(quán)證。被拆遷物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)證件、現(xiàn)狀及登記表。

法律分析：拆遷房是可以公證的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，對于拆遷房來進行公證的，公證機構(gòu)將會在依法出具公證書，公證書是具有法律效力的，但是如果存在有相反的證據(jù)可以推翻該項公證的除外。

房屋拆遷貨 *** 置證可以公證。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關(guān)辦理公證，并送房屋拆遷主管部門備案。

如何認定房屋拆遷補償安置協(xié)議效力

1、若是貨幣補償，則補償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。若是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，則按照拆遷房屋和調(diào)換房屋各自的房地產(chǎn)市場評估價格計算，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

2、具有法律效力房屋拆遷補償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

3、法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。依法訂立的 房屋拆遷補償 安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

4、依據(jù)拆遷協(xié)議生效條件： 房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

*** 強制拆遷的法律程序

違章建筑的法定強拆程序是：立案審批、違建調(diào)查、限期拆除、強拆認定、強拆執(zhí)行等對于違建拆除現(xiàn)在國家的新規(guī)定是《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。

拆遷協(xié)議簽訂：如果雙方能夠達成一致，會簽署正式的拆遷協(xié)議，明確雙方權(quán)益和責任。 征收決定：如果無法達成一致或其中一方不同意，相關(guān)部門可能會根據(jù)法律程序發(fā)布征收決定書，宣布對房屋進行強制征收。

違建 *** 的法律程序包括立案調(diào)查、聽證、拆除決定、告知、執(zhí)行等程序。

法律主觀：違法建筑 *** 需要經(jīng)過立案、調(diào)查、決定、送達、組織實施來執(zhí)行等程序。 根據(jù)《行政強制法》 第二條 本法所稱行政強制，包括行政強制措施和行政強制執(zhí)行。

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