大家好，今天來為大家解答既有房屋拆遷補償標準這個問題的一些問題點，包括農村棚戶區改造如何補償也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關注下本站哦，謝謝~
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在農村有住房的非農業戶口人員拆遷后怎么安置補償
你好！
在農村我住房的非農業戶口人員拆遷后怎么安置補償？這個問題相信是大家比較關心的，特別是隨著城鎮化的加速推進，很多農村都在合村并點，改造升級，拆遷重建，土地征收，規劃新農村等，既然是農村住房拆遷，自然會面臨拆遷安置補償，那如果是非農業戶口的人在農村擁有的住房拆遷后怎么安置補償呢？
這個問題就涉及到非農業戶口，按照現在的規定，非農業戶口是不能夠分配農村集體土地的，所以非農業戶口在農村還能夠擁有住房，那應該是在戶口從農村遷出之前就有了的房子，或者是戶口從農民遷出以后通過繼承獲得農村住房！因為以前很多人為了方便在城市上學，務工，工作，都會把戶口從農村遷移出去，農業戶口一遷出，戶口就變成農轉非了，所以也就有了非農業戶口一說！
既然非農業戶口不能擁有農村土地，那非農業戶口在農村擁有的住房遇到拆遷是怎么安置補償的呢？其實按照現在最新規定，已經取消了農業戶口和非農業戶口，統一了居民戶口！既然沒有戶口區分，所以非農業戶口拆遷的安置補償跟農村農業戶口的村民是同等待遇的，安置補償中的房屋面積補償，宅基地補償，戶口面積補償等，都是一樣的，沒有區別！但是有一樣是不同的！因為農村農業戶口的村民土地住房被征收拆遷后，會成為失地農民，拆遷安置政策會把失地農民戶口轉變為非農戶口享受城市的社保福利，而非農業戶口本生就是農轉非，所以這項福利是沒有的，非農業戶口獲得安置補償以后，也不能夠在農村繼續擁有土地了！
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上海農業戶口人員買過經適房，農村拆遷還能享受房屋補償嗎
當然可以。你所說的補償是指原來宅基地上的房子吧?
上海根據國家法律法規和政策，剛制定了新的《上海市農村村民住房建設管理辦法》（市 *** 令2019年第16號，以下簡稱16號令），為保障農民居住權益、規范農民建房行為、推進農民相對集中居住提供制度支撐。具體的可以問一下鄰近村里。框架內不會胡來的。
要看你戶籍所在，是否還是當地集體成員……等等。涉及拆遷補償，和原來房屋面積等都有關系。
農村自建房被征收拆遷，補償標準是多少
你好，2020農房拆遷賠償標準
目前并沒有相關明確標準，就農房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規定的，也有按照當地拆遷政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進行判斷，有疑問的地方，也可向相關權威律師進行請教。另外，根據《國家賠償法》的規定，行政違法拆遷的應當進行相關的賠償，且賠償不應低于應得的相關拆遷安置補償權益。
而申請國家賠償的，應當先向賠償義務機關提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償的前提要求是國家機關單位的相關工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內。
農村棚戶區改造如何補償
您好，很榮幸回答您的問題。
一、棚戶區改造的定義
棚戶區一般是指住房簡陋，環境較差，安全隱患多，改造難度大的房屋集中區。棚戶區改造是為了有效改善了困難群眾住房條件，緩解了城市內部二元矛盾，提升了城鎮綜合承載能力，促進了經濟增長與社會和諧的一項民生工程。
根據《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》中的規定，目前的棚戶區改造主要分為城市棚戶區改造、國有工礦棚戶區改造、國有林區棚戶區改造、國有墾區危房改造改造。關于完善按照補償政策，《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》規定：棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合，由棚戶區居民自愿選擇。各地區要按國家有關規定制定具體安置補償辦法，禁止強拆強遷，依法維護群眾合法權益。對經濟困難、無力購買安置住房的棚戶區居民，可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關政策規定的條件下，納入當地住房保障體系統籌解決。棚戶區改造的特殊性決定了棚戶區改造既有可能存在集體土地中，也有可能存在國有土地中。
二、棚戶區的補償標準
在集體土地中，棚戶區改造具體可參考《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律規定。對于耕地，耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。對于房屋，一般包括房屋價值、宅基地補償搬遷安置、過渡費用、裝修費用等。如果是商鋪，還需給予停產停業損失等費用。
補償方式有三種：1、遷建安置，審批宅基地，同時補償房屋重置成本；2、產權置換，就近地段最低“拆一還一”；3、貨幣補償，房屋重置成本價+宅基地補償。
如果房屋靠近市區，被劃入到城市的規劃范圍內，則可以參考國有土地上房屋征收補償的標準，即可以參考周邊的房地產的市場價格。《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第12條第2款規定：征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的，補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的，那么土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應當支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
（京平坤）
拆遷補償特別低，我該怎么辦
拆遷補償特別低，我該怎么辦？
我國各地拆遷補都出臺了價格補償政策，補償標準也是不一樣的，如果你在一二三四線郊區，你的拆遷補償一定很高，每平方米在3000～5000左右，有的地方按你住宅面積分配住房。2015年我在市郊農村的同學吳政富，一家六口人分了三套房子，價值300多萬，住房還有院落都算了面積，老房子也進行補償，這里的拆遷戶，家家富得冒油。
如果你處于城鄉結合部，上級 *** 和開發商，要在此建廠辦企業，他們和你商量價格，得到的的滿意后，你同意遷補償補償也會高。前十年A村被市 *** 征收辦鋼廠，這個區域的上千戶村民房屋拆遷，每平米5000多元，住宅大小面積算上，窮村家家戶戶都在城里買了房，家家還有存款。
如果你處于山區農村，新農村規劃拆遷，國家沒有補償，當地 *** 給你無償劃給你宅基地，建房你自己售款。
2020年國家出臺了拆遷補償政策，補償分類詳細，這其中有許多條條框框，處于地理位置不同，拆遷補償價格絕對不同。具體價格可咨詢當地市縣人民 *** 拆遷辦。三農領域創作者：何滿貴既有房屋拆遷補償標準和農村棚戶區改造如何補償的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！
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