南寧市房屋拆遷政策詳解

隨著城市發展的不斷推進和人口規模的不斷擴大，南寧市的房屋拆遷問題日益凸顯。為了保障市民的合法權益，南寧市 *** 制定了相關的房屋拆遷政策，具體內容如下：

一、拆遷補償標準

1、購房補償：對于被拆遷人擁有的房產，按照相關的市場價格進行購房補償，同時按照買賣雙方簽訂的購房合同進行支付。

2、搬遷補助：對于需要搬遷的被拆遷人，按照其居住房屋建筑面積給予一定比例的搬遷補助。

3、臨時安置費：對于被拆遷人需要臨時安置的，在待拆遷房屋建筑面積的基礎上，按照一定比例給予臨時安置費。

4、困難補助：對于困難被拆遷人（包括殘疾人、低保家庭等），還可以給予一定比例的困難補助。

5、其他補償：根據被拆遷人實際情況，可以適當給予其他相應的補償。

二、房屋征收程序

在房屋征收過程中，要保障拆遷程序的公開、公平、公正。主要程序如下：

1、拆遷資格審核：初步確定被征收房屋的所有權、處置權和使用權的歸屬，并在當地 *** 網站公示。

2、方案公示：拆遷方案實施前，應將方案送達被征收人，并在當地 *** 網站公示，接受意見和建議。

3、義務告知：拆遷方案公示3天內，向被征收人逐一發放《征收義務告知書》。

4、協議簽訂：在程序合法且被征收人被充分告知情況后，由雙方協商簽訂《安置補償協議》。

5、拆除工程：簽訂協議后，由拆遷方負責進行征收拆遷、搬遷裝修等工程。

三、補償標準與時限

南寧市在房屋拆遷方面，明確了補償時限。一般情況下，在被征收房屋拆遷后60天內，拆遷方應當將征收安置資金劃入征地區域興遷基金。拆遷方應當在上述相關程序完成后30天內開始支付貨幣補償。

總之，南寧市 *** 制定的房屋拆遷政策旨在保障市民合法權益，確保拆遷程序的公開、公正、公平。通過詳細規定拆遷補償標準、房屋征收程序等內容，讓拆遷工作更加規范、有序。