大家好，今天來為大家分享長春市棚戶區(qū)回遷補償標準的一些知識點，和長春市職工解除勞動關(guān)系補償辦法？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 長春順通花園3期回遷樓，房產(chǎn)證什么時候能發(fā)下來。我買的是二手房？
2. 吉林省國土資源廳對遼源至長春鐵路征地補償標準是多？
3. 長春市職工解除勞動關(guān)系補償辦法？
4. 有沒有關(guān)于拆遷補償?shù)奈募。ㄩL春南部雙陽區(qū)的）？
5. 長春市車家征地多少錢一畝？

長春順通花園3期回遷樓，房產(chǎn)證什么時候能發(fā)下來。我買的是二手房？

安置房需要房主持有住房滿5年之后。

憑安置補償協(xié)議，繳納土地出讓金，契稅，維修基金，手續(xù)費，憑完稅證明可以辦理商品房房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。

此時住房為商品房，才可以買賣過戶。

吉林省國土資源廳對遼源至長春鐵路征地補償標準是多？

長春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價的通知

各縣（市）、區(qū)人民 *** ，市 *** 各委辦局、各直屬機構(gòu)：

為保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，做到依法征地，合理補償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，依據(jù)國務(wù)院、國土資源部和省 *** 有關(guān)文件精神，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就公布長春市市區(qū)征地區(qū)片綜合地價等有關(guān)事項通知如下：

一、本次公布的征地區(qū)片綜合地價適用范圍是指長春市市區(qū)的朝陽區(qū)、南關(guān)區(qū)、寬城區(qū)、二道區(qū)、綠園區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、凈月經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和汽車產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

二、本次公布的征地區(qū)片綜合地價是指征收農(nóng)村集體土地時發(fā)生的土地補償費、安置補助費兩項費用之和。

三、本次公布的征地區(qū)片綜合地價是：一類區(qū)160元/平方米；二類區(qū)120元/平方米；三類區(qū)100元/平方米；四類區(qū)80元/平方米；五類區(qū)70元/平方米；六類區(qū)65元/平方米；七類區(qū)50元/平方米。

四、征收土地時，安置補助費按征地區(qū)片綜合地價的70%計算，土地補償費按征地區(qū)片綜合地價的30%計算。

五、建設(shè)項目經(jīng)批準占用國有農(nóng)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)征收集體土地的征地區(qū)片綜合地價給予補償。

六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。

七、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按征地區(qū)片綜合地價的10％給予補償；使用期為2年的，按20％給予補償。

八、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補償。

九、建設(shè)項目占用菜地的，新菜地建設(shè)基金按照3.5元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取；占用其它耕地的，耕地開墾費按照2.0元/平方米乘以相應(yīng)的倍數(shù)收取。

十、土地征收前，市 *** 向被征地單位發(fā)出擬征地通知書后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農(nóng)作物、樹木和設(shè)施，不予補償。

十一、榆樹市、農(nóng)安縣、德惠市、九臺市和雙陽區(qū)要根據(jù)本地實際，另行制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準，經(jīng)本級人民 *** 批準后實施，報市 *** 備案。

十二、合隆鎮(zhèn)執(zhí)行農(nóng)安縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準；米沙子鎮(zhèn)、萬寶鎮(zhèn)執(zhí)行德惠市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準；卡倫鎮(zhèn)、東湖鎮(zhèn)、龍嘉鎮(zhèn)執(zhí)行九臺市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準。

十三、國家和省對交通、水利等重點工程建設(shè)項目征地補償標準另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

十四、本通知自2010年1月1日起執(zhí)行。《長春市人民 *** 關(guān)于公布長春市市區(qū)耕地平均年產(chǎn)值和征地補償標準的通知》（長府發(fā)〔2008〕9號）同時廢止。

長春市職工解除勞動關(guān)系補償辦法？

對企業(yè)辭退十年以上員工的規(guī)定:10年以上工齡，應(yīng)當視為有無固定期限的勞動合同關(guān)系，一般情況下不能辭退。如果需要辭退，應(yīng)當給與一年工齡一個月的工資的經(jīng)濟補償。勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當訂立無固定期限勞動合同

《勞動合同法》第四十七條

經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民 *** 公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

有沒有關(guān)于拆遷補償?shù)奈募。ㄩL春南部雙陽區(qū)的）？

長春市雙陽區(qū)房屋拆遷若干規(guī)定

第一條為加強本市雙陽區(qū)房屋拆遷管理，做好拆遷補償、安置工作，根據(jù)《長春市城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合雙陽區(qū)實際，制定本規(guī)定。?

第二條在本市雙陽區(qū)行政區(qū)域內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷需要對被拆遷人補償安置的，適用本規(guī)定。?

第三條凡申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的單位均應(yīng)當編制拆遷計劃和拆遷方案。?

拆遷計劃內(nèi)容應(yīng)當包括拆遷范圍、被拆遷房屋的基本狀況（用途、面積、權(quán)屬）、拆遷實施單位、拆遷實施步驟、拆遷開始時間、結(jié)束時間和拆遷項目負責人及工作人員等事項。

拆遷方案內(nèi)容應(yīng)當包括拆遷補償安置方式、拆遷補償安置資金概算金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋地點、面積、數(shù)量以及對特殊困難戶的補償安置措施。

市房屋拆遷管理部門應(yīng)當對拆遷計劃和拆遷方案進行審查，對不符合要求的拆遷計劃或者拆遷方案，應(yīng)當提出整改意見，整改審查合格前不予核發(fā)房屋拆遷許可證。

第四條在拆遷項目批準前，申請房屋拆遷許可證的單位應(yīng)當足額存儲拆遷補償安置資金；拆遷補償安置資金包括按照房地產(chǎn)市場價格測算的被拆遷房屋貨幣補償金額、搬遷補助費、臨時安置補助費和停產(chǎn)停業(yè)補助費。?

申請房屋拆遷許可證的單位應(yīng)當提交金融機構(gòu)出具的資金證明，對資金不足的，市房屋拆遷管理部門不予核發(fā)房屋拆遷許可證。

第五條房屋拆遷許可證自頒發(fā)之日起3個月內(nèi)未實施拆遷的，視為自行廢止。?

第六條拆遷人與拆遷單位變更、解除拆遷委托合同的，應(yīng)當自變更、解除拆遷委托合同之日起15日內(nèi)報市房屋拆遷管理部門備案。

第七條市房屋拆遷管理部門應(yīng)當依法對拆遷單位實施監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和管理。對拆遷工作人員進行法律、政策和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對經(jīng)過培訓(xùn)并考核合格的拆遷工作人員發(fā)放拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書。?

第八條拆遷當事人應(yīng)當在具有拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)中協(xié)商共同選定1家拆遷估價機構(gòu)。拆遷人和半數(shù)以上的被拆遷人、房屋承租人選擇了同一拆遷估價機構(gòu)的，應(yīng)當視為協(xié)商共同選定。

采取抽簽方式確定拆遷估價機構(gòu)的，由被拆遷人和房屋承租人推選5名抽簽候選人，由被拆遷人和房屋承租人在候選人中投票確定1名抽簽人。抽簽人應(yīng)當在公證人員的公證下抽簽確定拆遷估價機構(gòu)。

第九條拆遷估價機構(gòu)應(yīng)當將每戶的初步估價結(jié)果進行公示，公示期限為7日。拆遷當事人對估價有異議的，拆遷估價機構(gòu)應(yīng)當對拆遷估價的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取、計算過程和結(jié)果的產(chǎn)生做出解釋；對需要復(fù)查的，拆遷估價機構(gòu)應(yīng)當出具書面復(fù)查意見。?

公示期滿后，拆遷估價機構(gòu)應(yīng)當將整體估價報告和每戶估價報告提供給拆遷當事人，作為拆遷補償、安置的依據(jù)。

第十條拆遷當事人應(yīng)當使用統(tǒng)一印制的拆遷補償安置協(xié)議書。拆遷補償安置協(xié)議書簽訂后拆遷人應(yīng)當報送市房屋拆遷管理部門備案。?

第十一條拆遷補償安置協(xié)議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人或者房屋承租人搬遷。?

第十二條市房屋拆遷管理部門對達不成拆遷補償安置協(xié)議的，應(yīng)當按照規(guī)定的程序、時限受理裁決申請和做出裁決；對不符合受理條件的，應(yīng)當書面通知申請人。?

市房屋拆遷管理部門工作人員與裁決事項有利害關(guān)系的，應(yīng)當回避。

第十三條被拆遷人或者房屋承租人搬遷后，應(yīng)當告知拆遷人驗收。?

第十四條被拆遷人或者房屋承租人可以憑拆遷補償安置協(xié)議書或者裁決書等向公安、郵政、電信、公用事業(yè)、民政、勞動社會保障、教育等部門或者單位申請辦理戶口遷移、郵件傳遞、電話遷移、供水、供電、煤氣、低保、勞動和社會保障、社會保險以及轉(zhuǎn)學、轉(zhuǎn)托手續(xù)，相關(guān)部門或者單位應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定給予辦理。?

拆遷涉及的中、小學生，需要原地就學的，可以在原學校就讀；需要異地就學的，可以在現(xiàn)居住地學校就讀；需要臨時就學的，可以在臨時居住地學校就讀，由學生居住地所在區(qū)教育行政主管部門負責安排。所在學校不得收取擇校費或者以非本學區(qū)學生為由拒絕學生入學和收取其他費用。

第十五條對拆遷范圍內(nèi)的違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，房屋使用人應(yīng)當在拆遷期限內(nèi)自行拆除；逾期不拆除的，由有關(guān)行政管理部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定拆除。?

第十六條拆遷補償安置資金的使用，由市房屋拆遷管理部門按照貨幣補償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的工程形象進度回撥。?

實行貨幣補償?shù)模罁?jù)拆遷補償安置協(xié)議書，按照貨幣補償金額回撥。

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，工程基礎(chǔ)完工回撥20%，主體施工每完成1/3工程量回撥10%，工程封閉回撥20%，工程竣工回撥20%。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證辦理完畢后，剩余的拆遷補償安置資金和全部利息返還給拆遷人。

搬遷補助費、臨時安置補助費和停產(chǎn)停業(yè)補助費由拆遷人在拆遷補償安置資金中申請撥付。

第十七條被拆遷人以貨幣補償金額購買房屋或者選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。?

第十八條享受城市居民最低生活保障中的特殊困難戶需要房屋安置的，應(yīng)當持享受最低生活保障的有關(guān)證明向民政部門提出申請。?

民政部門應(yīng)當自收到申請之日起5日內(nèi)對申請人的生活和住房情況進行核查，對符合條件的進行公示。公示結(jié)束后，對無異議的，民政部門出具證明；對有異議的，民政部門應(yīng)當重新核查，對不符合條件的，應(yīng)當書面告知申請人。

拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。

拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人或者房屋承租人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權(quán)。

第十九條對住宅房屋用于經(jīng)營性活動的，暫停辦理前已經(jīng)依法取得營業(yè)執(zhí)照的，一次性補助按照下列標準執(zhí)行：?

（一）從事商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性活動的，按照營業(yè)部分的住宅房屋評估金額的10%補助；

（二）從事生產(chǎn)、加工等經(jīng)營性活動的，按照營業(yè)部分的住宅房屋評估金額的8%補助；

（三）從事辦公、倉儲等其他經(jīng)營性活動的，按照營業(yè)部分的住宅房屋評估金額的6%補助。

對能夠提供完稅證明（含減稅、免稅），經(jīng)營期限在1年以下的，按照其納稅總額的1%增加補助；經(jīng)營期限在1年以上（含1年）3年以下的，按照其納稅總額的3%增加補助；經(jīng)營期限在3年以上（含3年）的，按照其納稅總額的5%增加補助。

住宅房屋用于經(jīng)營性活動的，不發(fā)放停產(chǎn)停業(yè)補助費。

第二十條拆遷住宅房屋，拆遷人應(yīng)當按照每戶300元標準在搬遷時向被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。?

第二十一條對實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換自行安排住處的，在過渡期限內(nèi)，臨時安置補助費（含采暖補助費）根據(jù)過渡期限，按照被拆遷房屋的建筑面積確定：?

（一）18個月以下的每月每平方米6元；

（二）19個月以上24個月以下的每月每平方米7元；

（三）25個月以上的，每月每平方米8元。

過渡期限是指從被拆遷房屋交付驗收之日起至拆遷人提 *** 權(quán)調(diào)換房屋或者安置房屋的期間。

第二十二條實行貨幣補償?shù)模疬w人按照被拆遷房屋建筑面積每月每平方米6元標準（含采暖補助費）向被拆遷人或者房屋承租人發(fā)放臨時安置補助費用，搬遷時一次性發(fā)放3個月。?

實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人向被拆遷人或者房屋承租人每6個月發(fā)放一次臨時安置補助費（每6個月的第一個月發(fā)放）。

第二十三條因拆遷人的責任，延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當自逾期之月起增發(fā)臨時安置補助費，逾期1-3個月的增發(fā)50%，逾期4個月以上的增發(fā)100%。?

第二十四條拆遷非住宅房屋，拆遷人應(yīng)當根據(jù)設(shè)備拆裝、運輸所發(fā)生的費用支付搬遷補助費。對無法恢復(fù)使用的設(shè)備，應(yīng)當按照重置價格結(jié)合成新給予補償；具體補償金額，拆遷當事人可以協(xié)商確定，也可以委托評估機構(gòu)評估確定。?

拆遷非住宅房屋給被拆遷人或者房屋承租人造成停產(chǎn)停業(yè)的，由拆遷人根據(jù)被拆遷房屋所經(jīng)營種類和所處土地類別按照被拆遷房屋的建筑面積向被拆遷人或者房屋承租人支付停產(chǎn)停業(yè)補助費，具體標準按照下表執(zhí)行：

實行貨幣補償?shù)模．a(chǎn)停業(yè)補助費搬遷時一次性發(fā)放3個月。?

實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)補助費每3個月發(fā)放一次（每3個月的第1個月發(fā)放）。

第二十五條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用時，臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)補助費按照實際過渡期限一次結(jié)清，不足半個月的按半個月發(fā)放，超過半個月的按1個月發(fā)放。?

第二十六條本規(guī)定自公布之日起施行。2002年6月26日公布的《長春市雙陽區(qū)房屋拆遷管理辦法》同時廢止

長春市車家征地多少錢一畝？

長春市車家征地1千到3千之間，因為車家征地的時候是在16年年末開始，當時拆遷征地的時候，是按照國家規(guī)定給予補償?shù)?/p>

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