今天給各位分享拆遷和騰退的流程有哪些？的知識，其中也會對拆遷騰退步驟進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、一般房屋拆遷流程是怎樣的
• 2、房屋拆遷一般要經過哪些程序
• 3、村委會騰退宅基地程序是什么
• 4、 *** 拆遷的流程

一般房屋拆遷流程是怎樣的

1、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

3、，建設單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內的房屋進行調查登記，公布調查結果。

房屋拆遷一般要經過哪些程序

1、法律主觀：根據我國相關法律法規的規定，房屋拆遷的程序主要有：調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

2、房屋拆遷一般要經過哪些程序第一個程序是前期洽談、現場勘察。比如有一個拆遷工程需要評估公司做，或者是招標，或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

3、，建設單位提出用地申請，啟動征收程序。2，市縣級人民 *** 確定征收部門。3，房屋征收部門對征收范圍內的房屋進行調查登記，公布調查結果。

4、房屋拆遷要滿足哪些程序拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

5、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

村委會騰退宅基地程序是什么

1、法律分析：村委會的程序是會先審核情況，根據情況可收回土地使用權：已經被棄耕種的土地；已經全家轉型為非農業戶口的或者已經絕戶的土地；已婚婦女再次取得承包地的，并且自愿交回承包地的。

2、法律主觀：在村民的宅基地面積沒有超過所在地 *** 規定標準的情況下，一般村委會無權將其收回；但如果面積超過規定的標準，對于超過部分的宅基地，村委會可以將其收回后再行統一安排使用。

3、即是以綠化隔離帶建設的名義進行的。，第二種由村委會與開發商聯合直接實施騰退。村委會將土地直接賣給開發商，并由開發商單獨或，者與村委會聯合成立項目公司進行商品房的開發。

4、農村宅基地有償退出是指農民進城買房落戶之后，如果有想把宅基地退回給村集體的， *** 會給予一定的補償，當然你也可以選擇不退出，這是農民的自由，并不是強制性的。

5、農村宅基地審批程序：（1）申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。

6、村民申請審批的宅基地，是在村委會的監督下規劃建筑，必須遵守村規民約，必須服從村委會規定的事項，違反村委會規定，村委會有權干涉阻擋，直至收回宅基地，不需要任何手續。

*** 拆遷的流程

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應發布土地征收預公告；省 *** 或國務院批準征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發布安置補償方案；相關部門組織被征收方在簽約期限內簽約。

2、入戶清點丈量。 拆遷公司受 *** 及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調查的數據分戶進行整理，建立電子表格。 協助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。 合法面積認定。

3、 *** 的拆遷工作，主要有以下幾個流程：建設項目依法經國務院或省 *** 批準。建設單位向市、縣 *** 地政部門，提出建設用地申請。市、縣 *** 地政部門審查后，擬訂征收土地等方案。經市、縣 *** 同意后逐級上報。

4、對土地進行征收，首先會收到一個征地公告，具體內容包含了征地范圍，還有相關的面積，具體的用途是什么，這些都會及早公布出來。接下來就要進行調查以及確認，主要就是確認面積。

5、企業拆遷流程：建設單位申請領取房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門頒發拆遷許可證。房屋拆遷管理部門發布拆遷公告。拆遷人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人。

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