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本文目錄一覽

• 1、廣東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、江門市征地拆遷管理辦法具體內(nèi)容是什么
• 3、廣東省廣州市南沙區(qū)農(nóng)村房屋征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 4、廣東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,廣東省拆遷舊城改造補(bǔ)償條例
• 5、廣東房屋征收與補(bǔ)償政策
• 6、廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定

廣東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)最高的是東山湖區(qū)片，為4800元/平方米。貨幣補(bǔ)償有兩個(gè)計(jì)算公式，每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計(jì)算，再按照算出的最高金額進(jìn)行補(bǔ)償。此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：59200/畝；園地；45600元/畝；林地：21200元/畝；養(yǎng)殖水面；61467元/畝；未利用地：18200元/畝。

廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬元。征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償18萬元。

第五條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第六條國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門主管全國(guó)的城市房屋拆遷工作。

其中住宅貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分成132個(gè)區(qū)片執(zhí)行，同一區(qū)片分拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)和宅基地使用權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)，兩者相差600元/平方米。拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)最高的是東山湖區(qū)片，為4800元/平方米。

廣州花都區(qū)機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償按照用于機(jī)場(chǎng)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：被征收土地面積乘以每畝土地的征收價(jià)格等于被征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用，而且機(jī)場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)用地每畝地44000元。花都區(qū)，廣州市市轄區(qū)，地處廣東省中部，珠江三角洲北部。

江門市征地拆遷管理辦法具體內(nèi)容是什么

1、第五條規(guī)定：征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；(二)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；(三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；(四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

2、第二條本辦法適用于我市行政區(qū)域內(nèi)電力建設(shè)工程涉及的征地、拆遷和青苗補(bǔ)償。

3、由國(guó)務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》是為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行而制定的法規(guī)文件，是國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)一步成熟和完善的表現(xiàn)。

4、征地 拆遷工作統(tǒng)一由市、縣人民 *** 負(fù)責(zé)組織實(shí)施。建設(shè)用地單位可以與市、縣人民 *** 或其指定的土地行政主管部門簽訂征地拆遷包干協(xié)議，也可以根據(jù)實(shí)際情況 采用其它辦法進(jìn)行。

廣東省廣州市南沙區(qū)農(nóng)村房屋征收拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

1、貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換結(jié)合產(chǎn)權(quán)安置部分：安置房面積不得低于人均25平方米；貨幣補(bǔ)償部分：應(yīng)補(bǔ)償房屋面積-產(chǎn)權(quán)安置部分面積(參照同地段(或相近地段)同類型國(guó)有土地上房屋市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償-土地補(bǔ)償費(fèi))。

2、草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)慕M成：房屋補(bǔ)償。對(duì)房子本身的補(bǔ)償，具體如上。

3、農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補(bǔ)償宅基地(1)征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

4、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

廣東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,廣東省拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

法律主觀：舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)被拆遷人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

對(duì)在規(guī)定期限內(nèi)簽訂《搬遷協(xié)議》的住戶給予5000元／戶的獎(jiǎng)勵(lì)；在規(guī)定期限內(nèi)騰空舊房交與 *** 改造的給予3000元／戶的獎(jiǎng)勵(lì)。（二）處罰辦法 1．對(duì)超過規(guī)定期限簽訂《搬遷協(xié)議》及不按時(shí)騰空交出舊房的，取消全部搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。

下面為更好便于大家清楚的了解補(bǔ)償項(xiàng)目，以 石家莊 為例并結(jié)合國(guó)務(wù)院條例，對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳解： 國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

廣東房屋征收與補(bǔ)償政策

1、第一項(xiàng)，土地補(bǔ)償費(fèi)，計(jì)算方法是被征收的土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，在農(nóng)村每畝地年產(chǎn)值大概在2000元左右，拿最高的10倍算下來，土地補(bǔ)償可以得到2萬元。

2、廣州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、《規(guī)定》共25條，從技術(shù)層面上確定廣州市拆遷集體土地房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。《規(guī)定》優(yōu)先保護(hù)被征地農(nóng)民的基本居住權(quán)利，充分考慮征地拆遷需要面對(duì)的復(fù)雜情況，區(qū)分不同情形靈活采取了多種措施進(jìn)行補(bǔ)償安置。

4、根據(jù) *** 制定的《廣州市城中村改造實(shí)施辦法》，拆遷補(bǔ)償主要包括房屋補(bǔ)償、過渡費(fèi)以及一次性安置補(bǔ)助等多項(xiàng)內(nèi)容。具體來說，對(duì)于被征收人持有的房屋，按照面積和市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)可以選擇安置新房或者經(jīng)濟(jì)適用房。

廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定

第八條任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向縣級(jí)以上人民 *** 房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。

第一條　為加強(qiáng)我省城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第一章　總則第一條　為加強(qiáng)汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)（以下簡(jiǎn)稱特區(qū)）城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合特區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。

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