今天給各位分享廣州拆遷法律解讀？的知識，其中也會對廣州拆遷新政策進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、廣州一自建房拿證20多年后被追認違建強拆,如何從法律的角度解讀?
• 2、廣州房屋拆遷補償標準是什么?有哪些規定
• 3、廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法
• 4、廣州拆遷補償標準明細
• 5、廣州拆遷補償標準
• 6、廣州市海珠區拆遷補償

廣州一自建房拿證20多年后被追認違建強拆,如何從法律的角度解讀?

按照法律不溯及既往的原則來看，溫漢良的購買以及建筑行為都不應該被追溯為違法行為，在這一土地上合法建筑的樓房自然也就不是違法建筑。

如果事后他沒有辦理結婚證，要求女方返還作為彩禮。按照法律規定，男方需要有質證房產是彩禮的責任。如果男方缺乏直接證據，則需要承擔質證的不利影響，即房屋在民事法律關系上是對個人的贈與。

廣州有一家自建房，而且拿到證已經20多年了，可是后卻被追認是屬于違建強拆，對于房主來說這個是非常冤枉的，針對這件事情法院也做出了回應，這是一種強行拆除的行為，是屬于違法的，想要進行拆遷，肯定要有拆遷許可證的。

從法律的角度上，我們可以認為他已經觸犯了國家的法律。第一點，中級人民法院對王林森案件進行了審理。

通過法律的角度來解答這件事情，也是屬于不合理的一件事情。

案例：無錫21歲妻子多次出軌，丈夫發現后將其殘忍殺害。妻子王某與丈夫張某都是貴州人，2013 年兩人相識，2016 年二人育有一子。

廣州房屋拆遷補償標準是什么?有哪些規定

廣州房屋拆遷賠償標準 被征收房屋價值的補償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。其他補償項目對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。

補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。 按照前款規定對被拆遷人給予貨幣補償的，不再進行房屋安置或者另行審批宅基地。

廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法

第七條縣級以上地方人民 *** 應當加強對城市房屋拆遷工作的領導。對在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位或者個人給予獎勵。

貨幣補償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進行計算，再按照算出的最高金額進行補償。此外，每戶至少可按50平方米核準補償。

第一章 總則第一條 為加強本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）和有關法律、法規的規定，結合本市的實際，制定本實施辦法。

第一章 總則第一條 為了加強對本市城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》及有關法律法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。

城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。 第二條在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

廣州拆遷補償標準明細

1、拆遷最低補償單價最高的是東山湖區片，為4800元/平方米。貨幣補償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進行計算，再按照算出的最高金額進行補償。此外，每戶至少可按50平方米核準補償。

2、截止到2022年12月27日，廣州花都區機場拆遷補償標準是農用地每畝地44000元。

3、法律分析：住宅房屋拆遷最低補償標準(一)被拆遷住宅房屋的貨幣補償金額，按照《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規定，以房地產市場評估價格確定。

廣州拆遷補償標準

補償標準根據當地 *** 的規定而定， *** 會根據房屋面積、地段、市場價格等因素來確定補償款的金額。

廣州棠溪拆遷補償標準目前按照 *** 制定的《廣州市城中村改造實施辦法》進行執行，對被征收人提供房屋補償、過渡費以及一次性安置補助等多項補償方式。

此外，每戶至少可按50平方米核準補償。非住宅房屋評估確定補償價據了解，此前廣州市沒有統一的集體土地房屋拆遷補償標準的問題，由各區不同項目征地時按照各自情況進行評估定價。

一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅，這是廣州市 *** 倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。臨時安置費、搬遷費、臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算。

臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。其他補償項目對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。

貨幣補償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進行計算，再按照算出的最高金額進行補償。此外，每戶至少可按50平方米核準補償。

廣州市海珠區拆遷補償

海珠區赤沙村如拆遷會按照不超過280平方算。

補償標準：耕地：116000/畝；園地；89267元/畝；林地：40800元/畝；養殖水面；120500元/畝；未利用地：35667元/畝。

珠海征收土地補償標準 珠海征收土地補償標準是：征收稻田每畝補償4600元；征收甘蔗田每畝補償4500元~7400元不等；征收菜地、作物地，已覆蓋種植的每畝補償4500元，已開墾但未投種的每畝補償開墾費1300元等等。

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