本篇文章給大家談?wù)劷ê柌疬w安置房如何分配？，以及對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房子拆遷補償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?
• 2、拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...
• 3、安置房要怎么分配
• 4、拆遷分房按戶口分嗎?急!
• 5、農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由誰分配?
• 6、拆遷安置費如何分配安置房應(yīng)該怎么分割

房子拆遷補償款使用權(quán)和居住權(quán)應(yīng)該怎么分配?

1、法律規(guī)定拆遷補償款是一般按照人口數(shù)量來進行分配的。房屋補償家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

2、若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。

3、在農(nóng)村房屋拆遷，不但看房子結(jié)構(gòu)，還要看你房屋里的室內(nèi)裝修狀況。如果一個磚混建筑結(jié)構(gòu)的房屋，裝修豪華，評估價格也不一樣了。假如框架剪力墻的房屋僅僅簡約裝修，評定的價位也并不一定高。

拆遷安置房是怎么分配的?比如樓層分配?大家都喜歡中間層不喜歡頂層一...

1、拆遷安置房 ，一般都是抓鬮來決定的 ，抓到哪一層就是哪一層 ，這樣比較公平 ，抓不到好的樓層，只能怪自己手氣差 。

2、安置房一般都是多層樓房，這種樓房大多都是6層或者7層的高度，那么比較適合選擇的樓層都是中間位置，比如二層或者三層最好。而6層和7層的房子顯然是比較高的，很多安置房都沒有電梯，想爬這么高的樓層，顯然不理想。

3、通常來說，樓層越高，房屋質(zhì)量也越好。因為高層建筑在設(shè)計和施工時需要更嚴格的要求，比如地基的承載能力、抗風(fēng)等級、抗震等級等。因此，購房者可以選擇高樓層的拆遷安置房，以獲取更好的房屋質(zhì)量和更加安全的居住環(huán)境。

4、在經(jīng)確認的相對應(yīng)面積安置房中，選取具體安置房。安置房在城市房屋拆遷后進行補償，不積極自己會拿到安置房，曾經(jīng)的鄰居也會拿到房子，大家所擁有的權(quán)利都是一樣，所以開發(fā)商就會通過抽簽選房的方式來公平分配房屋。

5、，可以是按戶分配安置房；2，也可以按人頭來分配安置房。

安置房要怎么分配

1、安置房分配對象：管轄范圍內(nèi)由 *** 征遷拆違指揮部負責(zé)拆遷的待安置戶。

2、考慮家庭成員的優(yōu)先級分配：夫妻、子女、父母等，可根據(jù)其的需要、情感和經(jīng)濟狀況制定一個合理的分配方案。小房間分配：將次臥或較小的臥室分配給年輕或較小的家庭成員，這樣可以讓他們有更多的空間和自由度。

3、婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚時，夫妻平均分割。

拆遷分房按戶口分嗎?急!

動遷是按戶口分房，拆遷分房是按戶口本的數(shù)量分，也要按戶口本上的人口分。如果房屋是城市房屋拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，也可以選擇貨幣化補償。

農(nóng)村拆遷分房與戶口是有關(guān)系的。但是農(nóng)村拆遷補償辦法并不是全部按照人口來進行的。國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的所有權(quán)人。

法律分析：拆遷分房是即按戶口本的數(shù)量分 、也要按戶口本上的人口分 。如果你房屋是城市房屋(國有土地上的房屋)拆遷人必須提供不少于原住房的安置房，當然你也可以選擇貨幣化補償。

農(nóng)村拆遷安置房產(chǎn)權(quán)由誰分配?

拆遷安置按人口分的房產(chǎn)，其權(quán)屬一般由被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。

此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的。

歸業(yè)主所有，一般來說，安置房的產(chǎn)權(quán)是按照拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人是業(yè)主的話，那么安置房的房產(chǎn)證歸業(yè)主所有，業(yè)主擁有房屋的所有權(quán)。

因為戶主是指家庭戶口本上的家庭主要負責(zé)人，而安置房產(chǎn)權(quán)歸誰所有一般是根據(jù)拆遷合同上簽字的產(chǎn)權(quán)人是誰。也就是說安置房產(chǎn)權(quán)不僅僅是戶主的，一般來說安置房產(chǎn)權(quán)都是根據(jù)人頭來分配的。

根據(jù)相關(guān)法律和政策的規(guī)定，拆遷安置房一般分為兩類。一是因重大市政工程拆遷居民建設(shè)的配套商品房或購買的中低價商品房。比如黃浦江兩岸世博會的拆遷。

安置房所有權(quán)的劃分 被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的。 此種拆遷安置房應(yīng)認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

拆遷安置費如何分配安置房應(yīng)該怎么分割

1、不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時，一方主張房屋為共同財產(chǎn)進行分割，法院支持。 私房拆遷，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，出資所購房屋，雖未轉(zhuǎn)移物權(quán)歸屬。

2、上海市動遷房動遷費的分配一般由家庭成員協(xié)商決定。如果無法協(xié)商，則動遷費按照家庭成員人數(shù)等比例分配。根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定，動遷補償費用應(yīng)當由拆遷補償安置協(xié)議約定。

3、離婚分割中拆遷安置房可能產(chǎn)生拆遷補償安置費的糾紛，如果拆遷安置房是屬于夫妻共同房產(chǎn)，那么雙方都可以獲得拆遷費；如果不是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，房子所有權(quán)的一方才有拆遷費。

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