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巨額拆遷款,隨便寫個條就能分?
1、其后，公房遇拆遷，小張僅獲得一套安置房及安置款100余萬元。事后，小張與姑姑關于該筆安置款的分配產生爭議，小張主張僅應向姑姑支付被拆遷房屋評估款而非全部安置款，姑姑則主張全部安置款均應歸其所有。
2、三是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內居住未成年人的，對其實際承擔監護義務的人，也可以適當多分拆遷補償款。
3、搬遷企業沒有重置固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。
農村房子拆遷補償標準
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
家庭人口5人以下的（含5人），每月不低于250元；家庭人口5人以上的，每月不低于300元。
農村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元。磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元。
經營性補助費標準：根據被拆遷房屋用途（如辦公、公益、生產、商貿等）和區位的不同，經營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。
房子要拆遷,房產證寫的是爺爺的名字但是房子是我父母買的蓋的~姑姑要...
農村宅基地房子，證上有小兒子和母親的名字：這房子應當是母親和小兒子共同的財產。但房子的戶主是老母親：戶主是戶口本上登記用的，與房子歸誰沒有關系。
你姑姑是繼承人，當然有繼承權。但她要主張繼承權時，你可以用時效進行抗辨，繼承權糾紛訴訟期一般為兩年，最長不得超過20年。
如果住房登記在爺爺名下，住房還是死者合法所有，姑姑和父親一樣是第一序列繼承人，都有繼承權和繼承份額。如果拆遷的房子是父親名義，住房和爺爺無關，姑姑不能主張分割父親合法所有的住房。
2023新農村拆遷補償標準表
1、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價， 具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。
2、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業用房）因停產、停業造成的損失賠償費。
4、農村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農房拆遷補償的組成：房屋補償。
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