本篇文章給大家談?wù)勱P(guān)停違建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及企業(yè)沒(méi)有環(huán)評(píng)手續(xù)，遭遇關(guān)停有沒(méi)有補(bǔ)償？有什么需要注意的？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長(zhǎng)，但是希望大家可以閱讀完，增長(zhǎng)自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問(wèn)題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 企業(yè)沒(méi)有環(huán)評(píng)手續(xù)，遭遇關(guān)停有沒(méi)有補(bǔ)償？有什么需要注意的？
3. 棚戶(hù)區(qū)改造只能補(bǔ)償房屋嗎？
4. 化工企業(yè)因拆遷關(guān)停，有哪些補(bǔ)償？
5. 違建拆除要走哪些程序？

養(yǎng)殖場(chǎng)評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；2、養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；4、設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償。

企業(yè)沒(méi)有環(huán)評(píng)手續(xù)，遭遇關(guān)停有沒(méi)有補(bǔ)償？有什么需要注意的？

北京吳少博律師事務(wù)所多年來(lái)專(zhuān)注于企業(yè)征收，廠房拆遷，環(huán)保關(guān)停禁養(yǎng)等 *** 的法律實(shí)踐工作，代理了上千件企業(yè) *** 案件，其中包括大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，證照齊全的生產(chǎn)制造企業(yè)，還有因環(huán)保關(guān)停被定性的“污染企業(yè)”以及由于歷史原因被認(rèn)定為違章建筑的招商引資企業(yè)，眾多復(fù)雜，艱難的 *** 歷程，鑄就了北京吳少博律師事務(wù)所10年的企業(yè) *** 經(jīng)驗(yàn)。法律服務(wù)領(lǐng)域界定為：為全國(guó)的中小企業(yè)提供全面的法律訴訟和非訴訟以及爭(zhēng)議解決等服務(wù)。涵蓋服務(wù)有：企業(yè)土地糾紛、企業(yè)拆遷糾紛、企業(yè)專(zhuān)利糾紛、企業(yè)融資糾紛、企業(yè)破產(chǎn)糾紛、企業(yè)行政糾紛等。

當(dāng)今，環(huán)境問(wèn)題已成為全球共同關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題，尤其是我們國(guó)家近幾年大力推行環(huán)境整治，成立多個(gè)督察組到各地進(jìn)行嚴(yán)格的環(huán)保督查。面對(duì)中央環(huán)保督查壓力，各地方 *** 就容易犯一刀切的錯(cuò)誤。落在我們企業(yè)主身上，主要為一刀切式的執(zhí)法被關(guān)停。此時(shí)就需要我們沉著冷靜地理性面對(duì)，尋求妥善的解決辦法，以期將損失降到最低。

如今征收拆遷形式叫法多種多樣，征收方為了達(dá)到某種目的，如只為節(jié)省財(cái)務(wù)支出成本，就以散亂污取締、環(huán)保關(guān)停為名實(shí)施強(qiáng)拆行為，為的是壓低補(bǔ)償款甚至逃避對(duì)企業(yè)的補(bǔ)償，將所有損失和風(fēng)險(xiǎn)都轉(zhuǎn)移到企業(yè)身上。

這樣的環(huán)保整治對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是有一定的影響的，這并不利于地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因?yàn)?*** 的職權(quán)行為，企業(yè)被迫停產(chǎn)停業(yè)，最終把企業(yè)拖垮，給廣大企業(yè)主帶來(lái)了致命的打擊。

全國(guó)范圍內(nèi)因環(huán)保整治風(fēng)暴，所有企業(yè)都被納入調(diào)查范圍，只要是發(fā)現(xiàn)企業(yè)未取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)相關(guān)手續(xù)，就被認(rèn)定屬于違法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，隨后行政相關(guān)部門(mén)下發(fā)責(zé)令限期關(guān)停通知，在此期間并不給企業(yè)整改的機(jī)會(huì)，全部一刀切式對(duì)企業(yè)實(shí)施關(guān)停并要求拆除部分建筑、設(shè)備。

那么何為環(huán)境影響評(píng)價(jià)？申請(qǐng)辦理環(huán)評(píng)的手續(xù)又包括哪些呢？

1、所謂環(huán)境影響評(píng)價(jià)是指對(duì)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施后可能造成的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)和評(píng)估，提出預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對(duì)策和措施，進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)的方法、制度。而一個(gè)項(xiàng)目建成后可能對(duì)環(huán)境造成影響進(jìn)行評(píng)估、預(yù)測(cè)的電子或者紙質(zhì)的文字或者圖表資料就是環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件，主要表現(xiàn)為環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)、報(bào)告表和登記表。

2、從程序來(lái)講，環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)主要包括？

（1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的法律規(guī)定及自身項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成影響的大小來(lái)編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)、報(bào)告表或者登記表。

（2）建設(shè)單位將編制好的環(huán)評(píng)文件，如環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)或者報(bào)告表及時(shí)報(bào)送行政機(jī)關(guān)進(jìn)行審批。又行政機(jī)關(guān)出具批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)的書(shū)面材料，即環(huán)境影響批復(fù)文件。這里需注意，國(guó)家僅對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、報(bào)告表進(jìn)行審批管理，而對(duì)環(huán)境影響登記表只實(shí)行備案管理。

（3）行政審批期限，從行政機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)人材料時(shí)開(kāi)始，至審批機(jī)關(guān)作出批準(zhǔn)或者不予批準(zhǔn)行政決定時(shí)止，法律允許的最長(zhǎng)期限，一般以日來(lái)計(jì)算。如：環(huán)境報(bào)告書(shū)審批期限60日，環(huán)境影響報(bào)告表審批期限30日。

另外，我們還需知曉哪些敏感區(qū)域是法律明確規(guī)定禁止設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施生產(chǎn)活動(dòng)的。依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄》的規(guī)定，主要包括：

（1）自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、飲用水源地、海洋特別保護(hù)區(qū)等。

（2）基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、草原、森林公園、地質(zhì)公園、重要濕地、水土流失重點(diǎn)防治區(qū)域、封閉或半封閉海域等。

（3）以居住、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育、科研等主要功能區(qū)域以及文物保護(hù)單位。

除了知曉前述環(huán)境影響評(píng)價(jià)及相關(guān)手續(xù)外，我們?cè)诿媾R被環(huán)保關(guān)停時(shí)，還需注意：

首先，對(duì)無(wú)污染的企業(yè)是否就不需要辦理環(huán)保手續(xù)的問(wèn)題，一個(gè)項(xiàng)目需不需要辦理環(huán)評(píng)，以及環(huán)評(píng)是報(bào)告書(shū)還是報(bào)告表是根據(jù)國(guó)家環(huán)保部的《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄》所規(guī)定的來(lái)的。即便是沒(méi)有污染，但是企業(yè)被列入《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類(lèi)管理名錄》中規(guī)定要環(huán)評(píng)的，就是要進(jìn)行環(huán)評(píng)，沒(méi)有環(huán)評(píng)就認(rèn)定你的企業(yè)補(bǔ)符合環(huán)保要求被關(guān)停。

其次，反過(guò)來(lái)講，就算企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)對(duì)環(huán)境基本上影響很小，雖不需要進(jìn)行環(huán)評(píng)，也是要填報(bào)環(huán)境影響登記表在網(wǎng)上備案。因?yàn)榄h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)無(wú)上限，地方制定的政策可能對(duì)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求高于法律法規(guī)這也是無(wú)可厚非的，可能今年的環(huán)保達(dá)標(biāo)，明年又不達(dá)標(biāo)了。

現(xiàn)實(shí)中 *** 相關(guān)部門(mén)為了完成上級(jí)下達(dá)的任務(wù)，有可能就算企業(yè)環(huán)保設(shè)施達(dá)標(biāo)，環(huán)保手續(xù)都齊全，也有可能會(huì)面臨被關(guān)停的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)物操作中，這與以往我們辦理的案件“以拆違促拆遷”性質(zhì)相同。所以說(shuō)企業(yè)建廠之初就要合法合規(guī)，以免的在遇到拆遷或者關(guān)停爭(zhēng)取補(bǔ)償方面被 *** 抓住把柄。

最后，打鐵還需自身硬，對(duì)于企業(yè)自身并未違反環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)政策，但由于一些歷史原因造成的，卻被強(qiáng)行扣上環(huán)保關(guān)停大帽子，我們認(rèn)為，首先需要對(duì)相關(guān)行政部門(mén)的錯(cuò)誤執(zhí)法行為，申請(qǐng)復(fù)議或者提起行政訴訟等方式找出對(duì)方違法之處進(jìn)而維護(hù)自身合法權(quán)益，保證企業(yè)正常生產(chǎn)。若不能讓企業(yè)繼續(xù)生產(chǎn)，那么，造成損失給予企業(yè)進(jìn)行安置補(bǔ)償。

棚戶(hù)區(qū)改造只能補(bǔ)償房屋嗎？

棚戶(hù)區(qū)改造

補(bǔ)償方式:貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換。也就是說(shuō)可以選擇要房也可以選擇要錢(qián)，或者錢(qián)和房結(jié)合，咱們是有選擇權(quán)的

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):參考周?chē)?lèi)似房屋的市場(chǎng)價(jià)。雖然咱們是集體土地，但是如果按照集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的話(huà)明顯是不合理的，如果您有空地之類(lèi)的也可以要求補(bǔ)償

化工企業(yè)因拆遷關(guān)停，有哪些補(bǔ)償？

謝邀

關(guān)停化工企業(yè)的手段及 *** 注意要點(diǎn)

前言：北京吳少博律師事務(wù)所-專(zhuān)注于企業(yè)環(huán)保關(guān)停 *** 。本文為北京吳少博律師事務(wù)所吳少博律師原創(chuàng)文章，禁止用于商業(yè)用途，第三方轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處，案件委托，案件咨詢(xún)，可登錄我所官網(wǎng)預(yù)約咨詢(xún)。

行政機(jī)關(guān)關(guān)停企業(yè)的手段有哪些？企業(yè)在進(jìn)行 *** 的時(shí)候要注意哪些問(wèn)題？今天向各位提出。首先來(lái)說(shuō)一下行政機(jī)關(guān)關(guān)停企業(yè)的手段，現(xiàn)在在實(shí)務(wù)當(dāng)中有哪些？其實(shí)可能會(huì)分為五種，從概念上分為五種，我們可以一種一種來(lái)說(shuō)。

常見(jiàn)關(guān)停手段

第一種，就是行政許可的撤回，或者說(shuō)叫到期。舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，排污許可證到期了以后，按照排污許可證管理辦法，到期之前30日要向主管行政機(jī)關(guān)要求延期，那么主管機(jī)關(guān)可能會(huì)以不續(xù)期來(lái)達(dá)到讓你的生產(chǎn)無(wú)法完成一種合法經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，其實(shí)就是一種變相的關(guān)停。但這種變相的關(guān)系所體現(xiàn)出來(lái)的特點(diǎn)是什么？不是一種主動(dòng)行為，而是一種被動(dòng)行為，你的排污許可證已經(jīng)要馬上到期，那么你按照排污許可證管理辦法的要求請(qǐng)求續(xù)期，但是行政機(jī)關(guān)不予申請(qǐng)，那么你在到期了以后，你再進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，就是一種違法生產(chǎn)。所以說(shuō)這就是變相來(lái)達(dá)到一個(gè)關(guān)停。

第二種，就我們常見(jiàn)處罰性關(guān)停。你比如講在某個(gè)角度，或者說(shuō)某個(gè)法律規(guī)定，完善不了，那么這個(gè)時(shí)候就要進(jìn)行處罰，就按照《行政處罰法》的規(guī)定來(lái)進(jìn)行關(guān)停。那么《行政處罰法》當(dāng)中是程序，實(shí)體上你可能不滿(mǎn)足環(huán)保的要求，甚至不滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的要求，就是工商的要求，那么可以主動(dòng)處罰的方式實(shí)現(xiàn)關(guān)停。

第三種，我總結(jié)成一種強(qiáng)制性行為關(guān)系，我們?cè)趯?shí)務(wù)當(dāng)中最常見(jiàn)的電箱上貼了封條，門(mén)口貼個(gè)封條，把水電斷掉，這就采取一種強(qiáng)制性行為，來(lái)達(dá)到讓你無(wú)法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的目的，那么第二種和第三種都是采取主動(dòng)性的方式，第一種其實(shí)是一種動(dòng)力。

第四種，就是行政命令式問(wèn)題，其實(shí)這種關(guān)系是一種合法關(guān)系。我因?yàn)楫a(chǎn)能淘汰的原因，因?yàn)樵诙?jí)水源地里面，因?yàn)樵谧匀槐Ｗo(hù)區(qū)等等，直接與縣區(qū)人民 *** 作出一個(gè)行政命令，就是關(guān)閉關(guān)停決定，這是一種最合法的關(guān)停方式。這也是法律當(dāng)中可以做出來(lái)的。

第五種，就是把你列到了產(chǎn)能淘汰或者說(shuō)環(huán)境整治的名單當(dāng)中。由于你在這個(gè)名單當(dāng)中，所以說(shuō)你就不能再繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。你比如講現(xiàn)在在做這種環(huán)境整治的時(shí)候，再去做這種二級(jí)水源地保護(hù)的時(shí)候，對(duì)不對(duì)？那么把一些企業(yè)諸如化工企業(yè)，煤炭企業(yè)列入到一個(gè)序列當(dāng)中，直接拿著這個(gè)名單來(lái)找你，說(shuō)你不能再生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。那么這個(gè)時(shí)候也是達(dá)到一種關(guān)系的目的。在實(shí)務(wù)當(dāng)中你可以去看很多這種方式。

第六種，我把它總結(jié)為一種變相的方式，就是剝奪你的生產(chǎn)資料習(xí)慣。生產(chǎn)資料，一個(gè)是主要生產(chǎn)資料，主要生產(chǎn)資料什么？土地、房屋。給你的房屋認(rèn)定成為違建，給你的土地，說(shuō)你非法占地，說(shuō)你改變了土地利用性質(zhì)，本身是倉(cāng)儲(chǔ)用地你現(xiàn)在改變成了工礦等等，就等于剝奪你主要生產(chǎn)資料，讓你達(dá)到無(wú)法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。注意這是一個(gè)變相性方式，不是一個(gè)直接主觀的方式，是變相的剝奪了你賴(lài)以生存必須需要的生產(chǎn)資料。在實(shí)務(wù)當(dāng)中你可以總結(jié)，這六種關(guān)系是出現(xiàn)頻次最多的。各位可以在失誤當(dāng)中看看屬于哪一類(lèi)？你可以往上靠。

常見(jiàn)的 *** 要點(diǎn)

那么從前期 *** 的要點(diǎn)上，我們應(yīng)該注意些什么？我們要談這個(gè)問(wèn)題不能簡(jiǎn)單從法律上看，因?yàn)檎魇詹疬w關(guān)停企業(yè)原則上都是社會(huì)性的，不能簡(jiǎn)單從法律認(rèn)識(shí)，是概念、社會(huì)框架的問(wèn)題。

第一，我總結(jié)的就是與行政機(jī)關(guān)進(jìn)行溝通交流，那么溝通交流可能達(dá)不到你的目的，并不是說(shuō)簡(jiǎn)單的溝通，交流完了以后，那么他就不關(guān)了，他就不拆了，可能達(dá)不到。但是你在溝通的過(guò)程當(dāng)中，會(huì)不會(huì)制造整改？我所謂的制造不是去編造，就原有不能產(chǎn)生的證據(jù)由于你跟他溝通形成了會(huì)議紀(jì)要，形成了錄音，形成了一些來(lái)往的文件。會(huì)不會(huì)就你在關(guān)停 *** 的時(shí)候，給你制造相關(guān)的證據(jù)？那么制造完了以后，你就要留取，對(duì)不對(duì)？他給你他交代你，他口述給你，那么就要留存，這一切都是為了到時(shí)候如果溝通不好，談不好，就經(jīng)過(guò)司法途徑解決這個(gè)問(wèn)題，沒(méi)有證據(jù)你拿什么來(lái)打官司？

第二，按照法定程序申請(qǐng)補(bǔ)償資金。那么在實(shí)務(wù)當(dāng)中有很多情況，有的在產(chǎn)能淘汰的時(shí)候，上級(jí)就撥付了自己，但是地方進(jìn)行了扣留，截取，不給。我上周就碰見(jiàn)一個(gè)按照產(chǎn)能淘汰的標(biāo)準(zhǔn)，它幾萬(wàn)噸的煤炭企業(yè)，原則上一個(gè)補(bǔ)償120萬(wàn)，地方只給了30萬(wàn)，其實(shí)就那90萬(wàn)就是地方截留，這是第一個(gè)。第二個(gè)按照法定程序，如果你是個(gè)合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，你首先要做的面臨關(guān)停的時(shí)候，首先要做是向主管機(jī)關(guān)，或者說(shuō)當(dāng)?shù)厝嗣?*** 來(lái)申請(qǐng)行政補(bǔ)償，這是個(gè)法定程序。不管他有沒(méi)有政策性補(bǔ)償資金，你都應(yīng)該做申請(qǐng)行政補(bǔ)償?shù)男袨?。因?yàn)樗o你關(guān)停了以后，作為你必須采取一個(gè)向行政機(jī)關(guān)來(lái)要求補(bǔ)償?shù)闹鲃?dòng)性行為，然后由行政機(jī)關(guān)作出補(bǔ)償或者不予補(bǔ)償。所以說(shuō)在這一塊。

第三，補(bǔ)足企業(yè)手續(xù)的短板。要讓我說(shuō)的話(huà)就是知道短板在哪？問(wèn)題在哪？你比如講我這個(gè)企業(yè)有些手續(xù)，有些環(huán)評(píng)，有些安全，有些排污等等，各方面你不達(dá)標(biāo)、確實(shí)不到位的情況，那么一旦遇到貫徹這種情況必須及時(shí)的補(bǔ)足。自己在合法手續(xù)上短板當(dāng)然有的能補(bǔ)有的不能。說(shuō)句通俗話(huà)能補(bǔ)的補(bǔ)，不能補(bǔ)的沒(méi)有辦法。對(duì)吧？如果不能補(bǔ)的，也必須把這個(gè)責(zé)任進(jìn)行轉(zhuǎn)移。我還要舉到排污許可證的問(wèn)，那么排污許可證在30日之前到期，30日之前你如果不主動(dòng)申請(qǐng)，又過(guò)期了，對(duì)不起，這個(gè)責(zé)任就不是人家行政機(jī)關(guān)的，是你的。但你只要30日之前申請(qǐng)了要求續(xù)期，他不給答復(fù)也好，不予批準(zhǔn)也好，短板的主體責(zé)任就轉(zhuǎn)移到他身上。所以說(shuō)補(bǔ)足手續(xù)短板就是為了轉(zhuǎn)移違法狀態(tài)的責(zé)任，

第四，為法官提手段，積極進(jìn)行司法確認(rèn)，責(zé)任到主體。你比如講，他采取一種強(qiáng)制性關(guān)停手段，那么你現(xiàn)在必須第一步先確認(rèn)這種強(qiáng)制性關(guān)系手段是個(gè)錯(cuò)誤行為，是個(gè)違法行為。那么這個(gè)時(shí)候，你下一步再申請(qǐng)補(bǔ)償也好，打行政賠償也好，就有了司法確認(rèn)基礎(chǔ)。如果你沒(méi)有確認(rèn)是個(gè)違法狀態(tài)，或者說(shuō)是違法事實(shí)，那么對(duì)不起，你下一步要落實(shí)補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，無(wú)從談起。所以這就是我說(shuō)的就其違法的關(guān)停手段行為文件，納入到司法確認(rèn)程序。

第五，要及時(shí)運(yùn)用舉報(bào)監(jiān)督等手段施壓，并留取相關(guān)證據(jù)。因?yàn)槟阕鳛橐粋€(gè)被關(guān)停人，如果簡(jiǎn)單地把自己放在一個(gè)行政相對(duì)人的位置上，那么你的權(quán)利的通道是比較窄的。因?yàn)槟阒挥袑?duì)他的關(guān)停行為，他主動(dòng)做出這個(gè)行為進(jìn)行質(zhì)疑。反過(guò)來(lái)，如果你再運(yùn)用一些它整個(gè)關(guān)停這一片，這一區(qū)域當(dāng)中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，你比如講審計(jì)的問(wèn)題，資金撥付的問(wèn)題，能夠緊緊抓住它整個(gè)行為當(dāng)中的某個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)和問(wèn)題，采取舉報(bào)或者其他的監(jiān)督手段，那么對(duì)他來(lái)講也會(huì)形成一定的壓力。形成壓力以后，往往就會(huì)暴露出他的弱點(diǎn)，來(lái)掌握他的證據(jù)，這些目的到最后，我講這些最后都要運(yùn)用到司法確認(rèn)程序當(dāng)中。

違建拆除要走哪些程序？

簡(jiǎn)單而言，大概需要經(jīng)過(guò)如下程序：違法建筑的認(rèn)定——作出《限期拆除決定書(shū)》或《行政處罰決定書(shū)》—— *** 責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)拆——被責(zé)成部門(mén)（有權(quán)部門(mén)）催告——公告期限履行拆除義務(wù)—— *** 決定——強(qiáng)拆。

此外，上述的每個(gè)程序都是有相關(guān)的法律規(guī)定和要求的。比如，違法建筑是指沒(méi)有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容而建設(shè)的建筑，而不能隨意認(rèn)定。催告書(shū)需要有權(quán)機(jī)關(guān)作出等等。上述任何一個(gè)環(huán)節(jié)不符合法律規(guī)定，強(qiáng)拆行為都是不合法的。

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