各位老鐵們好，相信很多人對農村樓梯拆遷補償標準都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關于農村樓梯拆遷補償標準以及女兒墻賠償標準的問題知識，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！
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開發商交房樓梯是鐵樓梯合法嗎
這應根據實際情況確定。在房屋建設過程中，不論是小區建筑還是獨立建筑，工程項目都是需要進行設計的，而且工程施工也是需要有關部門批準的，而且還需要通過消防設計審查。
因此，如果疊墅項目交房時，房主發現開發商只安裝了鐵樓梯，而未安裝混凝土樓梯，首先就要看設計圖紙是如何設計的，然后就要看設計圖紙是否經過審批。
如果圖紙有混凝土樓梯，而開發商沒有按圖施工，那么開發商就涉嫌違法了，必須承擔返工責任；反之，如果圖紙本身沒有設計混凝土樓梯，而且相關圖紙又是經過有關方面批準的，那么開發商就不需要承擔責任了。
女兒墻賠償標準
各地政策不同，以下是洛陽的拆遷賠償標準：對在規定時間內按時拆除房屋、地面附屬物清理完畢的搬遷戶，實行原有房屋附屬物及裝飾裝修打包獎勵對持有有效證件的合法建筑，以宅基證為單位對原有房屋附屬物及裝飾裝修給予打包獎勵。內容包括房前屋后及宅基地內各種苗木，院落大門、女兒墻、水井、廁所、門樓、飼養的各種家禽、家畜窩棚等附屬物，以及房屋上的門窗、欄桿、防盜網、防盜門、雨搭、樓梯、管道、太陽能、土暖氣、熱水煤火、水表、有線電視、各種電器（含空調、電話、寬帶、電表等）拆移及室內外裝飾裝修等，按原有房屋主體建筑面積每平方米150元的標準給予打包獎勵。
2021青島市土地征收補償標準
一、土地補償費
1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;
2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;
3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;
4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;
5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。
二、青苗和附著物補償費
1、青苗補償費，一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木，可以移植的，由建設單位付給移植費;不能移植的，由用地單位給予合理補償或作價收購;
2、房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償;
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照實際情況付給遷移費或補償費。
三、安置補助費
1、征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算，人均耕地每減少零點一畝，安置補助費相應增加年產值的一倍，但最高不得超過年產值的十倍;
2、征用非耕地安置補助費，按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3、征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民 *** 批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。
五、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費，除應當屬于個人的附屬物和青苗補償費付給本人外，其他費用由縣級以上人民 *** 與有關鄉(鎮)村商定處理，用于組織被征地單位發展生產、安排多余勞動力就業和不能就業人員的生活補助，任何單位和個人不得挪用或占用。
六、大型水利、水電工程建設項目征用土地的補償安置標準和辦法，由省人民 *** 根據國家規定另行制定。
私人堵塞樓梯間怎樣處罰
一、可以請求期承擔侵權責任：排除妨礙、停止侵權、恢復原狀。二、可以根據《物業管理條例》第63條規定，由房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，或處以罰款。三、可以根據小區物業和管理規定或業主公約約予以相應處罰或承擔相應的約定責任。附法律依據：
1、《物業管理條例》第六十三條違反本條例的規定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民 *** 房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規定處以罰款；所得收益，用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用：
（一）擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的；（二）擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地，損害業主共同利益的；（三）擅自利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的。個人有前款規定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。2、《侵權責任法》第十五條承擔侵權責任的方式主要有：
（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產；（五）恢復原狀；（六）賠償損失；（七）賠禮道歉；（八）消除影響、恢復名譽。以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。
山東省地上附著物補償標準
征地地上附著物和青苗補償標準調整的范圍因市而異、項目繁簡不一。一般包括房屋、圍墻、畜禽舍、遷墳、溫室、小橋、涵洞、水渠水池、地面、水井、喬木、果樹、灌木、苗圃、魚塘、藕塘、電力通訊線路、磚窯、青苗等，有的市還有門垛、廠區大門、外樓梯、臺田臺堰、鹽田、茶園等。
因為距離上一輪補償標準實施的時間有長有短，本輪各市的補償標準調整幅度也不同。比如棗莊市，上一輪的補償標準是2008年制定的，新一輪的補償標準平均上調幅度為85%，微調及未作調整的項目約占13%;而濟南、青島的上一輪補償標準是2015年制定的，調整幅度就比較小。如青島，非住宅房屋補償底價上調了每平方米50-100元，圍墻的補償底價每米提高了10元，地面、路面等補償標準未變，下管井、機井的補償價格則有所下降。
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