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房產證上改名,需要什么手續,費用多少
) 在自己所屬區縣房地產管理局(或房地產登記中心)填寫資料并提交申請。2) 去辦理公證,證明你對該房屋擁有合法的繼承權或受贈權,如父母離世后子女要繼承房屋所有權需要提供公證材料。3) 繳納相關費用。
③辦理房產證更名所需的費用為:110元的手續費,其中包括:80元的工本費、25元的地籍圖費、5元的貼花費,一般二十天左右就可以拿到新的房產證了。
辦理夫妻更名手續是需要提供房產證印花稅的,其余任何費用均不需交納。
拆遷安置房過戶要多少費用
1、安置房過戶。買房需要支付的費用計算:交易手續服務費:住宅6元平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元平方米),非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔一半。登記費:普通二手房住宅類為80元套,買方承擔。
2、交易費:新建商品房住宅為3元/_,新建商品房非住宅為5元/_,二次過戶住宅為6元/_,二次過戶非住宅為10元/_,拆遷安置住宅為3元/_,拆遷安置非住宅為5元/_,費用是買賣雙共同承擔。
3、只交納交易手續費,收費標準3元/平方米,由個人交納。B、超值部分,按買賣交納契稅和交易手續費,契稅:2%,手續費3元/平方米C、產權登記費,2000年5月1日按80元/套收取。
4、安置房的過戶費是多少?1。交易服務費:住宅6元/m2(房改房、經濟適用房、舒適房3元/m2);非住宅10元/m2。買方和賣方都承擔一半的費用。登記費:普通二手房80元/套,由購房人承擔。
房產證改名字費用大概多少
房產證更名費用是多少 契稅 普通住房按房款的5%征收,非普通住房的按3%征收,住房面積超過144平米的按3%征收,不足144平米的按5%征收,首套住房面積不足90平米的按1%征收。
下面就跟小編一起來看看吧。房產證改名字需要的費用有哪些 如果是繼承過戶改名需要的費用有:①.契稅:按房產評估價的5%征收;②.印花稅:按房屋總價的0.05%來收取;③.個人所得稅:房產評估價的1%征收。
面積不超過144平米的,則需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。如何進行房產證改名字一般情況下,房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。房產證更名流程之一直接添加:在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。
夫妻之間在有房無貸的情況之下更改名字,需要到當地的房產交易中心進行辦理,提交相關的材料之后會對材料進行審核,辦理房產證上更改名字所需費用110元手續費,其中包括有80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費。
拆遷房產辦理過戶更名繳納費用是多少?
1、契稅:房款的5%(面積在144平以上的需要繳納3%,面積在90平以下且是首套房的可以繳納1%);交易費:3元/平方米;測繪費:按各區具體規定;權屬的登記費及取證費:按各區的具體規定,一般情況是在200元內。
2、轉讓手續費住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。
3、測繪費:按各區具體規定。權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
4、買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅,只需交契稅5%,其它過戶稅費約數百。即總共8%左右。法律依據:《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
5、成交價格超過拆遷補償款的,對超過部分征收契稅。拆遷房與安置房等值部分,只繳納交易手續費,收費標準3元/平方米,由個人繳納。超值部分,按買賣繳納契稅和交易手續費,契稅2%,手續費3元/平方米。產權登記費,按套收取。
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