首先，根據《物權法》的規定，房屋所有權人有權處分其房屋，并且對于房屋的使用和收益享有權利。因此，房東有權對于房屋的電表進行維修和更換。

其次，如果房東的電表出現問題，導致租戶電費的增加，那么房東需要承擔相應的賠償責任。根據《合同法》的規定，當事人應當按照約定履行其義務，如果一方違反合同約定，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

此外，如果房東故意篡改電表數據，或者采用不正當手段進行電費計算，那么將涉及到違法行為。根據《刑法》的規定，故意毀壞或者損壞電力設施，或者故意改變或者偽造電力計量數據的，將會被追究刑事責任。

，如果租戶拒絕支付因為房東電表出現問題而增加的電費，那么房東可以通過法律途徑維護自己的權益。根據《合同法》的規定，當事人應當嚴格遵守合同約定，如有爭議，可以通過仲裁或者訴訟解決。

綜上所述，房東電表出現問題將會涉及到物權法、合同法、刑法等多個法律領域。因此，房東在維修和更換電表時，需要遵循相關法律法規，確保自己的權益不受侵害。同時，租戶也應當認真履行合同義務，避免因為電費問題而產生糾紛。