本篇文章給大家談談如何申請南海拆遷補償款？，以及佛山市南海區拆遷補償標準對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、失地補償款領取條件
• 2、拆遷補償款發放流程
• 3、房子拆遷貨幣補償款怎么給
• 4、佛山地鐵征地補償有什么規定?哪些情況不予補償?
• 5、拆遷補償款必須戶主領取嗎
• 6、廣東省佛山市南海區征地制度改革實踐及探索

失地補償款領取條件

失地補償款的領取條件通常如下：土地被國家按照法律批準被征收后，人均耕地面積在0.3畝以下的失地農民；年滿16周歲，并且還沒有參加城鎮基本養老保險的農民，可以提供相關的材料證明。

失地補償金領取規定是怎樣的失地補償金領取規定如下：（1）土地被國家按照法律批準被征收后，人均耕地面積在0.3畝以下的失地農民；（2）年滿16周歲，并且還沒有參加城鎮基本養老保險的農民，可以提供相關的材料證明。

農村戶口失地補償條件如下：土地被國家依法批準被征后，人均耕地面積不足0.3畝的失地農民；年滿16周歲且未參加城鎮基本養老保險的農民，能提供相關材料證明。

條件如下。補償失去耕地面積不足0.3畝的失地農民。補償能提供相關材料證明的年滿16周歲且未參加城鎮基本養老保險的農民。

失地農民補償標準最新規定： *** 征用或征收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三項：土地補償費、安置費、青苗補償費。后兩項發到居民手中。

拆遷補償款發放流程

具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會向被拆遷人發出正式的拆遷通知，告知拆遷時間、方式、補償方案等內容。 協商補償：被拆遷人可以與 *** 進行協商，就拆遷補償方案進行談判，達成一致意見。

憑拆遷協議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

搬遷補償 款發放流程： 公告； 登記； 公告、 征地補償 方案； 爭議的處理； 補償費用的支付。

房子拆遷貨幣補償款怎么給

1、拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

2、拆遷貨幣補償包括的內容拆遷補償費用：是對被拆遷人房屋損失的補償，一般按照房屋的結構按照平方米進行計算。

3、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

佛山地鐵征地補償有什么規定?哪些情況不予補償?

補償標準：耕地：64600/畝；園地；49667元/畝；林地：25067元/畝；養殖水面；67067元/畝；未利用地：19877元/畝。 四類區片區片范圍：九江鎮、西樵鎮、獅山鎮、里水鎮、丹灶鎮。

不享受征地補償：在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學生、工作人員，或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對象，如果有其他住房不屬于安置對象。

在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償；確認征地調查結果。

拆遷補償款必須戶主領取嗎

拆遷款并不是必須打戶主名下。拆遷款并不是屬于戶主一個人的，征地拆遷以戶為單位，由戶主領取拆遷款，領取后在本戶內進行再分配，家庭內部對安置補償有約定的，只要不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。

拆遷款是由戶主領取的。根據相關的法律規定，拆遷款不是給戶主一個人的，而是由戶主領取，然后再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。

不是戶主能否領取拆遷賠償款 房屋拆遷補償款能不能領取，和戶主沒有關系的，房屋拆遷補償是給予房屋所有人的，房屋所有人不是戶主，也能獲得經濟補償。

法律主觀：拆遷款不是必須打戶主名下。因為拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配。

但是戶主拿到這筆拆遷款之后要怎么分配是戶主自己決定的，而相關部門只需要將拆遷款給到戶主就行。

廣東省佛山市南海區征地制度改革實踐及探索

1、以土地制度改革試點城市佛山市的南海區為例，在2015年3月南海區成為全國33個農村土地制度改革試點前，南海區已入市流轉的集體經營性建設用地面積就超過了23萬畝。

2、中央印發了《關于農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》，明確提出要完善農村集體經營性建設用地產權制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能。

3、在農村土地征收改革方面，提出了要探索縮小土地征收范圍；規范制定征收目錄，健全矛盾糾紛調處機制，全面公開土地征收信息；完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制等。

4、年11月，廣東省國土資源廳發出了《關于印發集體建設用地使用權流轉有關合同文本的通知》(粵國土資發〔2005〕207號)，為開展流轉工作提供了規范文本。 三是研究制訂農村集體建設用地基準地價。

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