隨著城市建設的不斷推進，很多房屋都面臨了拆遷的命運。而對于房屋租賃經營者來說，拆遷所帶來的損失究竟該由誰來承擔呢？這是一個備受關注的話題。本文將從法律角度出發，權威解讀拆遷房屋租賃經營損失的歸屬問題。

1. 拆遷補償款是否包含經營損失？

在拆遷過程中，房屋租賃經營者所獲得的拆遷補償款，是否包含經營損失呢？根據《拆遷補償條例》的規定，拆遷補償款不包括經營損失。因此，在拆遷過程中，房屋租賃經營者需要另行向相關部門申請經營損失的補償。

2. 經營損失如何計算？

在申請經營損失的補償時，房屋租賃經營者需要提供相關的證明材料，如租賃合同、財務報表等。同時，經營損失的計算方式也需要符合相關規定。一般來說，經營損失的計算公式為經營損失額=拆遷前一年的租金收入-拆遷后一年的租金收入。

3. 經營損失應由誰承擔？

根據相關法律規定，經營損失應由拆遷責任方承擔。如果是 *** 部門進行拆遷，那么經營損失應由 *** 部門承擔；如果是開發商進行拆遷，那么經營損失應由開發商承擔。在實際操作中，房屋租賃經營者需要向相關部門提出申請，由相關部門進行認定，并終確定責任方。

4. 如何維護自身權益？

在面對拆遷帶來的經營損失時，房屋租賃經營者需要及時向相關部門提出申請，維護自身權益。同時，也需要妥善保管好相關證明材料，以便在申請過程中提供有力的證據支持。

在拆遷過程中，房屋租賃經營者的經營損失并不包括在拆遷補償款中，需要另行向相關部門申請補償。在申請過程中，需要提供相關證明材料，并按照規定的計算公式進行計算。經營損失應由拆遷責任方承擔，房屋租賃經營者需要及時維護自身權益。