今天給各位分享拆遷外繼承的優勢有哪些？的知識，其中也會對拆遷遺產繼承進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷房屋的遺產繼承問題
1、老人的遺產(拆遷房)，有遺囑的以老人的遺囑為準，沒有遺囑的，按法定繼承，老人的配偶、子女、和父母(如果還健在的話)，都是法定的第一順序繼承人，原則上，各繼承人間，平分遺產。
2、拆遷房繼承房產的規定如下：有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當地公證處。
3、被拆遷房屋涉及的繼承問題，需要繼承人提供相關的證據證明，如果被拆遷房屋未登記在被繼承人名下，繼承人則需要提供充足的證據來證明該房屋屬于被繼承人所有，這樣因房屋拆遷而取得的補償才能夠做為遺產被繼承。
4、拆遷房屋如何確定遺產繼承 有遺囑按照遺囑繼承，無遺囑按照法定繼承。按《民法典》的規定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。
5、拆遷房繼承房產的規定是，有遺囑的遺產按照遺囑約定的繼承。如果遺囑人對遺囑繼承份額沒有詳細說明的，由遺囑繼承人平均分割，各繼承人協商一致的，也可以不平均分配。
...或者去世后兒子直接繼承,這兩種方式分別有什么優缺點?
贈與更自由，無需公正 房產贈與，是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。
繼承：繼承是變更房屋所有權的一個方式之一，父母去世后房屋應當由有繼承權的繼承人繼承。優勢：稅率低：沒有營業稅、個稅和契稅。費用較少：主要是繼承公證費，一般是所繼承房屋評估價的1%。
兒子可以取得房子所有權，但是有條件，單純的繼承不能讓兒子取得100%的房屋所有權。房子是兩位老人共有財產，過世的老人享有50%的房屋所有權，在世的老人也享有50%的房屋所有權。前者可以繼承，后者暫時不能通過繼承獲得。
房產繼承 這種過戶方式，只有被繼承人去世或者被人民法院宣告死亡后，繼承人才可以辦理繼承過戶。辦理繼承過戶的時候無需繳納契稅、營業稅和個人所得稅，只需繳納一定的房產登記費即可。
法律分析：父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產過戶給子女。
房產繼承與房產贈與的利弊有哪些?
而生前贈送的弊端就是，生前贈送可能需要繳納更多的費用，需繳納全額契稅、印花稅，并且在一般情況下要繳納不少的個人所得稅費用（但是需要注意的一點就是：贈送直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人的情況除外）。
受贈者能夠即時擁有房屋所有權；但弊端在于生前贈與需要交納更多的稅收，需繳納全額契稅、印花稅，多數情況下要繳納個人所得稅20%，但贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況除外。
贈與一般贈與都是父母把自己的房產贈與給子女。
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