今天給各位分享拆遷法和拆遷合同的關系如何？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、和村委會簽的拆遷協議有法律效力嗎
• 2、協議拆遷與征地拆遷有什么區別?
• 3、關于拆遷協議與哪級 *** 簽定受法律保護?
• 4、土地管理與法規:城市房屋拆遷管理條例
• 5、企業作為拆遷人與被拆遷人簽訂的農房協議是否有效

和村委會簽的拆遷協議有法律效力嗎

1、法律主觀：村委會不能 簽訂拆遷協議 。依據我國相關法律的規定， 房屋拆遷補償款 是歸被拆遷人所有的，所以村委會是沒有權代表被拆遷人與征收方 簽訂拆遷補償協議 的，應該由被拆遷人自己簽訂。

2、拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

3、光是與村委會簽訂協議是無效的，如果征地是商業用途，那肯定要村民簽字同意才行的。

4、法律分析：村委會與村民簽訂的協議只要符合雙方真實意思表示、不違反法律規定、不損害其他人利益等法律規定就是合法的，具有法律效力。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

協議拆遷與征地拆遷有什么區別?

“協議拆遷”和“征地拆遷”，無論是從拆遷流程上、還是法律效力上，都具有顯著的區別。

法律分析：主體不同.協議拆遷往往是民事主體，征地拆遷一般是 *** 的征收部門。目的不同。協議拆遷，往往是為了商業利益，征地拆遷中拆遷協議的簽訂一般是為了公共利益的需要。違約責任不同。

法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。行為所指向的標的不同。法律后果不同。

法律主觀：協議征收與依法征收有什么區別 （一）適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關于國家建設征收土地的規定； 城市房屋拆遷 適用《城市房屋拆遷條例》的規定。（二）適用范圍不同。

法律分析：適用的法律程序不同。適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地；城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。行為所指向的標的不同。法律后果不同。

關于拆遷協議與哪級 *** 簽定受法律保護?

1、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

2、拆遷安置協議有法律效力嗎征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。

3、現實生活當中，土地在面臨征收的情況之下是有補償的，所以關于被征收者和相關的 *** 需要簽訂相關的征收土地補償協議。并且只要是不違反法律當中的規定，而且切實的保護到被征收人的合法利益，是屬于協議有效。

4、房產產權登記所有人死亡后，繼承即開始產生法律效力，只有產權共同繼承人或者推選的代表簽字，拆遷協議才有效。法律分析所謂繼承權主體，也就是享有繼承權、能行使繼承權的主體。繼承權是指繼承人依法取得被繼承人遺產的權利。

土地管理與法規:城市房屋拆遷管理條例

1、城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，可參照執行。集體土地上的拆遷行為，按照《土地管理法》等有關法律、法規執行。

2、城市房屋拆遷管理條例第一章總則第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

3、第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。第二條在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。

4、該條例的適用范圍是在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，可參照執行。

企業作為拆遷人與被拆遷人簽訂的農房協議是否有效

1、法律分析：可能會因為違反法律規定而無效，具體要看協議條款以及該開發商是否為房屋征收部門委托。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。

2、拆遷協議書有法律效力。拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

3、法律分析：沒有附期限，應一直有效。房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

4、拆遷安置協議有法律效力嗎征收安置協議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協議約定的權利義務受法律的保護和約束。

關于拆遷法和拆遷合同的關系如何？和的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。