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本文目錄一覽

• 1、高鐵拆遷房補償標準
• 2、高鐵房屋征收賠償標準
• 3、高鐵征地補償標準
• 4、國家高鐵房屋賠償標準是什么
• 5、高鐵拆房賠償標準是啥

高鐵拆遷房補償標準

法律分析：因修建高鐵而拆遷的農房，具體的補償標準有三種，如果是有條件的，對于宅基地拆遷安置是有優先的，另外還有純貨幣補償的，房屋和宅基地是分開補償的，還有就是按照房屋置換的。

房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

《條例》規定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定。對于貨幣補償的具體辦法各地有所不同，許多地方對此出臺了法規或規章予以規范。

安置補助費：安置補助費為被征收土地前三年平均年產值的4-6倍。

高鐵房屋征收賠償標準

1、年高鐵拆遷農村補償標準如下：有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

2、房屋補償費：根據被征收的合法或認定為合法的房屋建筑占地面積乘以1200元/平方米計算。這是為了提供經濟支持，確保受益人能夠獲得相應的賠償，用于購買新住宅或滿足其他需要。

3、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。房屋地上物補償標準房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償650元。

5、當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

高鐵征地補償標準

法律主觀：修建高鐵征收耕地的賠償為耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

法律分析：調換面積超過預留房屋置換面積（預留住房面積不得少于50㎡）20㎡以內按2880元/㎡優惠購買；超過20—40㎡部份按3180元/㎡優惠購買；超過40—60㎡部份按3480元/㎡優惠購買；超過60㎡按安置時評估價購買。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由各省市來定。土地補償費：按照相關規定，土地補償費為被征收土地前三年平均年產值的6-10倍，該費用歸農村集體經濟組織所有。

國家修高鐵一次性補償征地補償標如下準：征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

具體補償標準如下： 永久用地 征地補償費 （含土地補償費和安置補助費）：36500元/畝，涉及市、縣（區） *** 可結合當地實際情況細化分解并公布執行；城區和城市規劃控制區按同區域同類在建重點項目補償標準執行。

國家高鐵房屋賠償標準是什么

法律分析：房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償650元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平（草）房每平方米補償300元。

換句話來說，也就是修高鐵占用的房屋，需要按照當地的市場價進行賠償。與此同時，房屋征收部門需要向被征收人，支付臨時的安置費或者提供周轉用房。

征地補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致，一般在二萬元/畝到十幾萬元/畝之間。

土地補償費，土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。土地征收的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

高鐵拆房賠償標準是啥

1、一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、首先，因為公益項目才可以征收拆遷，高鐵建設屬于公益項目，可以征收拆遷，但是和補償標準沒有法律上的必然關系。也就是說無論是修建學校，高鐵，高速公路等等公益項目，補償的標準應當是相同的。

3、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、法律分析：房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償650元。搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平（草）房每平方米補償300元。

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