大家好，今天來為大家分享棚戶村改造補償標準的一些知識點，和河南棚改補償安置標準？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！
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什么是棚戶區？棚戶區改造補償是多少？
什么叫棚戶區？棚戶區的拆遷補償是多少？棚戶區是一個不能現代城市比例協調的地方，房子年代久遠，失修，交通不便利，人均面積小，人口密集的地方，為了改善他們的居住環境，提高生活質量，需要進行棚戶區改造。
對棚戶區改造項目，是有國家銀行支持， *** 補貼，讓棚戶區的改造項目順利進行。棚戶區改造拆遷補償分為兩種，貨幣補償和實物安置，也就是說你可以選擇要現金的方式進行補償，也可以選擇安置房實物進行補償。
棚戶區改造以后會先建安置房，再拆遷的方式進行，不能讓老百姓沒有房子住，更不是讓老百姓每天奔波在租房子的路上。棚戶區改造安置可以就近安置或者原地安置的原則，讓老百姓自行選擇。
棚戶區拆遷補償是根據當地的拆遷補償方案進行，因為區域不同，棚戶區的拆遷補償方案也不同，拆遷補償方案要以當地拆遷補償政策為準。
對于棚戶區的改造很多地方都在進行，很多居民也是支持棚戶區改造，改造后居住環境改變了，提高了我們居民的居住環境，棚戶區改造項目是一個造福千萬家的好項目。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關注我的頭條號，了解更多的三農信息。
河南棚改補償安置標準？
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（或集體土地房屋征收法律法規）的規定，在棚改時，必須要依法給出合理的補償安置條件。房屋拆遷補償應該參照房屋本身的市場價值。
其次，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
棚戶區改造補償標準為：貨幣補償和房屋置換。1、規定一定比例的置換，如舊新按１：１.５的面積置換等；2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；3、其他的搬遷獎勵。
棚戶區內集體土地上房屋征收的補償標準：
（1）貨幣補償。被征收房屋的價值經評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收
（2）產權置換。選擇房產置換的，必須是相同地最低按一平米安置一平米。
棚戶區內集體土地上房屋征收補償，這種多發生于城中村、城鄉結合，已經被納入城市規劃區內的，可參照國有土地上房屋拆遷補償標準進行補償。
棚戶區改造，本是國家極力推行的福利政策，是為了改善老百姓生存生活的條件。因此不管是集體土地上的棚戶區改造還是國有土地上的棚戶區改造都不能因是棚改就降低被征收人現有的生活水平。
棚戶區改造，一般賠償多少算是合理？
要看您這邊的棚戶區改造是集體土地還是國有土地的。朱女士就遇到過一個棚戶區改造賠償的奇怪事。
一、國有土地：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
二、集體土地：結合補償方式1.遷建安置：選擇宅基地遷建安置，另補償房屋的重置成新價。
2.純貨幣補償：補償標準為房屋的重建成新價+宅基地的地價。
3.產權置換：給安置房，按照合法房屋的實際面積和安置房屋面積1:1的最低比例進行置換。
三、四川某地農村棚戶區改造，拆遷補償太低四川某地村民朱女士，2018年2月份當地進行棚戶區改造，朱女士的房屋被納入改造范圍進行拆遷。
但是征收方給出的補償價格與市場價相去甚遠，房屋拆遷補償價格為1100元/平，而當地房價早已達到每平4000多元。朱女士認為按照這個補償標準進行補償的話，會明顯降低自己的原有生活水平。在和征收方多次協商無果的情況下，仍然未取得任何的成果。征收方態度非常的堅硬。朱女士也拒絕了征收方的補償標準。
四，棚改補償太少，想提高補償?有什么好的建議？如果補償不合理，不同意征收方制定的補償標準，一定先要做好以下幾點：
第一、不要提交權屬證明原件;要保留好房屋土地相關證件原件，房屋照片錄像等。
第二、不要耗著不協商，延誤最佳 *** 時機；先調查周邊房價，為自己房屋初步估價。抓住每一次談判協商的機會，爭取合理補償。
第三、不要草率簽署協議;要在仔細審閱安置補償協議條款后和有權主體慎重簽署!
第四、不要等到房子被強拆后才 *** ；要在保住房子的前提下依法 *** ，切記房子才是協商提高補償的最大籌碼。如果不能阻止強拆行為發生，就盡你所能去取證。
第五、積極學習征地拆遷法律知識，和征收方聰明地談判。如果自己處理不了，應當及時聯系拆遷律師介入，并結合法律規定的 *** 時效來積極 *** ，爭取公平合理的補償。
好了，文章到這里就結束啦，如果本次分享的棚戶村改造補償標準和河南棚改補償安置標準？問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！
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