綿陽拆遷房屋如何獲得補償？（從申報到評估全程詳解）

1.如何申報拆遷

2.評估拆遷房屋面積和質量

3.了解拆遷補償標準

4.通過交涉獲得更高的補償

一、如何申報拆遷

1.了解本地拆遷政策

在申報拆遷前，重要的是要了解本地政策。查看 *** 網站或撥打咨詢電話獲取相關信息。

2.提交申請表格

拆遷申請表格可以通過 *** 網站、社區服務中心等途徑獲取。

3.準備相關證明和材料

包括房產證、身份證、戶口簿等身份證明，以及房屋建筑結構圖、室內照片、收入證明等。

二、評估拆遷房屋面積和質量

1.評估面積

由評估師核實房屋面積，并填寫《評估報告單》。

2.評估房屋質量

評估師會檢查房屋的建筑結構、裝修等情況，并給出信譽評價。

三、了解拆遷補償標準

1.了解房屋性質

根據房屋的性質（商品房、經濟適用房、拆遷安置房等），以及城市規劃和地理位置等因素，確定補償標準。

2.計算補償金額

根據評估報告和補償標準，計算出補償金額。

四、通過交涉獲得更高的補償

1.了解自己的權利

在與 *** 或開發商的談判中，了解自己的權利和拆遷政策是十分重要的。

2.尋求律師或中介幫助

可以通過雇傭律師或中介等途徑來協商獲得更高的補償。

總之，想要獲得的拆遷補償，需要提前了解相關政策并根據規定提交申請，確保評估過程公正，同時明確自己的權利并在交涉中爭取有效的補償。