臨近拆遷的房屋是指因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、公共建設(shè)等原因， *** 需要對房屋進(jìn)行拆遷的情況。在這種情況下，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移會受到一定的限制，例如無法進(jìn)行過戶手續(xù)。下面是關(guān)于臨拆遷房屋不能辦理過戶的注意事項(xiàng)及解決方法。

1. 無法進(jìn)行過戶手續(xù)

臨拆遷的房屋無法進(jìn)行過戶手續(xù)，因?yàn)?*** 需要對該房屋進(jìn)行拆遷，所以該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移會受到限制。

2. 無法進(jìn)行貸款抵押

由于房屋無法進(jìn)行過戶手續(xù)，因此無法進(jìn)行貸款抵押，無法獲得貸款資金，給房屋所有人帶來了一定的經(jīng)濟(jì)壓力。

1. 等待拆遷結(jié)束

等待 *** 拆遷結(jié)束后，房屋所有權(quán)可以重新轉(zhuǎn)移，此時可以進(jìn)行過戶手續(xù)，也可以進(jìn)行貸款抵押。

2. 進(jìn)行房屋重建

如果房屋需要拆除并重建，可以在重建后進(jìn)行過戶手續(xù)或者貸款抵押手續(xù)。

3. 與 *** 協(xié)商

有些情況下， *** 可能會為了公共利益而對房屋進(jìn)行拆遷。在這種情況下，可以與 *** 協(xié)商，爭取獲得一定的補(bǔ)償或者安置。

總之，臨拆遷的房屋無法進(jìn)行過戶手續(xù)，但是可以通過等待拆遷結(jié)束、進(jìn)行房屋重建或者與 *** 協(xié)商等方式解決問題。在進(jìn)行房屋交易時，需要注意該房屋是否處于拆遷范圍內(nèi)，以免造成經(jīng)濟(jì)損失。