本篇文章給大家談談離婚后如何分割房產？，以及離婚了如何分配房產對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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離婚房產怎么分?
離婚房產分割，常見的計算方法如下：對于一方婚前以全款購買，婚后取得房產證的房屋，屬于一方的婚前個人財產，離婚時，該房屋不參與分割。
法律主觀：房地產在夫妻離婚時，雙方協商處理。如果房產屬于個人財產，歸個人所有。房地產屬于夫妻共同財產的，按夫妻平等分割原則處理，但雙方主張房屋所有權，同意競爭價格取得的，必須允許。
對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房賣神情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有；離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理；夫妻共有的房產，原則上應均等分割。
夫妻二人離婚后房產應該怎樣分割?
1、離婚房產分割，常見的計算方法如下：對于一方婚前以全款購買，婚后取得房產證的房屋，屬于一方的婚前個人財產，離婚時，該房屋不參與分割。
2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產，雙方沒有過錯的，原則上平分。
3、雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。婚前兩方一起支付首付，婚后共同還貸的，為共同財產。如果支付首付和償還貸款都在婚后，一般即認定為夫妻共同財產。
4、離婚房產分割孩子沒有份。離婚時分割的房產屬于夫妻共同財產，只有夫妻才是財產的所有權人，孩子并沒有財產的所有權。因此孩子就無法擁有參與分配房產的權利，也就沒有房產分割的份額。
夫妻離婚后房產怎么分割
雙方離婚房子的分法：如果房子婚姻存續期間，由雙方共同購買的，并且登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財產，一般是均等分割；如果是一方婚前購買的，登記在其名下的，屬于其個人財產，離婚時不參與分割。
房產分割的具體方法如下：第一，確認房產的性質。如果房產是夫妻共同財產，則應當按照夫妻共同財產的比例進行分割；如果房產是一方個人財產，則不需要分割。第二，評估房產的價值。
夫妻離婚房產分割方式如下：如果房產是夫妻共同財產，首先由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
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