本篇文章給大家談?wù)?017年物業(yè)服務(wù)標準，以及2017年物業(yè)服務(wù)標準文件對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法2017
• 2、2017年物權(quán)法司法解釋:物業(yè)管理服務(wù)
• 3、湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例(2017修正)

湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法2017

湖南空置房物業(yè)費不超90%是真的，湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法指出，業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同約定時間，為已辦理房屋交付手續(xù)但未入住或未使用的空置房交納物業(yè)服務(wù)費時，物業(yè)服務(wù)費按不超過90%交納，具體優(yōu)惠幅度由市、縣確定。

通過法定程序，選擇服務(wù)項目、服務(wù)質(zhì)量等級，費用收取標準及符合要求的物業(yè)服務(wù)人，按照《中華人民共和國民法典》《湖南省物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進行確定，并通過簽訂物業(yè)服務(wù)合同約定。

物業(yè)費按照法定產(chǎn)權(quán)面積計收： 根據(jù)辦法規(guī)定，物業(yè)服務(wù)費按照法定產(chǎn)權(quán)面積計收。已辦理產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準，未辦理產(chǎn)權(quán)證的，以購房合同標明的建筑面積為準。

湖南省發(fā)改委部門聯(lián)合省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省市場監(jiān)督管理局印發(fā)《湖南省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，其中指出，為已辦理房屋交付手續(xù)但未入住或未使用的空置房交納物業(yè)服務(wù)費時，物業(yè)服務(wù)費按不超過90%交納。

物業(yè)費收取標準2017 一級收費標準 一級物業(yè)費收取標準為一個月00元一平方米，其中包含了稅、費。

物業(yè)管理辦法是由各地相關(guān)部門自行制定或出臺。

2017年物權(quán)法司法解釋:物業(yè)管理服務(wù)

第三十五條 業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。

第一條 為了規(guī)范本市物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《廣東省物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第八十六條 業(yè)主、物業(yè)使用人、裝飾裝修企業(yè)在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。

建設(shè)單位與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)所確定的前期物業(yè)服務(wù)具體收費標準不得擅自超出 *** 指導價收費標準。

第五章 物業(yè)的使用與維護 第五十條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。

對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行 *** 依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當依法予以配合。

湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例(2017修正)

據(jù)悉，《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理條例》將于今年10月1日起施行。

第一章 總則第一條　為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，制定本條例。

業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)性六個月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒浮?/p>

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