大家好，今天來為大家分享舊房子的補償標準的一些知識點，和農村拆遷老房子倒塌了有補償嗎？的問題解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的話可以看看本篇文章，相信很大概率可以解決您的問題，接下來我們就一起來看看吧！

本文目錄

1. 戶口在農村房子賣了，現在準備拆遷，請問這種情況有拆遷補償嗎？
2. 房子被燒了但沒有塌，拆遷有補償嗎？有何依據？
3. 手續齊全的老房垮塌，征地拆遷的時候，能不能得到補償？
4. 為什么農村老房子拆遷有的有補貼，有的沒有呢？
5. 農村拆遷老房子倒塌了有補償嗎？

戶口在農村房子賣了，現在準備拆遷，請問這種情況有拆遷補償嗎？

你好，你說的情況如果在一般情況下，是沒有房屋和宅基補償的，但其他補償應該有。

你將房屋已經賣掉，說明你已經不在村里居住，只是戶口留在村里。針對這樣的情況，一般拆遷補償協議都會有說明，具體政策是一地一策，不盡統一。項目不同補償方案也不同，有的按照房產補償，有的按戶口補償。有人認為有戶口就該有補償，但實際情況，對那些戶口空掛的就太便宜了，所以有些政策明確無房不予補償。

另外，你賣房有沒有經過村里鄉里同意，以什么理由賣出的，這個也很關鍵。村里如果不同意或者沒有告知村里，因為宅基地屬于集體土地，不能隨意買賣，你賣給村里人還是外地人，還是城里人也是不一祥的，如果賣給村里人，而且村里知道，還可以爭取，否則私自賣給外地人或城里人是違法的，恐怕補償就沒有了。

如果你賣給外地人或城里人，這個還有救，外地人或城里人一般無法獲得補償，可以協商回購或協議作廢，這樣都有利。

拆遷問題多多，各種特殊案例層出不窮，所以各地補償政策都會進行修補完善，你說的情況一般情況下都有解釋，你可以具體研究。

歡迎大家參與討論！

房子被燒了但沒有塌，拆遷有補償嗎？有何依據？

您好：盛廷律所為您解答。有補償，根據有，如果您是國有土地上的房屋拆遷，依據是《國有土地上房屋征收與補償條例》，如果您是村里邊的土地，則依據《土地管理法》《土地管理法實施條例》。

拆遷補償的標的是您合法所有的房屋，只要房屋合法所有，就會得到補償，與房子的質量好壞沒有關系，房子的新舊程度只會在裝飾裝修補償費里，表現出差別，所以即使您的房子被燒了，也是會得到補償的，只是裝飾裝修補償費，會減少而已。

手續齊全的老房垮塌，征地拆遷的時候，能不能得到補償？

本問題中老房的定義我們需要先來確定，因為中國地大物博，情況復雜，垮塌的老房很大可能是農村的宅基地，但也有可能是國有土地上房屋。

如果是國有土地上房屋，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

從以上規定，我們可以看到，該老房可以得到（一）和（二）項補償，其中要注意的有兩點：1、第（一）項，要按照垮塌老房還存在的價值來補，這個價值由專業房產評估機構來認定；2、第（二）項，搬遷、臨時安置的補償必須要是由征收房屋引起的。

如果是農村的宅基地，由于國家沒有明確的新規定，按照以前的做法，是把房子和地“分開補償”，依據《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國土地管理法實施條例》相關條款，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；房子作為地上附著物和青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

為什么農村老房子拆遷有的有補貼，有的沒有呢？

您好，農村征拆的話，一般來說都應該有補償，至于您問的問題。一般來說沒有補償的房屋應屬于違建，理論上法律規定違建是不予補償的，但是一般來說，為了保證被征收人的生活質量，還是會給予相應的補償。

農村拆遷老房子倒塌了有補償嗎？

根據我國的法律規定，房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，評估的對象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是沒有房屋部分的補償的，如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償的。但是不會僅因為有房產證，就給補償。

因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所占土地還是可以獲得補償的。

關于舊房子的補償標準，農村拆遷老房子倒塌了有補償嗎？的介紹到此結束，希望對大家有所幫助。