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農村房屋拆遷的協議怎樣寫
1、一，甲方提供給乙方拆遷的地址以及具體拆遷范圍，確保乙方在施工范圍內安全拆除。二，乙方必須自覺接受城管、市容等有關部門的管理，切實搞好房屋拆遷安全防范工作。乙方在施工中須持有房屋拆遷許可證，方可施工。
2、委托代理人： 姓名：___，性別___；年齡：___ 住址：___ 甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。
3、本人承諾所使用的位于的宅基地，面積：xx平方米，土地證號xxxx，在xx年xx月xx日前自愿拆除房屋并復墾(復綠)。注：農戶拆除房屋后，該地塊使用權屬不變，收益歸農戶所有。
4、根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議(見本 協議書 附件)，對在建的位于___縣城___街___排___端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限于轉讓、抵押在內)合法的權利。
農村拆遷評估明細表
1、檔次1：計費額度100萬元及以下（包括100萬元），差額計費率為15‰。檔次2：計費額度100萬元以上至1，000萬元（包括1，000萬元），差額計費率為25‰。
2、產權交換式補償： 房屋價值補償標準： 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
3、拆遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣 *** 按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。
4、湖南衡陽農村房屋拆遷裝飾裝修補償標準明細房屋裝修補償按照裝修等級從高到低：一級裝修拆遷補償標準650元/平方米；二級裝修拆遷補償標準550元/平方米；三級裝修拆遷補償標準360元/平方米；四級裝修拆遷補償標準260元/平方米。
5、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
6、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
居民拆遷補償協議范本?
1、停業損失補償費的___%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費；逾期超過___個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的___%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費。
2、甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議： 甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為___平方米，實行___的補償方式。
3、房屋拆遷補償安置協議文本分貨幣補償、產調調換（非租賃房屋）、產權調換（租賃房屋）三種。本協議文本為上述文本之第一種，供當事人選擇貨幣補償方式時使用。
4、法律分析：房屋拆遷補償協議書樣本內容：拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換。補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。
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農村房屋拆遷補償要根據房屋的價值來定，比如：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及以上樓房補償3300元/平米；異地安置費每戶補償2萬元。
房屋拆遷補償計算標準房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
（1）草房。每平方1900元。（2）磚瓦房。每平方2400元。（3）搗制或預制磚砼結構房屋。每平方2800元。（4）樓房(兩層以上)。每平方3300元。地上附著物的補償：（1）農村房屋廁所拆遷的補償標準大約為200元/_。
房屋拆遷補償標準是：因征收房屋造成的停產停業損失的補償；市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償。 注：1。拆遷人提供周轉房屋，拆遷用戶居住的，公式第二項補貼為0；2。拆遷房屋為住宅的，公式第四項補償為0；3。被拆遷人得到補償，表明該房屋由其自用。
農房拆遷補償的標準。草房每平方1900元。磚瓦房每平方2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方2800元。樓房(兩層以上)。每平方3300元。房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。院內土地補償。對宅基地院內的土地補償。
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