本篇文章給大家談談文物樓拆遷賠償標準，以及文物建筑拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、文物保護點能動遷嗎
• 2、 *** 征收文物房屋賠償的標準
• 3、文物房屋征收補償案例
• 4、老宅列為文物是否補償
• 5、文物保護單位拆遷補償

文物保護點能動遷嗎

如被拆（征）遷人對評估結果不服，可提出行政復議，并由省一級文物行政管理部門作出最終決定。

《中華人民共和國文物保護法》第二十條規定，全國重點文物保護單位不得拆除，需要遷移的，須由省、自治區、直轄市人民 *** 報國務院批準。

會。根據查詢《中華人民共和國文物保護法》可知二級文物保護區會拆遷。

例如：浙江省江山市市級文物保護單位“大夫第”，位于文化廣場一側， *** 有關部門原計劃對該房屋征收，并對其進行修繕保護，合理利用。《文物認定管理暫行辦法》的出臺，為這類民居的拆（征）遷工作增加難度。

縣級單位不能批復不可移動文物點遷移報批手續。

【答案】：B 《文物保護法》第二十條第三款規定，無法實施原址保護，必須遷移異地保護或者拆除，應當報省、自治區、直轄市人民 *** 批準。遷移或者拆除省級文物保護單位，批準前須征得國務院文物行政部門同意。

*** 征收文物房屋賠償的標準

1、文物房屋補償標準：據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。對于文物。原則上不應當進行拆遷，保護修繕恢復原狀。

2、被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、文物古建筑拆（征）遷補償標準可參照同類仿古建筑造價、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標準可由國家文物局制訂基本原則，省一級文物行政管理部門制訂實施細則。

4、一）實行貨幣補償的，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。計算公式分別為： （1）被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。

文物房屋征收補償案例

在文物房屋征收補償案例中，補償的確定主要依據《中華人民共和國文物保護法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規。這些法律規定了征收補償的基本原則、補償方式和補償標準，為征收雙方提供了明確的法律指引。

法律分析：文物古建筑拆遷補償金額采用專家組現場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家庫（含造價、建造、設計的有關專業人員）中隨機抽取組成。

例如：浙江省江山市市級文物保護單位“大夫第”，位于文化廣場一側， *** 有關部門原計劃對該房屋征收，并對其進行修繕保護，合理利用。但因為被拆遷人要求征收時要考慮其文物價值，并作相應的補償，征遷工作拖了近十年無法完成。

文物古建筑拆（征）遷補償金額采用專家組現場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家庫（含造價、建造、設計的有關專業人員）中隨機抽取組成。

法律分析：文物古建筑拆（征）遷補償金額采用專家組現場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。

老宅列為文物是否補償

會給予相應補償。老房子被定文物就不屬于當事人，但是會給予相應補償。國家所有的不可移動文物的所有權，有其獨特的法律特性。國有不可移動文物的所有權，不因其所依附的土地所有權或者使用權的改變而改變。

老房子被定文物就不屬于當事人，但是會給予相應補償。國家所有的不可移動文物的所有權，有其獨特的法律特性。國有不可移動文物的所有權不因其所依附的土地所有權或者使用權的改變而改變。

農村老房子被列入舊址保護。 *** 應該按照文物保護的相關條例給予補償。

沒辦法的。法規現在對此沒有保障與補償。不過可以考慮賣掉，只要房子不被遷走，破壞，一般可以出讓使用權或產權。

因此，地方文化主管部門應當承擔一部分費用作為補償，或主動承擔起搶修的責任。在江寧區文廣局，記者了解到，楊柳村現存的古建筑大多建于明清時期，目前登記為區文物保護單位的，有五六家，總面積有三四千平方米。

文物保護單位拆遷補償

計算公式分別為： （1）被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區分房屋結構、等級分別計算合并補償。

文物房屋補償標準：據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 制定。對于文物。原則上不應當進行拆遷，保護修繕恢復原狀。

法律依據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

關于文物樓拆遷賠償標準和文物建筑拆遷的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。