很多朋友對于未出生嬰兒拆遷補償標準和農村養殖沒有養殖證拆遷有補償嗎不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
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農村規劃或拆遷房屋時會如何補償
你好，很高興回答您的問題。因為劃入城市規劃區內的房屋，可主張參照國有土地上房屋征收補償標準，您的問題需要從兩個進行解答。
一、純農村房屋拆遷補償標準
2019年8月26日，十三屆全國人大常委會第十二次會議審議通過《中華人民共和國土地管理法》修正案，自2020年1月1日起施行。新《土地管理法》對農村房屋拆遷補償作出了新規定，農村房屋不再以地上附著物給予補償，而是作為農村住宅予以補償，更好的保障農民的居住權和合法的住房財產權益。
新《土地管理法》第四十八條規定：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
如果你家房屋2020年面臨拆遷，農村拆遷房屋補償分為三種方式，補償標準為：
1.選擇重新安排宅基地建房的，應當補償房屋重建價值（房屋重建價值為重新建房所需的貨幣總額，含材料費、人工費等），如果重新安排的宅基地面積減少，應當補償差價。
2.提供安置房的，最低標準合法房屋的實際面積和安置房面積1:1的比例進行置換。
3.給予貨幣補償的，應當補償宅基地地價+房屋重建價值。如果房屋所在地已經劃入城市規劃內，可以主張參照周邊類似房地產市場價補償。
二、劃入城市規劃區內的農村房屋補償標準
劃入城市規劃區內的農村房屋征收拆遷時，可以參照國有土地上房屋征收補償標準。根據最高人民法院法釋(2011)20號《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條第二款規定：“征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費?！?/p>
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條規定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
需注意:被征收房屋的類似房地產是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相似的房地產。
石家莊城中村改造補償2021年
社會保障補償
這就意味著拆遷農民領取補償款有一個系統的指導標準，這個標準能夠更大限度地保障拆遷農民工的根本利益。
農村房屋拆遷補償標準如下：
草房每平方米補償1900元
磚瓦房每平方米補償2400元
搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元
樓房(二層以上)每平方米補償3300元
地上(下)附著物使用等價補償標準
異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元
2020年農村宅基地拆遷如何補償?
土地法修正草案現行第四十七條規定：
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費
土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍
在住房保障方面：
將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償
城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償
農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償?
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償
“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
農村老房子拆遷沒戶口怎么補償土地歸誰
非常感謝悟空邀請！在這里能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。
農村宅基地的權益構成分為三個基本部分：一是根據土地管理法關于宅基地屬于農民集體所有的規定，農村集體經濟組織享有宅基地所占土地的土地所有者權益；二是根據物權法關于宅基地使用權的規定，宅基地使用權人享有宅基地使用者權益；三是根據物權法關于不動產所有權的規定，宅基地上房屋所有人享有的房屋所有者權益。 *** 征收農村宅基地時應當依法針對不同權益主體補償其因征收所受到的損失。
農村宅基地屬于集體土地，對農村宅基地及地上房屋的征收安置補償一般伴隨農村集體土地征收。根據土地管理法規定，征收土地的主要補償內容包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地管理法實施條例第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補助費因安置職責的歸屬主體不同分別支付給農村集體經濟組織、安置單位、被安置人員個人。
就宅基地的征收補償而言，土地管理法雖然沒有明確具體的規定，但需要特別考慮的是宅基地不同于農用地和建設用地的特殊用途──居住功能，征收補償除包括一般的土地補償和地上房屋補償外，應當體現出對被征收宅基地使用權承載的居住權益的特殊安排。結合土地管理法和物權法關于宅基地所包含權益和歸屬主體的規定，宅基地的征收補償，應當針對不同的權益主體給予不同的補償。作為宅基地所有者的農村集體經濟組織，應當獲得剝離了宅基地使用權價值的一般土地價值的補償費用；作為宅基地使用權人的農民個人，應當獲得宅基地使用價值──居住功能的相應補償或者安置；作為宅基地上房屋所有人的農民個人，應當獲得地上房屋價值的相應補償。
簡言之，如果你已經進城落戶，老家宅基地上房屋被征收。你依然有權獲得地上房屋的補償，宅基地使用權被征收的補償。另外宅基地所有權被征收的錢由村集體經濟組織獲得，并按比例分配給村民，你已沒有存集體戶口的情況下，能否分得這部分錢，就要看存集體決定了。
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在這里同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關于這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
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農村拆遷不是本村村民應該怎樣補償
農村拆遷不是本村村民應該怎樣補償？
提到拆遷，想必大家都非常激動。因為這年頭，最值錢的就是房屋上畫著帶著圈的拆字。為了獲得更多的賠償，會絞盡腦汁、想盡辦法爭取號頭。原本遷出去的想辦法遷回來，沒結婚的趕緊結婚，忙的快的再生個孩子，擁有所在村戶籍獲得賠償無可厚非。但是，如果是哪些居住在本村的，也擁有本村的住房，但是戶口不在該村的村民能獲得補償嗎？
先舉兩個例子，一個是我的同學。在大學期間，家里得知所在村要進行拆遷，因為屬于城郊村，賠償比例較高。家里督促盡快相親、早點結婚，這樣就可以在拆遷登記之前多增加一個人口。果不其然，在家里的安排之下，很快談到一個合適的對象，很快就完婚了。完婚不久，還生下了一個孩子。而這些都是在拆遷登記之前完成的，這無形之中多了兩個人口，在拆遷的時候多了兩套住房外加40萬賠償，現在家里分了好幾套，日子過的很舒適。
另一個例子，就是我所在的村。由于我們村地理位置優越，還有一條貫穿多個村莊的水庫，前兩年就有傳言有個老板過來投資開發旅游度假區。需要動遷我們村及其周邊幾個村的土地。聽到這個消息之后，凡是戶口遷出去的，想盡辦法把戶口遷回來，甚至嫁人的也要遷回來，幾乎每天都會有人拿著村里開具的意見書過來一家一戶的簽字同意，礙于鄉里鄉親的，都不會拒絕。之所以大家都把戶口遷回來，就是因為拆遷的政策是必須擁有所在村的戶口，按照戶口進行分配。
以上兩個例子，都是反映同一個道理，就是農村拆遷安置主要按照有無該村的戶籍。那么有人可能會疑惑，如果我在該村住了很多年了，也取得了該村的住宅，現在拆遷我有份嗎？這里要區分兩種情況，一是征地拆遷，就是拆遷該村的農用地或者集體土地，由于非該村村民，不具有該村的土地承包權，也就沒有該村的土地，這種情況基本上拆遷不會有份；二是征房拆遷，就是需要拆除農村的住宅，這種情況雖然不是本村的村民，但是由于住房屬于私人財產，需要對住房進行賠償，但是住房所屬的宅基地不能得到賠償，因為非該村村民只有住房而無宅基地。
我的一個姨夫所在村就是如此，他們村因為地下有礦產，在挖礦的時候對該村進行拆遷。凡是本村村民的，賠償金額都非常高，但是有幾戶是周邊村購買的本村的住房，在拆遷的過程中只對住房進行了賠償。有戶籍的是按照人頭40萬+房屋配套賠償，無戶籍的只配套住房，沒有資金賠償，不過可以不要安置房，只要房屋賠償款。
綜上所述，涉及到拆除住房的農村拆遷，不論是否具有該村戶籍，都會有所賠償。但是由于非本村村民，沒有土地和宅基地，在賠償的過程中只賠償住宅，賠償的比例要少的多。但是，有總比沒有要強，有拆遷總會沒有要強，我們村說了幾年要拆，一直也沒有下文了，能不能拆還不一定。這就是我對這個問題的回答，你覺得應該給非本村村民賠償嗎？歡迎留言。答題不易，關注我們，并轉發此文，讓我們輸出更有價值的信息。農村養殖沒有養殖證拆遷有補償嗎
在農村中的養殖很多都是沒有證件的，這個也是從之前的養殖行業門檻說起。在之前不管是農村還是其他地方，這個養殖的門檻是非常低，也沒有什么規定。對于養殖規模也就是看自己有多少資金，然后就是自己想要多少就樣多少，而如今隨著養殖市場的發展情況，也出現的養殖污染的問題。這樣就是就現在出現的養殖業必須搬離禁養區的一個問題，但在這個禁養區的搬離或拆遷上都是有相應的補貼情況。
對于全國性養殖場拆遷或搬離的基本補償情況由于養殖業的遺留問題，在補償的中并沒有提出是否有證件的問題。而最關心的是養殖場是否在禁養區或存在比較大的污染情況，而這個不超標準也是根據（禽畜規模養殖污染防治條例）中的規定，也是根據整個畜牧行業的發展情況和當地的養殖土地的規劃情況，進行劃分這個禁養區的，也是就是在禁養區的養殖設施基本都會被關?；虿鸪?，并且每個地區是有不同的標準。一般都是由當地縣級別的的政策進行補償的，不同地區有一定的區別。
▲豬場拆遷
養殖場拆遷補充的基本項目在對于養殖場的拆遷補償的上，主要是對于養殖場內的設施進行一點的補償。而這些補償也是有明確的規定的，其中主要的就是養殖用的棚舍補充，這個應該也是標準的，畢竟棚舍的建設標準不同。養殖場建設的用地補償，如果是繼續養殖的，給以相應的土地進行建設。養殖過程中使用的附屬設施和養殖工具，這些也是根據實際的情況進行統計補貼的。還有一些不可移動的設備補貼，排污設施的建設。另外對于停產或搬遷的費用也是有相應的補貼標準的，對于養殖拆遷一般都是有時間限制的，對于新的養殖場建設也是有時間的，還需要一定的臨時安置的補償。比較養殖的相關設施也需要一個地方進行存儲的，也是不小的問題。
養豬場的拆遷補償案例在北京懷柔地區，關閉一個禽畜養殖場獎勵10萬元，而其他的地方也有不同的情況，如湖南的是對于手續是否齊全的進行一個不同的補貼標準，手續齊全的情況養殖場補貼是410元/平米，手續不齊全的養殖場是260元/平米進行補貼的，在這里也看出地區的不同補貼的標準是不同的，沒有統一的標準，也就是說沒有養殖證的也是可以得到補貼的。
另外一種就是根據養殖規模進行補貼的，比如養殖豬的，一般在500頭起步，在1000頭以內的規模，一般補償20萬，而在1000-2000頭的規模的可以得到的補償在40萬。養殖規模在2000-3000頭的規?？梢缘玫降难a貼在60萬，這個是在2018年的養殖補貼的一個情況。
總結：對于養殖拆遷補貼情況，不論是是否有養殖證件，也就是養殖手續。在禁養區的拆除范圍內的，只要是拆遷都是補貼的，只是這個補貼的標準是否一樣呢，就需要根據當地區域性的一個補償問題的政策了。這個養殖拆遷補貼屬于區域的明細，并不全國統一的標準。說到這里應該可以了解了大概的養殖拆遷的情況。
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