今天給各位分享北京大廳隔斷犯法嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京隔斷抓到必拆嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、北京允許客廳隔斷嗎
• 2、隔斷房違法嗎
• 3、北京隔斷房屋都是違法的么?還是說有大小限制?
• 4、北京私自打隔斷法律后果

北京允許客廳隔斷嗎

1、法律分析：不允許。北京市有出臺(tái)專門的工作 規(guī)定房屋出租的，必須按照建設(shè)時(shí)原有的房間出租。自行分割，將一個(gè)房間分為兩個(gè)以上的，都屬于違規(guī)行為。所以，建議不要將客廳隔斷，按照房屋原有的架構(gòu)進(jìn)行使用。

2、可以打隔斷成臥室。只要你不破壞承重制墻。至于判斷承重墻的話，可以看戶型圖，標(biāo)黑的墻體就是承重墻了。

3、而將客廳隔為兩個(gè)空間及以上也是不允許租賃的，因此將房屋隔開后進(jìn)行出租，從原則上是不被允許的。

4、不允許，由房管局監(jiān)管，舉報(bào)投訴電話：96105 。

5、客廳隔斷四項(xiàng)基本原則間隔應(yīng)以通透為主；采光宜明不宜暗；間隔不宜太高或太低，而要適中；客廳屏風(fēng)宜保持整潔清爽。

6、法律分析如果房東將房屋進(jìn)行隔斷，并且還對(duì)外出租，這種行為肯定是不合法的，隔斷房本身就是違章建筑。因?yàn)榘凑丈唐贩孔赓U的管理辦法，出租房屋的時(shí)候應(yīng)該以一間出租，但是不能夠進(jìn)行分隔、搭建出租，因?yàn)檫@樣不安全。

隔斷房違法嗎

1、隔斷房違法。隔斷房是在一套住房?jī)?nèi)私自建隔斷墻、私改房屋建筑結(jié)構(gòu)，使房屋形成多個(gè)單間，房主將房子打成隔斷單間出售或出租，會(huì)有更多的經(jīng)濟(jì)收益，是租賃市場(chǎng)中房租過快上漲、群租（用一套房源向多人出租）的源頭之一。

2、將房子進(jìn)行隔斷之后進(jìn)行出租是違法的。隔斷房屬于法律明令禁止的行為，即有三種情形下的房屋是不可以出租的，分別是違法建筑，不符合安全等工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)，而隔斷房就屬于這三種情形。

3、不屬于違法，但不能用磚塊，可以用輕型材料。用磚的話要看是如何隔斷，采用什么材料隔斷。是否對(duì)樓房安全造成威脅。

4、法律分析如果房東將房屋進(jìn)行隔斷，并且還對(duì)外出租，這種行為肯定是不合法的，隔斷房本身就是違章建筑。因?yàn)榘凑丈唐贩孔赓U的管理辦法，出租房屋的時(shí)候應(yīng)該以一間出租，但是不能夠進(jìn)行分隔、搭建出租，因?yàn)檫@樣不安全。

5、法律主觀：房屋打隔斷出租違法，我國(guó)法律規(guī)定，出租居住房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)以一間按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者起居室（廳）為小出租單位，不得分隔搭建后出租。

北京隔斷房屋都是違法的么?還是說有大小限制?

1、據(jù)此文件，房屋出租的，必須按照建設(shè)時(shí)原有的房間出租。自行分割，將一個(gè)房間分為2個(gè)以上的，都屬于違規(guī)行為。中介的說法明顯是忽悠你呢。他說的是不開門躲避檢查，而不是說隔斷合法。

2、任何地方的出租房在未經(jīng)機(jī)構(gòu)允許隔斷出租是屬于違法的，不符合相關(guān)條例建設(shè)后的隔斷房屋去出租都是屬于違法違建的。

3、隔斷房是屬于違規(guī)的。隔斷房違反《商品房屋租賃管理辦法》的規(guī)定。《商品房屋租賃管理辦法》第八條：出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣?*** 規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

4、北京規(guī)定出租房屋不得打隔斷，不然就屬于違建，在被舉報(bào)后就有可能被拆除。這樣的規(guī)定是有法律效力的，沒有和其他的法條沖突，房主應(yīng)該明曉，不要再去挑戰(zhàn)法律的底線。

5、屬于不合法。房主或轉(zhuǎn)租人，自行對(duì)原設(shè)計(jì)的基本房間隔斷間進(jìn)行出租的行為，屬于非法行為，出租人將受到行政處罰。

6、不是這樣的，房屋打隔斷不違反法律規(guī)定，除非改變了房屋的承重結(jié)構(gòu)，造成安全隱患是違法行為。你們之間應(yīng)該按照合同的約定來執(zhí)行，中介多收的費(fèi)用你有證據(jù)證明可以要求返還。

北京私自打隔斷法律后果

在建設(shè)隔斷時(shí)使用實(shí)心磚或者不符合消防標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋造成安全隱患的就屬于違建，那就意味著將其出租是違法的。還有將客廳隔成2間甚至更多間出租也是違法的，而一般采用石膏墻的將客廳隔成一間是被允許出租的。

北京規(guī)定出租房屋不得打隔斷，不然就屬于違建，在被舉報(bào)后就有可能被拆除。這樣的規(guī)定是有法律效力的，沒有和其他的法條沖突，房主應(yīng)該明曉，不要再去挑戰(zhàn)法律的底線。

法律分析：隔斷房違法，且對(duì)你屬于違約行為，你可以要求立即解除合同收回房屋，并要求中介將房屋恢復(fù)原狀，賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。隔斷房違法，你可以立即向建委或城管舉報(bào)，要求拆除。

關(guān)于北京大廳隔斷犯法嗎和北京隔斷抓到必拆嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。