本篇文章給大家談談西安廉租房是怎么收費標準，以及2021年西安廉租房多少錢一個月對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、西安公租房和廉租房的區別
• 2、2018西安廉租房申請收入標準是多少
• 3、廉租房一個月要交多少錢
• 4、目前西安市廉租房政策都有哪些

西安公租房和廉租房的區別

法律主觀：

公租房與廉租房的區別第一、概念的差異什么是公租房？公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由 *** 投資或 *** 提供政策支持的其他投資主體，屬 *** 或公共機構所有，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。什么是廉租房？廉租房是指 *** 以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。第二、性質的區別公租房是由 *** 政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。第三、表現形式有差異廉租房一般有兩種表現形式，一是由 *** 出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由 *** 發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是 *** 出資建房,低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的,由 *** 以購房價加利息回購，再作為公租房流轉使用。第四、繳納租金不同一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據本地政策執行。第五、申請條件不同以鄭州公租房為例，家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上；家庭成員有戶口遷入的，遷入時間必須在兩年以上；無自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍，單身年齡應在28歲。另外，就業職工及外來務工人員其他各自條件，如已與用人單位簽訂勞動合同，月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍等等。而廉租房則除了對戶口有要求外，還需有《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于鄭州市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明，人均住房建筑面積低于16平米。第六、申請對象不同不同城市申請對象不同。例如北京廉租房申請對象必須滿足如下情形：a、申請家庭上年人均月收入連續一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元(申請家庭每增加1人，按增加6960元計算)。b、申請家庭總資產為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。c、家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。d、具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市 *** 確定的解危排險范圍內房屋；申請樓房配租的家庭人口應當在2人以上。保障性住房發展趨勢廉租住房和公共租賃住房是保障性住房的重要組成部分，對滿足城鎮中低收入住房困難群體的基本住房需要發揮了重要作用。但在平行運行過程中也遇到了一些問題：一、兩種保障房都屬于租賃房，但面向的群體不完全一樣，需要分別申請、分別排隊，申請人不容易搞清楚自己適用哪種保障方式，導致申請不夠方便。二、住房保障需求和供應是一個動態的過程，近年來部分地方出現了保障房與保障對象不相匹配的情況。如果廉租房或公租房房源在滿足保障對象需求后仍有剩余，受限于兩項制度準入門檻、保障標準不同，不能調劑使用，在一定程度上造成了資源的閑置浪費。三、對于因收入等發生變化需要從廉租房對象轉換成公租房對象的，需退出原廉租房保障后再申請新的公租房保障，給老百姓造成不必要的麻煩。為了解決這些問題，近年來，一些地方在廉租房和公租房統籌建設、并軌運行方面做出了積極探索。例如深圳市下發了《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》，確認公租房廉租房并軌制度，廉租保障對象可以自行承租市場房源，領取相應的市場房租金補貼。而廉租保障對象承租公租房的，按照其所承租公租房租金標準的90%向其發放公租房租金補貼。以上就是關于北京公租房和廉租房的區別的內容，希望能幫到你。

法律客觀：

《公共租賃住房管理辦法》第二條：本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由 *** 投資，也可以由 *** 提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

2018西安廉租房申請收入標準是多少

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很多人剛出社會都選擇租房來度過，但租房是一筆不小的費用，有的就算是花了費用還租不到好的房子，所以廉租房越越受歡迎，但是申請廉租房必須具備一定的條件。那么2018西安廉租房申請條件有哪些呢？下面就跟小編一起來看看吧。

一、2018西安廉租房申請條件有哪些

2018西安廉租房申請條件是：1.西安單身人士申請廉租房，包含了未婚、喪偶、離異獨身人士，月收入標準為1320元；2.兩人以上家庭人均月收入按標準1.1倍來執行，標準為1210元；3.三人或三人以上家庭人均月收入為1100元；4.西安城鎮人均每月可支配收入取整為1100元。

二、租廉租房要注意哪些問題

1. 廉租對象覆蓋面狹窄

廉租房所租的對象是一些低收入家庭，比如中層家庭是不能享受這一政策的。因為保障范圍比較小，使得需求旺盛與房源供給短缺并存。

2. 廉租房供給不足，很難租到廉租房

廉租房受到責任不清和資金短缺的問題，所以很多制度的建設不能得到有效的發展，建立廉租房對財政和政績是沒有作用。目前的土地出讓都是采取招標的形式，廉租房的建設會減少很多土地出讓金，如果當地的收入比較落后的話，那么這筆土地金出讓金就會被政策所收入，或是占一半以上。那么對于開發商來說，沒有什么收益的事就會反應冷淡。

3.配套政策不完善，對享受廉租房政策的低保人員資格的認定和退出機制不完善

目前國內的統計和審核標準不是很完善，對符合廉租房保障對象存在一些瑕疵，使得有些人不符合條件也能申請到廉租房，而真正需要廉租房的家庭卻得不到。其次有些城市對廉租房缺少監督，使得有些廉租戶有機可乘。

編輯總結：以上就是關于2018西安廉租房申請條件有哪些的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶來幫助。

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廉租房一個月要交多少錢

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隨著房價的不斷上漲，導致房屋租金的也出現了一定上漲，因為許多地方 *** 都推出了保障性住房政策，其中廉租房是 *** 為了中低收入的困難家庭提供的一種障性住房，那么廉租房一個月要交多少錢呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

廉租房一個月要交多少錢

廉租房一個月租金標準為0.8-1.2元/平方米，因為廉租房是指 *** 以租金補貼或實物配租的方式，對當地符合條件的住房困難的家庭提供社會保障性質的住房，這類住房租金普遍較低，通常在0.8-1.2元/平方米左右，每個地區的收費標準可能存在差異，具體需要咨詢當地房管局。

廉租房申請條件

1、廉租房申請人擁有5年以上當地城市常住戶口 ;

2、廉租房申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭

3、廉租房申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下，且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、廉租房申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系，并一起共同生活的；

5、廉租房請人及其家庭成員經當地房管部門確認在當地以及其他地方沒有住房的。

哪些人無法申請廉租房

1、單身且未滿35周歲的，但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外。

2、離婚不足2年的。

3、在最近5年之內有過住房轉讓行為，且轉讓住房的米看機超過廉租房保障面積標準的，也無法申請。

4、領取過城鎮居民社會保障金的被拆遷人或者在拆遷補償中已獲得補償安置的家庭也無法申請。

以上就是關于廉租房一個月要交多少錢的相關介紹，希望能讓大家對廉租房有一定了解，如果符合廉租房申請條件的家庭，可向當地房管局申請。

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目前西安市廉租房政策都有哪些

西安市廉租房政策西安市廉租房政策西安市9廉租房項目獲9378萬元支持市發改委昨日傳來消息，近日，省發改委下達2012年新建廉租住房中央投資項目省級配套投資計劃，我市9個廉租住房項目共獲9378萬元支持。上述9個項目包括：西安市向陽溝廉租住房項目、西安雨潤星雨華府廉租住房項目、西安市西姜村廉租住房項目、西安市臨潼區二期廉租住房項目、西安市萬科城二期配建廉租住房項目、西安市長安區二期廉租住房項目、西安市藍田縣二期廉租住房項目、西安市周至縣城西廉租住房居民小區項目、西安市高陵縣二期廉租住房項目。據了解，本次省級配套投資計劃仍按400元/平方米的標準補助，共計9378萬元。上述投資計劃的下達，將有助于進一步加快廉租住房項目建設，改善我市低收入人民群眾的生活居住條件。(來源：八百家資訊中心)西安市廉租房政策西安市廉租房的準入標準從2016年5西安市經適房、公租房、廉租房的準入標準月起，西安市城鎮廉租住房保障對象由最低收入家庭中的住房困難戶擴大到低收入家庭住房困難戶，符合條件的最低收入家庭和低收入家庭均可申請廉租住房保障。城鎮低收入家庭，指經民政部門認定、家庭收入低于當地城市居民最低生活保障標準150%的家庭。西安市廉租房保障面積標準原先的人均住房使用面積低于7平方米(不含)調整為9.8平方米(不含);租金補貼也由原先的40元/人月提高至50元/人月。廉租住房租金補貼發放周期為3年，期滿后，應重新提交相關證明，重新提出租金補貼申請。申請家庭首先應經民政部門認定為最低生活保障家庭或低收入家庭，同時符合租金補貼保障條件后，申請家庭可由戶主或推選的具有完全 民事行為能力 的家庭成員擔任申請人(特殊情況可 委托代理人 )，申請人持書面申請、需提供的材料原件及復印件向 戶口所在地 的街道辦事處或社區提出申請，人戶分離的家庭向領取最低生活保障金所在地或認定低收入家庭的街道辦事處或社區提出申請，領取《租金補貼申請表》，如實填寫。以上內容介紹了西安市廉租房政策，。

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