一、拆遷程序

1.拆遷預告

拆遷單位在拆遷開始前90天向拆遷范圍內的居民發出拆遷通知書，告知居民拆遷的時間、地點及補償方案等相關信息。

2.征收決定

在拆遷預告期滿后，拆遷單位需向相關行政部門提交拆遷報告，經過審核后，行政部門會發布《征收決定書》，公告征收范圍及補償方案等信息。

3.協商補償

居民收到征收決定書后，可與拆遷單位協商補償方案。如果雙方無法達成一致，可申請仲裁或提起訴訟。

4.拆遷實施

在協商補償完成后，拆遷單位會在拆遷范圍內進行拆遷工作。居民需在規定時間內搬離，拆遷單位需按照協商好的補償方案進行賠償。

5.驗收交房

拆遷完成后，拆遷單位需進行驗收交房，確認房屋拆除情況并進行清理。居民需在規定時間內領取賠償款并交房。

二、補償標準

1.房屋補償

根據征收范圍內房屋的實際價值及面積等因素，拆遷單位會對居民進行房屋補償。補償金額一般為房屋實際價值的70%80%。

2.過渡補貼

拆遷期間，居民需搬離原住房，拆遷單位會對居民進行過渡補貼，以保障居民的基本生活。

3.安置補償

對于無法自行安置的居民，拆遷單位會進行安置補償。居民可選擇公房、商品房或貨幣補償等不同的安置方式。

三、注意事項

1.在拆遷過程中，居民需保持良好的溝通與合作，配合拆遷單位進行相關工作。

2.在簽訂補償協議時，居民需仔細閱讀協議內容，確保自己的權益得到充分保障。

3.如果在拆遷過程中出現爭議，居民可通過仲裁或訴訟等方式解決。

4.拆遷單位需遵守相關法律法規，確保拆遷過程合法、公正、公開。

總之，武漢市房屋拆遷的流程是比較復雜的，需要遵循一定的法律程序和規定。居民在拆遷過程中，應保持理性、合作態度，確保自己的權益得到保障。拆遷單位也應遵守相關法律法規，確保拆遷過程的合法性和公正性。