今天給各位分享常州拆遷停業(yè)補償如何申請？的知識，其中也會對常州拆遷辦官網(wǎng)2021進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、常州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、常州新北區(qū),我想問一下我們以前是種田大戶,有自建房屋,現(xiàn)在要拆遷了...
• 3、常州新北區(qū)拆遷補償
• 4、因拆遷造成停業(yè)損失怎么補償
• 5、常州市國有土地上房屋征收與補償辦法

常州市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

第二十八條拆遷租賃國家直管和單位住宅房屋，由承租人按使用面積(承租面積)每平方米340元或建面積每平方米280元的優(yōu)惠價購買并解除租賃關(guān)系后，由拆遷人對承租人進行補償。不能解除租賃關(guān)系的，按照本條第二款規(guī)定辦理。

法律分析：常州拆扦房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)為，對住宅房屋按重置價格結(jié)合成新予以補償。實行統(tǒng)一安置方式的，拆遷住宅房屋補償金額計算公式為：被拆除房屋重置成新價房屋建筑面積110%。

農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。 農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。

常州新北區(qū),我想問一下我們以前是種田大戶,有自建房屋,現(xiàn)在要拆遷了...

1、屬于征地拆遷房屋的，補償標(biāo)準(zhǔn)由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標(biāo)準(zhǔn)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準(zhǔn)后執(zhí)行。

2、按照《拆遷條例》(1991年舊條例，2001年新條例)，拆遷是由房屋拆遷管理部門即縣級以上人民 *** 土地行政主管部門許可的結(jié)果，拆遷人是取得房屋拆遷許可證的單位(開發(fā)商或建設(shè)單位)，而拆遷工作往往委托拆遷實施機構(gòu)(拆遷辦)來完成。

3、首先，我們可以選擇在家具大促銷季節(jié)購買，比如每年的“雙十一”、“618”等大型促銷活動，這時的家具價格通常會有較大的折扣，比如原價5000元的沙發(fā)，可能只需要3500元就能買到。

4、如果你具備當(dāng)?shù)貞艏u方是無權(quán)反悔的。即使你不具備當(dāng)?shù)貞艏ū热绠?dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口），如果超過了20年對方也沒有權(quán)利反悔，超過20年，就超過了法律保護的訴訟時效。使其起訴到法院也不會勝訴。

5、總之，如果是進當(dāng)?shù)氐某鞘羞M行落戶的話，是可以自愿選擇保留跟放棄宅基地的，如果真的不愿意再留下在農(nóng)村了，那么將宅基地跟房子賣給村民也是可以的，還想給自己留一個退路的話，可以繼續(xù)保留土地跟宅基地。

常州新北區(qū)拆遷補償

1、法律分析：房屋拆遷以后國家規(guī)定可以獲得以下補償：對整個房屋價值的補償；因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用，臨時安置費用；因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)的損失；當(dāng)?shù)?*** 給與的獎勵與補助。

2、城市房屋拆遷補償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

3、拆遷一般是以貨幣補償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。

4、第二十二條征地房屋拆遷，對住宅房屋按重置價格結(jié)合成新予以補償。實行統(tǒng)一安置方式的，拆遷住宅房屋補償金額計算公式為：被拆除房屋重置成新價房屋建筑面積110%。

因拆遷造成停業(yè)損失怎么補償

1、法律主觀：停業(yè)的要補償損失。 《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二十三條 對因征收房屋造成 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補償，根據(jù) 房屋被征收 前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

2、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

3、拆遷停業(yè)損失一般根據(jù)房屋拆遷前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素補償，由明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人支付，一并支付房屋拆遷補償費、房屋拆遷周轉(zhuǎn)補償費和房屋拆遷獎勵性補償費。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償范圍一般限于直接經(jīng)濟損失，具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產(chǎn)生的費用，對間接損失和各種費用則不予賠償。

常州市國有土地上房屋征收與補償辦法

1、補償標(biāo)準(zhǔn) 各項 征地補償費 用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、常州市國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

3、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

4、在過渡期內(nèi)，自行負責(zé)住處的，拆遷人要支付臨時安置補助費。

5、土地補償費標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)用地按32000元/畝；建設(shè)用地按32000元/畝；未利用地按16000元/畝。 常州征地補償標(biāo)準(zhǔn)的基本含義 青苗補償費或附著物補償：青苗補償費按 征地 時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。

6、現(xiàn)就調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)通知如下：城市房屋拆遷補償最低標(biāo)準(zhǔn)市區(qū)現(xiàn)定為9萬元，金壇市、溧陽市現(xiàn)定為6萬元，今后將根據(jù)實際情況對上述標(biāo)準(zhǔn)適時進行調(diào)整。

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