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民法典關于拆遷的法律規定?
1、民法典涉及的具體的規定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。
2、法律分析：拆遷補償協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法典》和《民法典》。
3、關于拆遷的法律法規有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規定。
4、法律分析：為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力。
5、 *** 部門要嚴格按照程序操作，切實維護被拆遷人的合法權益，確保公正、公平地解決賠償問題。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千二百八十八條 國家機關或者其他組織依照法律規定對房屋等建筑物采取 *** 措施，應當給予被拆除房屋內居住、經營的人員以合理的補償，并妥善解決他們的安置問題。
6、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
農村征地拆遷賠償都有什么規定
農村集體經濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。拆遷補償的標準如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
農村房屋拆遷補償標準具體如下：農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民 *** 批準，可以增加安置補助費。
農村拆遷房屋賠償新規定2024
1、農村拆遷最新賠償標準是農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。
2、磚砼結構房屋補償：每平方米2800元。 二層及及以上樓房補償：每平方米3300元。此外，對于房屋附屬物，如樹木、蔬菜大棚等，也會給予相應的補償。對于需要異地安置的農戶，每戶還會提供2萬元的補償。宅基地補償包括土地補償費、安置費、地上附屬物補償以及青苗費。
3、征收耕地時，補償包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償。土地補償費是耕地被征收前三年平均年產值的6至10倍，安置補助費則根據人口和面積計算，最高不超過15倍年產值。同時，若無法保障農民生活水平，省級 *** 可適當增加安置補助費，但總和不得超過30倍產值。
農村危舊房屋拆除政策
農村舊房拆除政策：無主房屋：目前許多農村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題，導致房屋找不到主人，或者房屋主人以及繼承人因為去世已經銷戶，而這一類房屋將會歸為農村集體組織所有，在農村舊房整治過程中將會被無償拆除。
按照規定，各地應該開展農村危房普查，確定拆除對象。對于符合拆除標準的危房， *** 將提供相應的補償和安置政策，并指導危房居民選擇合適的安置方式。同時，政策也明確了對拒不拆除的行為進行處罰。如果危房居民拒不配合拆除工作，或者未經批準私自拆除危房， *** 將會采取行政強制措施，甚至可能追究法律責任。
具體政策是：農村危房拆除的范圍包括全縣鄉、鎮農戶中被確定為整棟危房和局部危房的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。按照優先幫助住房危險、經濟貧困的農戶解決基本安全住房的要求，合理確定補助對象。要先經過鑒定程序，鑒定結果屬于危房，才可以進行拆除。
征地拆遷補償條例具體包括哪些內容?
1、法律分析：城市房屋征收拆遷方案應該的內容包括房屋征收的范圍、征收補償標準、行政復議、行政訴訟權利等。
2、第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被 征收房屋 所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。 第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。 第四條 市、縣級人民 *** 負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
3、法律分析：房屋拆遷補償包括財產損失、補償權益、逾期利息三個項目內容，是房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移的損失補償。
4、征地拆遷安置補償費應包含以下具體內容：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、被征地農民的社會保障費。征收耕地的，補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
5、第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收人的合法權益，根據《物權法》和《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人民共和國城市房地產管理法〉的決定》，制定本條例。
6、包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規定給予補償。拆遷獎勵費用 基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
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