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房地產項目并購盡職調查法律實務(完整版)
并購盡職調查是指，在并購活動中，并購一方對另一方一切與本次并購交易有關的事項進行現(xiàn)場調查、資料分析的一系列活動。盡職調查可以是并購雙方的互相調查，一般是并購方對被并購方的調查。
在盡職調查階段，律師可以就目標公司提供的材料或者以合法途徑調查得到的信息進行法律評估，核實預備階段獲取的相關信息，以備收購方在信息充分的情況下作出收購決策。
計算收購價，就是10000萬×60％＝6000萬。也就是說，收購公司只需支付6000萬元，就可以得到項目公司的60％股權。在此項業(yè)務中，股東要求的溢價若高于評估價值，那么應當按照評估價值來計算股權的價值。
二是其是否具備從事營業(yè)執(zhí)照所確立的特定行業(yè)或經營項目的特定資質，如建筑資質、房地產資質等。
(2)目標公司對投資人的盡職調查 當然，對盡職調查也可以有其他類型的分類，比如針對目標公司所處行業(yè)的類別而分：針對房地產開發(fā)企業(yè)、高新技術企業(yè)、電信運營企業(yè)、鋼鐵生產企業(yè)、藥品生產企業(yè)、金融機構等的盡職調查。
陳冠雄的資深律師、企業(yè)法律顧問
陳冠雄，男，漢族，江蘇南京人，1984年9月出生，資深律師。2008年畢業(yè)于揚州大學商學院，先后就職于中國石化集團南京化學工業(yè)有限公司、北京市中銀（南京）律師事務所。
很好。根據(jù)查詢相關信息顯示山東奧凱律師事務所成立于2005年8月20日，是由活躍在山東省內具有十幾年至二十幾年工作經驗的五位資深律師創(chuàng)建而成。本所本著“共學識道，誠信致遠”的辦所理念，立志于法律服務業(yè)。
是省內以企業(yè)破產重整和金融不良資產處置業(yè)務為重點，業(yè)務范圍涵蓋公司業(yè)務、合規(guī)與企業(yè)法治、房地產、建筑工程、知識產權、互聯(lián)網、能源與基礎設施、 *** 事務、刑事以及爭議解決等主要法律領域的綜合性律師事務所。
中原律師事務所由若干資深律師擔綱，在金融、貿易、投資、房地產、建筑工程等方面多有建樹，能提供優(yōu)良的訴訟和非訴訟的法律服務，報章雜志多有報道，現(xiàn)已擔任了百余家大中型企業(yè)、合資企資、外資企業(yè)及 *** 機關的法律顧問。
北京市寶隆律師事務所的業(yè)務范圍:
寶隆律師事務所先后辦理多起民事、商事、刑事重大、特大疑難案件，維護了當事人的合法權益，取得了良好的社會效果，受到了各方面的一致好評。
業(yè)務范圍：代理刑事訴訟、民事訴訟，企業(yè)、個人法律顧問，律師見證。主要方向：房屋、土地拆遷，房屋買賣合同，遺產繼承，婚姻家庭，刑事辯護。北京天馳君泰律師事務所成立于1994年，是中國早期獲批成立的綜合性律師事務所之一。
有擔當、業(yè)務精、品德優(yōu)的律師精英，具有廣泛的社會資源和人脈資源。第北京君澤律師事務所 君澤君律師事務所的業(yè)務范圍包括金融市場、資本市場、股權投資、爭議解決、基礎設施、國際貿易及WTO事務、企業(yè)清算與破產等。
北京磐海律師事務所是一家現(xiàn)代化綜合性律師事務所。磐海律師致力于以“深厚若磐”的法律功底，以團隊化的作業(yè)理念，向客戶提供專業(yè)化、精細化的法律服務。
北京市權亞律師事務所 北京市權亞律師事務所專長于涉外投資項目法律咨詢，在傳媒、信息產業(yè)和勞動法領域具有豐富經驗。
民商事法律咨詢案件、法律刑事辯護、法律 *** 、法律指導等專業(yè)性法律服務。 第北京集佳律師事務所 北京集佳律師事務所的業(yè)務范圍包括知識產權、金融、房地產、商務、公司法律事務、民事業(yè)務等領域。
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