今天給各位分享沈陽(yáng)市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)沈陽(yáng)市物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、沈北新區(qū)虎石臺(tái)信誠(chéng)花園物業(yè)費(fèi)怎么交
• 2、沈陽(yáng)物業(yè)費(fèi)一般是多少？
• 3、沈陽(yáng)中城物業(yè)收水費(fèi)嗎
• 4、購(gòu)入房屋后一直空置未入住，在網(wǎng)上看到過(guò)有《物業(yè)管理辦法》說(shuō)物業(yè)費(fèi)可按照50%繳納？請(qǐng)問(wèn)沈陽(yáng)市有規(guī)定嗎
• 5、沈陽(yáng)物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2021
• 6、沈陽(yáng)市維修基金上漲了嗎

沈北新區(qū)虎石臺(tái)信誠(chéng)花園物業(yè)費(fèi)怎么交

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積。在沈北新區(qū)虎石臺(tái)信誠(chéng)花園的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積。以此類推。沈北新區(qū)，隸屬于遼寧省沈陽(yáng)市，是沈陽(yáng)十大市轄區(qū)之一。

沈陽(yáng)物業(yè)費(fèi)一般是多少？

在光輝鄉(xiāng)新建的商品房都每平米0.8元/月，所以在渾南新房物業(yè)費(fèi)這個(gè)價(jià)格也比較正常。

物業(yè)費(fèi)=每平米2.5元/月*房產(chǎn)證的建筑面積

2.5*85=212.5元每個(gè)月。

沈陽(yáng)中城物業(yè)收水費(fèi)嗎

沈陽(yáng)中城物業(yè)收水費(fèi)。沈陽(yáng)市水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)用水：3.5元噸行政事業(yè)用水：3.6元噸經(jīng)營(yíng)服務(wù)用水：4.0元噸特業(yè)用水：11.20元噸大眾洗浴用水居民用水：2.4元噸。

購(gòu)入房屋后一直空置未入住，在網(wǎng)上看到過(guò)有《物業(yè)管理辦法》說(shuō)物業(yè)費(fèi)可按照50%繳納？請(qǐng)問(wèn)沈陽(yáng)市有規(guī)定嗎

? 您好 房屋空置原則上需要交納物業(yè)費(fèi)，但有些地方可以打折，暫時(shí)沒(méi)有看到沈陽(yáng)物業(yè)費(fèi)按照50%交納的法律依據(jù)，以下是由沈陽(yáng)市物價(jià)局和房產(chǎn)管理?yè)?jù)印發(fā)的規(guī)范性法律文件，不屬于地方性法規(guī)，地方性法規(guī)是指由沈陽(yáng)市人大制定的。

沈陽(yáng)市物價(jià)局、市房產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)

《沈陽(yáng)市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》

的通知

各區(qū)縣（市）物價(jià)局、房產(chǎn)局，各物業(yè)管理單位：

為了規(guī)范我市城市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)物業(yè)管理單位及物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法要權(quán)益，改善居民生活質(zhì)量和居住環(huán)境，根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》

第一條　為加強(qiáng)我市城市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的管理，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)國(guó)家利益和物業(yè)管理單位及物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條　本辦法所稱的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人和住戶的委托，對(duì)其城市住宅小區(qū)內(nèi)房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項(xiàng)目，開(kāi)展日常維護(hù)、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。

第三條　本辦法適用于我市范圍內(nèi)，具有收費(fèi)資格的物業(yè)管理單位對(duì)住宅小區(qū)、單位住宅、高級(jí)住宅、公寓、別墅等居住物業(yè)和寫字樓、綜合樓、商廈（商業(yè)中心）、酒店等商業(yè)物業(yè)以及工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)物業(yè)提供社會(huì)化、專業(yè)化服務(wù)的收費(fèi)管理。

第四條　市物價(jià)部門是物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的主管部門。并會(huì)同市房產(chǎn)行政主管部門對(duì)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行管理和監(jiān)督。

第五條　物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)根據(jù)所提供服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行 *** 定價(jià)、 *** 指導(dǎo)價(jià)和經(jīng)營(yíng)者定價(jià)。

第六條　經(jīng)物價(jià)部門確認(rèn)，符合下列條件并按規(guī)定辦理了《經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)許可證》的物業(yè)管理單位，具有收費(fèi)資格，允許按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向住宅小區(qū)居民、業(yè)戶收取物業(yè)管理費(fèi)：

（一） 地工商行政管理部門登記注冊(cè)；

（二） 經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門資質(zhì)確認(rèn)；

? ?（三） 成立由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人代表共同組成的，具有協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)的住宅小區(qū)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)。

為寫字樓、綜合樓、商廈（商業(yè)中心）、酒店等商業(yè)物業(yè)和工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)物業(yè)以及非住宅小區(qū)提供服務(wù)的物業(yè)管理單位的收費(fèi)資格，需符合本條（一）、（二）款項(xiàng)內(nèi)容。

第七條　住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)管理權(quán)限、定價(jià)程序和作價(jià)原則。

? （一） 市物價(jià)局會(huì)同市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)全市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定。

各區(qū)、縣（市）物價(jià)局會(huì)同同級(jí)房產(chǎn)管理局，在市物價(jià)局規(guī)定的普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)幅度內(nèi)，核定本區(qū)內(nèi)的普通住宅小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（二） 實(shí)行 *** 定價(jià)和 *** 指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)，由物業(yè)管理單位根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)項(xiàng)目和各項(xiàng)費(fèi)用支出，提出具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)與小區(qū)管理委員會(huì)（業(yè)主管理委員會(huì)）協(xié)商后，向物價(jià)部門申報(bào)。物價(jià)部門在征求房產(chǎn)行政主管部門意見(jiàn)后，以獨(dú)立住宅小區(qū)為單位，核定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（三） 要堅(jiān)持多服務(wù)多收費(fèi)，少服務(wù)少收費(fèi)，不服務(wù)不收費(fèi)的原則。各區(qū)、縣（市）物價(jià)局在核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)調(diào)查研究，充分聽(tīng)取物業(yè)管理單位和住宅小區(qū)管理委員會(huì)（業(yè)主管理委員會(huì)）或產(chǎn)權(quán)人、使用人的意見(jiàn)，按照保本微利的原則，以物業(yè)管理服務(wù)社會(huì)平均費(fèi)用為基礎(chǔ)，以物業(yè)管理服務(wù)所發(fā)生的實(shí)際成本費(fèi)用為參考，同時(shí)考慮居民的經(jīng)濟(jì)承受能力，結(jié)合不同類型的住宅小區(qū)和物業(yè)管理單位的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格核定普通住宅小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。缺少服務(wù)項(xiàng)目的，服務(wù)質(zhì)量差的，可參考物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用支出比例酌減物業(yè)管理收費(fèi)。 ?

沈陽(yáng)物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2021

沈陽(yáng)物業(yè)衛(wèi)生費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2021根據(jù)經(jīng)營(yíng)面積的不同收費(fèi)也不同。

1、經(jīng)營(yíng)性門店：經(jīng)營(yíng)面積在10m2以下的按每月15元征收，10m2以上的超出部分按1.5元每m2每月標(biāo)準(zhǔn)征收，飲食業(yè)經(jīng)營(yíng)性門店：以經(jīng)營(yíng)面積為單位，按2.0元每m2每月標(biāo)準(zhǔn)征收；

2、商場(chǎng)、專業(yè)市場(chǎng)、金融網(wǎng)點(diǎn)等服務(wù)單位：經(jīng)營(yíng)面積在1000m2的，按工作人員人數(shù)15元每人每月標(biāo)準(zhǔn)征收；經(jīng)營(yíng)面積超過(guò)1000m2按工作人員人數(shù)10元每人每月標(biāo)準(zhǔn)征收；

3、賓館、旅社、招待所等行業(yè)，除法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)征收外，每月每床另征收3元。

公共場(chǎng)所的下列項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求：（一）空氣、微小氣候（濕度、溫度、風(fēng)速）；

（二）水質(zhì)；

（三）采光、照明；

（四）噪音；

（五）顧客用具和衛(wèi)生設(shè)施。公共場(chǎng)所的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和要求，由國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門負(fù)責(zé)制定。

沈陽(yáng)市維修基金上漲了嗎

沒(méi)漲。

沈陽(yáng)維修基金2021年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）每平米90元。沈陽(yáng)維修基金2022標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：高層(含帶電梯的多層)每平米90元、多層(含別墅)每平米50元。所以沒(méi)有上漲。

維修資金的收取比例按照購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%~3%或每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修資金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。

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