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• 1、宿遷房屋拆遷多少錢一平米
• 2、二手房沒有房產(chǎn)證的話怎么交易?
• 3、2013年江蘇省宿遷市宿城區(qū)的房屋拆遷和良田土地賠償是多少?

宿遷房屋拆遷多少錢一平米

1、總之，宿遷農(nóng)村拆遷款的具體數(shù)額是多方面因素綜合影響的結(jié)果，一般在幾十元到幾百元每平方米之間。農(nóng)民在拆遷過程中可以通過了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策、 *** 等方式，確保自己的權(quán)益得到公正合理的保護。

2、總體來說，宿遷市的房屋拆遷費用在每平米300元以上是比較常見的標(biāo)準(zhǔn)，但具體的拆遷費用還是要根據(jù)具體的情況來確定。被拆遷人在接到拆遷通知后，應(yīng)盡早與相關(guān)部門進行溝通，了解拆遷政策，并與相關(guān)方面協(xié)商好拆遷費用。

3、年初，由于二中路東面幾家未拆遷，價格調(diào)整至2600元/平方米，最終簽約了兩家，具體情況暫時還未確定。2010年底，平房的拆遷價格在1400-1600元/平方米，而樓房或路邊的拆遷價格則在1800-2100元/平方米。

4、一）征收農(nóng)用地的，三類地區(qū)按照18000元/畝、四類地區(qū)按照16000元/畝計算。（二）征收建設(shè)用地的，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算。（三）征收未利用地的，按照征收農(nóng)用地土地補償費的0.5倍計算。

5、草房每平方米補償一千九百元。宿遷市宿豫區(qū)保安鄉(xiāng)韓集村位于保安鄉(xiāng)東北邊，緊靠沭陽縣劉集鎮(zhèn)、悅來鎮(zhèn)交界，當(dāng)?shù)睾推讲疬w補貼標(biāo)準(zhǔn)是：草房每平方米補償一千九百元，磚瓦房每平方米補償兩千四百元，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償兩千八百元。

二手房沒有房產(chǎn)證的話怎么交易?

1、沒有房產(chǎn)證的二手房不能進行交易。我國法律明確規(guī)定，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移要進行過戶登記，其中房產(chǎn)證是對該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證是無法辦理過戶登記手續(xù)的，因此沒有房產(chǎn)證的二手房自然也是不能夠買賣的。

2、買賣沒下來房產(chǎn)證的二手房時，雙方可以先行簽訂購買協(xié)議，必要時可以進行公證，在房產(chǎn)證下發(fā)后進行交易。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)，但不影響買賣合同的效力。

3、買二手房沒有房產(chǎn)證是無法進行正常交易的。首先，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法定證明，沒有房產(chǎn)證的二手房交易存在極大的法律風(fēng)險。在大多數(shù)國家和地區(qū)，房屋的買賣必須以產(chǎn)權(quán)明確為前提。如果二手房沒有房產(chǎn)證，那么就無法證明賣方是房屋的合法所有者，也就無法保證買方能夠合法獲得房屋的所有權(quán)。

4、沒有房產(chǎn)證的房子交易的方法有如下幾種：房屋買賣雙方約定等房產(chǎn)證下來再過戶。這種方式屬于二手房買賣，需要要繳納的稅費會比新房多一些。包括：個人所得稅、契稅、增值稅等等。這種方式比較簡單直接，能及時過戶，風(fēng)險較低。不足之處就是稅費相對較高，且時間成本比較長。直接更名。

5、二手房沒有房產(chǎn)證是無法交易過戶的。在進行房產(chǎn)交易時，必須確保房產(chǎn)有合法的產(chǎn)權(quán)證明，以便在房管局進行備案并完成過戶手續(xù)。根據(jù)我國的產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才能進行二次交易，而沒有房產(chǎn)證的房子在房管局并未登記備案，因此無法進行過戶。進行二手房交易過戶時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序。

6、在進行二手房交易時，首先需要確認(rèn)該房產(chǎn)是否具備合法的產(chǎn)權(quán)證。若房產(chǎn)未取得產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條，此類房產(chǎn)在法律上是無法進行正常買賣的。主要原因在于，產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法定證明文件，沒有產(chǎn)權(quán)證，意味著房屋的所有權(quán)存在法律上的瑕疵。

2013年江蘇省宿遷市宿城區(qū)的房屋拆遷和良田土地賠償是多少?

宿城區(qū)宿遷企業(yè)拆遷律師電話咨詢的征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是江蘇省定的宿遷企業(yè)拆遷律師電話咨詢，土地補償+安置費=35000元/畝，但實際上老百姓都拿不到這么多，會被鄉(xiāng)、村二級截留一部分，老百姓能拿到手的各個地方不一樣的，一般在30000左右。青苗費900元/畝。房屋拆遷，這個沒有標(biāo)準(zhǔn)，要看宿遷企業(yè)拆遷律師電話咨詢你是哪個地方的，因為宿城區(qū)范圍太大，你要說具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道。

此外，除拆除無主房、偏房房屋補償1萬元、有主房（含偏房）房屋補償2萬元、樓房4萬元外，宿遷市 *** 又出臺政策，對農(nóng)民自愿放棄宅基地，到集中居住點建房或進城（中心鎮(zhèn)）購房的給予獎勵補助、貸款貼息等優(yōu)惠政策。農(nóng)民居所安置選擇多樣，成本也比較低。