大家好，今天給各位分享工業土地拆遷補償標準商鋪的一些知識，其中也會對商鋪電費最新規定進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
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買的商鋪是倉儲用地怎么辦
如果買的商鋪是倉儲用地的話，可能應該去相關部門重新辦理相關證、照等。雖然倉儲用地也屬于工業用地，但也不同于商鋪，兩者還是稍有區別的。倉儲屬于貨物積散性職，而商鋪屬于資本積壘性職，所用運的證、照也是不一樣的，所以應該重新辦理一下相關證件。
工業用地性質廠房可以在沿街面造商鋪出租嗎
不可以，沿街建造商鋪就是與屬于商業用地的性質。
在工業屬性的地上建設商業用途的建筑屬于違章建筑，依法需要進行拆除的。
征收非居住房屋到底該如何補償
您好，很高興為您回答這個問題。
征收“住改非”的補償款主要包括（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的停產停業損失的補償；（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
1、被征收房屋價值的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。”
（1）房屋征收決定公告之日。
合法的房屋征收決定應包括：“征收項目名稱、征收房屋范圍、房屋征收部門、房屋征收實施單位、征收協議簽訂期限、對征收公告有異議的行政復議以及行政訴訟期限、 *** 加蓋公章。”因此，只有包含上述內容的房屋征收決定才是合法的，才能作為計算房屋補償價值的基準時間點。
（2）被征收房屋類似房地產的市場價格。
根據《國有土地上房屋征收評估辦法》，“被征收房屋的類似房地產是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相似的房地產。被征收房屋類似房地產的市場價格是指被征收房屋的類似房地產在評估時點的平均交易價格。”因此，被征收人可以參考以上因素來確定房屋價值的補償。
2、停產停業損失的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條：“對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。”因此，對于“住改非”的房屋產權人，除了可以主張房屋價格補償、搬遷費和臨時安置費外，還應獲得停產停業損失的補償。
停產停業損失的具體計算需結合各地的實際情況，例如《北京市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》規定，停產停業損失補償費=（用于生產經營的非住宅房屋的月租金+月凈利潤×修正系數+員工月生活補助）×停產停業補償期限；《重慶市國有土地上房屋征收與補償辦法（暫行）》規定，停產停業損失按照被征收房屋評估價值的一定比例支付。
3、搬遷、臨時安置的補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條：“因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。”因此，被拆遷人可以根據自己的情況，來主張合理的搬遷費和臨時安置費。
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商鋪電費最新規定
商業用電是1.2元左右一度，但是具體的價格是有浮動的，如果和當地物價部門規定的不一樣，那就是違法的。
1、在以盈利為目的的商業用電，價格會比家用電高，根據現在的行政法規規定，是1.2元左右一度電。但是在不同的地區價格也是不一樣的，各地區各省市按照自己的實際情況在合理的范圍內小幅度調動，用電價格由當地物價部門定價。
2、商業用電是不分時段的，一般商業用電包括非居民照明、普通工業還有非工業和商業用電，這四個類別都執行一般工商業及其他電價，目前可能尚未執行分段計費制，價格是統一的。
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