今天給各位分享拆遷選擇安置房的相關問題：的知識，其中也會對拆遷安置房是抓鬮還是按順序隨便挑進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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折遷安置房選房技巧是怎樣的
1、區域考察 因為大多數拆遷安置房的業主都是初次選購房子的，所以經常會忽視對購房區域的選擇，比如經常會忘了考察周圍的環境、配套、交通等等，其實這個錯誤是非常嚴重的。
2、明確房屋的具體情況：實踐中，很多地方都奉行“先拆后建”，在大規模拆遷中，并沒有妥善的安置計劃，使得被拆遷人的安置房約定并不明確，嚴重降低了被拆遷人的生活居住水平。
3、首先需要對周邊環境進行考察，是否具有污染源，出行是否便利，周邊的配套設施是否齊全。其次戶型的選擇，應結合實際情況，不宜選擇太大的房型，打掃費力，而且物業費還多。
4、(一)購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。
買拆遷安置房需注意什么
購買拆遷房之前需要弄清楚產權性質，方便日后辦理產權證。購買之前弄清楚土地類型是集體還是國有土地，國有性質的土地可以辦房產證。為了之后出現不必要的紛爭，在此之前必須辦理好所有的公證手續。
購房者在購買拆遷安置房時，要對轉讓方(個人)有一定的了解，安置期房交易時，需要注意該安置房是否享受 *** 有關補貼以及相關的限制，還是純屬市場行為，必須調查清楚。
購買安置房需要注意以下事項：購買安置房需要注意調查清楚拆遷前的產權性質；一定要辦理公證手續，以免日后出現糾紛；明確房屋對安置的拆遷對象有無限制或政策補貼；房屋的權利人；相關費用的繳納。
法律客觀：拆遷安置房買賣注意事項：取得產權的拆遷安置房，無論是被拆遷人的個人財產，還是夫妻或家庭共同財產，從法律上來說都可以簽訂轉讓合同。
核實身份：安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。
明確房屋的土地類型及性質要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。
拆遷補償如何抉擇,到底是選房還是選錢,快來看看別被坑了!
對于房屋征收，一般有兩種補償方式可供被征收人選擇，一是貨幣補償方式，二是產權調換補償方式，即安置房。但是也存在一些地區的補償既“給錢”，又“給房”，這樣自然是再好不過的。
選擇安置房屋雖然從近期來看，我國的房地產市場銷售增速和投資增速都比前幾年緩慢，國家也對房地產市場的管控力度有所增強，但是在未來的一段時間內，房價上升還是總的趨勢。
拆遷房都有幾種選擇拆遷房一般情況分為三種，一種是可以全部換成房子，第二種是全部折換成現金，第三種是房子和現金一半一半。那么這里就涉及到一個換算的方法了。一般是根據當地的市場價格再進行一定比例的折算。
根據當事人的選擇來進行處理的。依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定，被拆遷人選擇拆遷補償方式的時候，可以自由選擇補償的方式，并且在拆遷補償協議中確定。
關于拆遷選擇安置房的相關問題：和拆遷安置房是抓鬮還是按順序隨便挑的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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