在小貸簽租房的時候，違反了20年租賃期限是不允許的，會存在法律風(fēng)險。那么，在小貸簽租房20年違法嗎?本文將詳細(xì)講解租賃期限政策，以及租賃期限違法的法律后果，幫助讀者更好地了解小貸簽租房20年違法嗎的問題。

1、小貸簽租房20年違法嗎？

小貸簽租房20年違法嗎？答案是肯定的。根據(jù)的《房屋租賃法》，租賃期限長不得超過10年，因此，在小貸簽租房20年違法。

2、租賃期限政策

租賃期限政策是指租賃期限的管理規(guī)定，主要包括：租賃期限的限度、租賃期限的小限度、租賃期限的延長期限等。根據(jù)《房屋租賃法》，租賃期限長不得超過10年，短不得低于一年，租賃期限可以根據(jù)雙方協(xié)商延長。

3、租賃期限違法的法律后果

一旦發(fā)現(xiàn)租賃合同中的租賃期限違反了法律規(guī)定，就會存在法律風(fēng)險。根據(jù)《房屋租賃法》，租賃期限違法的，租賃合同自動失效，甲乙雙方不得要求履行租賃合同的義務(wù)；房屋所有權(quán)歸原主人，租賃人應(yīng)當(dāng)及時退出。

4、小貸如何防范租賃期限違法

小貸在簽租房的時候，應(yīng)該仔細(xì)查看房屋租賃合同，確保租賃期限不超過10年，避免發(fā)生租賃期限違法的情況。此外，小貸還可以與房東簽訂租賃期限延長協(xié)議，并及時更新合同，以避免發(fā)生租賃期限違法的情況。

小貸簽租房20年違法嗎？答案是肯定的，因此，在小貸簽租房的時候，應(yīng)該仔細(xì)查看房屋租賃合同，確保租賃期限不超過10年，避免發(fā)生租賃期限違法的情況，從而獲得更好的租賃環(huán)境。