今天給各位分享 *** 拆遷能夠終止租房合同嗎？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、出租的房屋遇到 *** 拆遷是否需要賠償承租人
• 2、房屋租賃,租到房子拆遷為止,我是出租人,現想提前終止合同
• 3、租房遇到 *** 拆遷怎么約定合同
• 4、跟房東簽合同租房半年,現在租約沒到期房子要被拆遷了,我有什么補償嗎...
• 5、租房到期了,房子要拆遷,還能得到補償嗎???

出租的房屋遇到 *** 拆遷是否需要賠償承租人

1、法律主觀：租房拆遷時承租人由出租人予以賠償，要求承租人是合法租賃的房屋，承租人和出租人簽訂的合同中有約定拆遷會進行補償。房屋拆遷后，出租人獲得房屋拆遷補償費后，需要對承租人進行違約賠償。

2、房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

3、租賃期間如遇 *** 拆遷，承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到 *** 因公共利益需要拆遷，根據《中華人民共和國物權法》規定，承租人有權要求租金減免或合同解除。

房屋租賃,租到房子拆遷為止,我是出租人,現想提前終止合同

1、如果合同中有下列相關內容的“在租賃期內，如果甲、乙如有一方有特殊情況需提前一個月通知對方，經協商可提前解除合同”，出租人可以提前一個月通知承租人，不必賠償。

2、房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應當自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的基層管理服務站辦理登記變更、注銷手續。

3、當然了，如果沒有續簽租賃合同的，租賃合同期滿后，不想繼續租的，只要及時通知房東，可以隨時不租了的。

4、法律分析協議解除。在房租租賃合同履行的過程中，雙方當事人可以自由協商解除房租租賃合同；法定解除。當發生了法律規定的情形時，一方當事人可以依法行使解除權。

5、如果合同規定可以提前退房，提前一個月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規定。那么就是違約，需要根據雙方約定或者是法律規定交一定的違約金。一般情況下，提前退房屬于違約，承租人需要支付一定金額的違約金。

租房遇到 *** 拆遷怎么約定合同

1、租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

2、法律分析：拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

3、有 *** 為地方改造等原因，需要拆遷時，乙方必須無條件的搬出所租房屋，甲方也有義務將未有到期的房租費退還給乙方，乙方無權享有拆遷的任何補助和權利。

跟房東簽合同租房半年,現在租約沒到期房子要被拆遷了,我有什么補償嗎...

在租賃的一些情況下，合同到期或者在合同在期限范圍之內，房屋被征收作為房客，或者是承租方是可以得到補償的。還存在一種房子到期了沒有續簽房屋租賃合同的只要正常每月按時繳納房租的，那么雙方依然存在著租賃關系。

當然有補償！營業損失、裝修補償、搬場費、員工工資等都可謂是你的損失。具體多少是要看情形的，可以和動拆遷辦的人談。

經營性租戶，涉及到的補償大致有：裝修費用、停產停業損失和搬遷費用等。這幾類補償，在拆遷也就是房屋征收時，征收單位都會計算給房東，這就為租戶向房東索取合理補償創造了先決條件。1）裝修費用。

可以獲得以下的五個賠償：廠房、建筑物價值補償 如果企業的廠房是自建的，或者部分是自建且不屬于違章建筑的，以相關房產部門登記證明的建筑面積為標準補償。

拆遷屬于不可抗力，雙方都不用承擔違約責任，如果由于特殊情況租戶明明知道要拆遷還要繼續租住的話房東是沒有責任賠償的。所以這個不存在規定是否有拆遷補償。

租客要求與房東平分，并沒有相關法律作為依據。 承租人僅基于租賃關系享有使用權，只有在實際權利受到影響和侵犯時，承租人才能根據租賃合同及相關法律規定向出租人要求賠償或補償。房子要拆，拆遷款和你絕對沒有關系。

租房到期了,房子要拆遷,還能得到補償嗎???

不過，如果租住的房屋真拆遷的話，租客在滿足一些條件的情況下，也可以獲得一部分安置、補償金。

肯定不需要的。根據合同法規定，甲乙雙方應該在合同期內履行雙方的義務和權利。如果合同到期還沒有續簽，那代表雙方自動解除合同關系，不用在承擔相關合同責任。你現在有權不租給他，他也有權利不再租你的房子。

在租賃的一些情況下，合同到期或者在合同在期限范圍之內，房屋被征收作為房客，或者是承租方是可以得到補償的。還存在一種房子到期了沒有續簽房屋租賃合同的只要正常每月按時繳納房租的，那么雙方依然存在著租賃關系。

滿足以下兩個條件后，承租人就是拆遷關系中合法的承租人，是可以得到直管、自管產住宅房屋拆遷應有的補償，但不包括非住宅房屋拆遷、市場租賃。第房屋拆遷只有合法的承租人才能得到應有的補償。

租房合同約定到期，合同雙方就可以結束合同。有什么理由賠償？如果合同沒有到期，拆遷，那么房東違約，可以按租房合同約定要求房東支付違約金。合同條款雙方協商一致后才簽字。既然簽了，就是雙方認可的。

承租人是否可以獲得拆遷補償，法律法規并沒有規定，而且我國各地的情況都不太一樣。

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