本篇文章給大家談?wù)劯Ｖ莶疬w紅線如何劃定，以及福州拆遷新政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、高速征地紅線怎么確定
• 2、規(guī)劃圖什么顏色可能拆遷
• 3、紅線內(nèi)和紅線外征收補(bǔ)償
• 4、什么是拆遷紅線
• 5、拆遷范圍如何確定

高速征地紅線怎么確定

確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

有時(shí)也把確定沿街建筑位置的一條建筑線謂之紅線，即建筑紅線。它可與道路紅線重合，也可退于道路紅線之后，但絕不許超越道路紅線，在紅線內(nèi)不允許建任何永久性建筑。

(3)縣道不少于10米；(4)鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。

規(guī)劃圖什么顏色可能拆遷

1、拆遷規(guī)劃圖中藍(lán)點(diǎn)，代表該位置列入規(guī)劃建設(shè)范圍，可能會(huì)實(shí)施拆遷，具體實(shí)施方案和時(shí)間上不能確定，紅點(diǎn)代表改位置已列入拆遷計(jì)劃。

2、藍(lán)線圖一般指規(guī)劃部門給出的拆遷范圍，作為一個(gè)指導(dǎo)性和條件性文件，它不是行政許可。在工程規(guī)劃許可證中，也會(huì)標(biāo)注藍(lán)線，是讓建設(shè)單位拆遷。規(guī)劃圖與規(guī)劃紅線圖有什么區(qū)別？先有規(guī)劃紅線圖，后有規(guī)劃圖。

3、拆遷紅線指的是被拆遷建筑的占地界限，用實(shí)紅線表示。紅線圖是規(guī)劃局確定的項(xiàng)目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門正式確定的項(xiàng)目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來表示建筑物的邊界外沿界限，即實(shí)際可使用土地的邊界圖。

紅線內(nèi)和紅線外征收補(bǔ)償

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第47條的規(guī)定，（1）征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。

一般討論的紅線內(nèi)和紅線外征收補(bǔ)償?shù)膯栴}，主要集中于部分在紅線內(nèi)、部分在紅線之外的“騎線房”上。

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋一部分在拆遷紅線范圍內(nèi)的，由于房屋是一個(gè)整體，所以應(yīng)該整棟房屋進(jìn)行征收，而不只是征收部分。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

是的，若 *** 進(jìn)行拆遷，將要給與紅線圖內(nèi)的房子以及有關(guān)的物業(yè)賠償。 *** 和受拆遷者簽訂拆遷協(xié)議后，受拆遷者將在最短時(shí)間內(nèi)得到賠償，這筆賠償可能包括房屋、土地、房屋補(bǔ)償和可能產(chǎn)生的損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

什么是拆遷紅線

法律分析：拆遷紅線是規(guī)劃確定的拆遷地塊的的標(biāo)志線。而規(guī)劃紅線則是宏觀規(guī)劃用地范圍的標(biāo)志線，依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，征收人會(huì)公告征收方案，而征收方案的內(nèi)容包括征收的范圍，當(dāng)事人可查看征收方案確定是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。

搬遷紅線是 *** 部門已經(jīng)規(guī)劃確定的拆遷地塊的標(biāo)志線，拆遷方根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人對(duì)拆遷紅線內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，搬遷紅線內(nèi)的房屋不能進(jìn)行出售或更名等行為，搬遷紅線外的房屋不能進(jìn)行強(qiáng)制拆遷或強(qiáng)制搬遷等行為。

房子劃入拆遷紅線通常在1年內(nèi)會(huì)被拆，拆遷紅線是 *** 部門已經(jīng)規(guī)劃確定的拆遷地塊的標(biāo)志線。藍(lán)線是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線，拆遷年限為20年。

拆遷范圍如何確定

拆遷 范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進(jìn)行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。

拆遷范圍確定的標(biāo)志是房屋拆遷許可證的發(fā)放和同時(shí)進(jìn)行的房屋拆遷公告。拆遷范圍確定后，產(chǎn)生巨大的禁止效力，表現(xiàn)在拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng)：(1)新建、擴(kuò)建、改建房屋；(2)改變房屋和土地用途；(3)租賃房屋。

法律主觀：依據(jù)我國國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 的規(guī)定，征收人會(huì)公告征收方案，而征收方案的內(nèi)容包括征收的范圍，當(dāng)事人可查看征收方案確定是否在 拆遷 紅線范圍內(nèi)。

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進(jìn)行拆遷的，拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。

拆遷范圍確定的標(biāo)志是房屋拆遷許可證和房屋拆遷公告。拆遷范圍是拆遷公告的重要內(nèi)容之一，指房屋拆遷管理部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件規(guī)定的建設(shè)用地范圍，即拆遷紅線范圍。

法律分析：確定拆遷范圍的條件如下：國防和外交的需要；由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；由 *** 組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；等等。

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