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• 1、武侯區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、成都征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 3、房子是商品房,但現(xiàn)在房子拆遷,才發(fā)現(xiàn)房權(quán)證上注明是住宅用房,拆遷辦要...
• 4、農(nóng)村宅基地多少錢(qián)一平方米2023
• 5、成都拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、9月1號(hào)以后農(nóng)村宅基地有什么新政策?

武侯區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

武侯區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)按項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案給予不同檔次的戶(hù)獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，總計(jì)每戶(hù)不超過(guò)8萬(wàn)元。政策性補(bǔ)貼房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。

第六條 征用土地應(yīng)當(dāng)依法支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《四川省（中華人民共和國(guó)土地管理法）實(shí)施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條 未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的花草樹(shù)木，按糧食類(lèi)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

法律分析：武侯區(qū)正在實(shí)施農(nóng)村集體土地征地拆遷的街道有7個(gè)，分別是：金花橋街道、簇橋街道、機(jī)投橋街道、華興街道、晉陽(yáng)街道、紅牌樓街道和簇錦街道。同時(shí)根據(jù)相關(guān)政策， *** 給予補(bǔ)貼。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條_為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

成都征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、成都市征地補(bǔ)償武侯拆遷農(nóng)村宅基地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)的林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照其林木武侯拆遷農(nóng)村宅基地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)價(jià)值來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償武侯拆遷農(nóng)村宅基地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)的。如果是未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地栽種的花草樹(shù)木的話(huà)，就按照糧食類(lèi)的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T(mén)的相關(guān)公示進(jìn)行補(bǔ)償。

2、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）武侯拆遷農(nóng)村宅基地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、在成都商業(yè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是 *** 部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定的，應(yīng)該是用地單位跟被拆遷戶(hù)之間當(dāng)面協(xié)商確定的。一般情況下，商業(yè)征地所支付的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可能要比 *** 征地支付的補(bǔ)償金要多一些，因?yàn)?*** 征地的話(huà)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)直接是 *** 規(guī)定的。

4、征收土地的補(bǔ)償按被征收土地的原用途，按標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。 拆遷農(nóng)村集體土地上的企（事）業(yè)單位的建（構(gòu)）筑物按省、市公布的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 具有不予補(bǔ)償情形的，不予補(bǔ)償。

5、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成武侯拆遷農(nóng)村宅基地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

6、法律分析：成都市溫江區(qū)征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為在征地范圍內(nèi)征收每畝耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按征地統(tǒng)一年產(chǎn)值3650元/畝的10倍計(jì)算，其他土地按耕地標(biāo)準(zhǔn)減半計(jì)算，支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織按有關(guān)規(guī)定使用。

房子是商品房,但現(xiàn)在房子拆遷,才發(fā)現(xiàn)房權(quán)證上注明是住宅用房,拆遷辦要...

一）房屋的所有權(quán)人乖乖地繳納了城市土管、規(guī)劃部門(mén)的罰款，補(bǔ)辦了有關(guān)所需的手續(xù)，僅僅因房屋屬拆遷范圍，房屋產(chǎn)權(quán)證沒(méi)有辦法辦理的。違章建筑就會(huì)變?yōu)楹戏ǖ慕ㄖ?，撥的云開(kāi)見(jiàn)月明，房屋的所有人砰砰亂跳的小心臟就能夠回歸原處，安心享受法定有效的房屋補(bǔ)償安置待遇了。

需要辦理的；購(gòu)房者在買(mǎi)到商品房后要及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證，按照房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)權(quán)利主體一致的原則，還需要辦理商品房土地使用證。不辦理會(huì)影響你后期的二手過(guò)戶(hù)，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題有一定的干擾，費(fèi)用是當(dāng)?shù)厍闆r而定。

規(guī)劃用途為住宅的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅）及其建設(shè)用地使用權(quán)申請(qǐng)辦理下列不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，提供具體服務(wù)內(nèi)容，據(jù)實(shí)收取不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。

簽購(gòu)房合同是先交錢(qián)還是先簽合同：正常手續(xù)都是簽訂購(gòu)合同后才交付房款。那么其合同是保障你購(gòu)房的合法依據(jù)。只有開(kāi)發(fā)商辦理了商品預(yù)售證或者是現(xiàn)售證后，所簽訂購(gòu)房合同才是合法的。

房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益想要了解更多關(guān)于房屋拆遷的相關(guān)信息，推薦咨詢(xún)北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。

如何計(jì)算拆遷房屋面積？長(zhǎng)久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2米以上部位計(jì)算建筑面積。穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳，均按一層計(jì)算面積。

農(nóng)村宅基地多少錢(qián)一平方米2023

市轄區(qū)：根據(jù)市 *** 規(guī)定，2023年北京市市轄區(qū)的農(nóng)村宅基地價(jià)格為每平方米4000元至8000元不等。價(jià)格較高的一些區(qū)域包括朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)等，價(jià)格可能會(huì)達(dá)到8000元以上。近郊區(qū)縣：農(nóng)村宅基地價(jià)格在近郊區(qū)縣相對(duì)較低，大致在每平方米2000元至4000元之間。

農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元；農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償：一般是按照等價(jià)方式進(jìn)行補(bǔ)償，異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

也就是說(shuō)，一畝地一般征收補(bǔ)償不超過(guò)6萬(wàn)元，折合到每平方米補(bǔ)償不足100塊錢(qián)。

農(nóng)村土地4個(gè)變化 變化超面積的宅基地，可以付費(fèi)使用 農(nóng)村宅基地超面積一直是個(gè)老大難的問(wèn)題，而以后農(nóng)民朋友無(wú)需再擔(dān)心了。以前超面積違規(guī)是要被拆除的，現(xiàn)在改成付費(fèi)試點(diǎn)了?？偟膩?lái)說(shuō)就是超面積越多的，繳納的超面積土地占用費(fèi)也就越多。

農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

成都拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷者補(bǔ)助每戶(hù)搬家費(fèi)1200元。按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)和搬家補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計(jì)算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放6個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

成都市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么成都市拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償安置為房屋評(píng)估價(jià)的30%，非住宅補(bǔ)貼評(píng)估價(jià)的20%；臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算6個(gè)月，每戶(hù)每月1200元，一次性發(fā)放；物管費(fèi)補(bǔ)貼一次性給予5年，1元/_一個(gè)月；搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，規(guī)定期限搬遷，每戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)500元/_，最高6萬(wàn)。

提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì) 按項(xiàng)目改造補(bǔ)償方案給予不同檔次的戶(hù)獎(jiǎng)和樓棟騰退獎(jiǎng)，總計(jì)每戶(hù)不超過(guò)8萬(wàn)元。 政策性補(bǔ)貼 房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。

普通農(nóng)田征收補(bǔ)貼；旱田一畝平均補(bǔ)償53000元，水田一畝平均為90000元，用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。劃定為基本農(nóng)田征收補(bǔ)貼；旱地一畝平均為58000元，水田一畝平均為99000元，用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。

9月1號(hào)以后農(nóng)村宅基地有什么新政策?

1、年9月1號(hào)開(kāi)始實(shí)施《土地管理法實(shí)施條例》新規(guī)，對(duì)農(nóng)村農(nóng)民依法取得的宅基地和宅基地上的住宅，以及附屬設(shè)施受到法律保護(hù)，都有那“四禁止”，了然于心遇到此問(wèn)題，心里就有數(shù)了。禁止違背農(nóng)村村民意愿強(qiáng)制流轉(zhuǎn)宅基地。也就是說(shuō)，經(jīng)過(guò)確權(quán)的宅基地，國(guó)家認(rèn)可這是農(nóng)民的合法居住地。

2、第十二條國(guó)家對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)，嚴(yán)守耕地保護(hù)紅線，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為林地、草地、園地等其他農(nóng)用地，并建立耕地保護(hù)補(bǔ)償制度，具體辦法和耕地保護(hù)補(bǔ)償實(shí)施步驟由國(guó)務(wù)院自然資源主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)規(guī)定。非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。

3、宅基地使用權(quán)是經(jīng)依法審批由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的沒(méi)有使用期限限制的集體土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)人對(duì)宅基地享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和有限制的處分權(quán)，即權(quán)利人有權(quán)自主利用該土地建造住房及其附屬設(shè)施以及將房屋連同宅基地一同轉(zhuǎn)讓、出租。